Акт приема передачи участка

Акт приема-передачи земельного участка по договору аренды

В данном документе могут быть указаны любые условия и замечания, на которых настаивают стороны. Иногда, к нему прикладывают кадастровый план передаваемой недвижимости, тогда, в обязательном порядке, об этом должно быть указанов самом акте. В случае расторжении договора аренды или если его срок закончился, стороны должы составить аналогичный акт приема-передачи земельного участка, удостоверяющий факт передачи объекта от арендатора к арендодателю. В таком документы указывается фактическое состояние имущества на момент его передачи собственнику (или уполномоченной организации), а также претензии сторон по существу сделки. К нему, также може быть приложен кадастрой план передаваемого участка, фотографии или иные документальные подтверждения.

Данный документ имеет важное значение по следующим причинам. Договор аренды, по своей сути носит предварительный характер, а значит, если объект аренды фактически не будет передан, то договор может быть признан незаключенным. Факт передачи земельного участка подтверждает возникновение определенных прав и обязанносте у сторон по сделке и влияет, в конечном счете, на их процессуальные права.

Акт приема-передачи земельного участка: скачать

по адресу: _____________________________________________________________, (полный адрес) паспорт серии _____________ N ________________, выдан «___» __________20__ г. ____________________________________________________________, (наименование выдавшего органа) код подразделения ______, действующий (ая) от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем Продавец, с одной стороны и гражданин _______________________, (Ф.И.О. полностью)

Но, все же, не лишним будет немного подстраховать себя, поскольку если внезапно понадобится обратиться в суд для урегулирования какой-то спорной ситуации, возникшей при аренде участка, будет сложно доказать что-либо, если изначально отсутствует документальное подтверждение того, что этот земельный участок был действительно передан в эксплуатацию.

Акт приема-передачи помещения в аренду

Обязательной к применению, унифицированной формы акта нет, так что сотрудники предприятий-арендодателей имеют полное право писать акт в произвольном виде или, если в организации имеется разработанный и утвержденный образец документа, по его шаблону. При этом необходимо, чтобы документ отвечал двум основным правилам: по составу соответствовал нормам делопроизводства, а по содержанию включал в себя ряд определенных сведений.

  • наименование документа, его номер и дата составления;
  • название организаций, являющихся арендодателем и арендатором с указанием должностей и ФИО руководителей или их законных представителей;
  • наименование объекта и его адрес, а также площадь помещения (в квадратных метрах);
  • при желании в акте можно указать ссылку на свидетельство о праве собственности, кадастровый номер и т.д.

Акт приема-передачи гаража — возможные нюансы

  1. Данный документ составляется в произвольной форме, то есть его можно напечатать на компьютере либо написать от руки, юридическая сила от этого не изменится.
  2. Государственной регистрации акт приема-передачи гаража не подлежит.
  3. Составляется он в двух экземплярах, один оставляет у себя владелец, а другой передается лицу, к которому переходит право пользования либо владения на гараж.
  4. В составленном акте, в обязательном порядке должны быть указаны реквизиты договора, по которому идет переход права собственности либо пользования на гараж (это название договора, его номер, если есть, регистрационные данные, если договор зарегистрирован в государственных органах).
  5. В акте, должны быть указаны индивидуальные признаки гаража (размеры, состояние, видимые повреждения, место, где он расположен, с привязкой к адресу), а также кадастровый номер, в случае если гараж капитальный.
  6. В обязательном порядке должны быть указаны основные моменты договора (происходит переход права собственности либо пользования) од одного физического лица к другому.
Интересное:  Молочная кухня кому полагается

В связи с тем, что это вещь, а все вещные права регулируются, прежде всего, гражданским законодательством, куда входит гражданский кодекс, законы о регистрации права собственности, а также регулирующие правоотношения, возникающие между субъектами хозяйственной деятельности и другими организациями, то вышеуказанные нормативно-правовые акты, и регулируют составление актов приема-передачи гаражей.

Закон РАА

Мы, гр. РФ ___________________________________, __ _________ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ _________, выдан УФМС № _ ОВД _________________ района города Москвы, __ ________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрированный по адресу: город Москва, улица ____________ дом __, квартира ___, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны,
и гр. РФ гр. РФ ___________________________________, __ _________ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ _________, выдан УФМС № _ ОВД _________________ района города Москвы, __ ________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица ____________ дом __, квартира ___, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий акт приема-передачи земельного участка, о нижеследующем:

Акт приема-передачи земельного участка и дома по договору дарения. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Как составить акт приема-передачи земельного участка при продаже

Согласно ст. 556 ГК РФ именно после подписания акта считается исполненной основная обязанность продавца — передать предмет договора. Соответственно, уклонение продавца от подписи этого документа разумно считать отказом от исполнения обязанности по передачи объекта недвижимости (п. 2 ст. 556 ГК РФ).

  1. Наименование документа.
  2. Место подписания.
  3. Дату составления документа.
  4. Ссылку на название, дату и номер договора, приложением к которому является акт.
  5. Данные сторон. Если сторонами договора купли-продажи являются граждане, необходимо указание:
    • Ф. И. О.;
    • даты и места рождения;
    • пола;
    • паспортных данных;
    • адресов прописки.

Акт приема передачи участка

Таким образом, на первый взгляд простой документ при несоблюдении содержания может повлечь недействительность передачи. Для арендодателей важно помнить, что аренда начисляется с даты подписания акта, то есть фактической передачи, тогда как права нового собственника по договорам дарения меня или купли-продажи возникают с момента регистрации в органах юстиции.

Нужен ремонт? Мы Готовы сделать! Наши приемущества: Творческий тандем с клиентом. Работа в рамках сметы Все платежи прозрачны и прописаны в договоре – никаких переплат/ Поэтапная оплата. Вы можете платить за ремонт поэтапно и после личной проверки Мы сотрудничаем с более чем 20 надежными поставщиками материалов Только русские рабочие Работы ведут выпускники строительных вузов с опытом от 5 лет Опыт 20 лет Мы делаем ремонт в квартирах и домах Москвы и МО с 1998 года 100% исполнение Будут выполнены все работы, указанные в смете Соблюдение сроков Мы работаем по плану и завершаем проект меньше чем за 50 дней 1 год гарантии Малейшая поломка подлежит бесплатному исправлению Звоните прямо сейчас, закажите бесплатный выезд сметчика. Контакты Нужен ремонт? Мы Готовы сделать! zakaz@remontdlavas.ru 8-495-205-7000 variant5

Акт приема-передачи земельного участка

  • Фразу о том, что одна сторона передала земельный участок, а вторая его приняла;
  • Сведения о земельном участке – адрес, площадь, тип и категория земель, номер участка, документ, дающий право владеть участком земли собственнику;
  • Фразу о том, что стороны претензий друг к другу не имеют;
  • Другие условия на усмотрение сторон, например, внесение принимающей стороны платы за земельный участок;
  • Подписи сторон, печати для юрлиц.

Земельный участок может быть продан, сдан в аренду, подарен. Любая из указанных сделок оформляется договоров. При продаже и дарении земли, кроме оформления договора, нужно также и пройти процедуру государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Акт приема-передачи — скачать простой образец (бланк) 2019 как составить

  1. Предмет сделки (наименование);
  2. Характеристики товара: артикул, марка и т.д.;
  3. Ответственное или уполномоченное лицо, передающее товар и принимающая его;
  4. Наименование организации передающей товар;
  5. Дата составления и подписания Акта;
  6. Подписи и печати сторон;
  7. Ссылка на договор, в соответствии с которым составлен данный Акт (например, договор купли-продажи);
  8. Информация относительно претензий к качеству передаваемого продукта;
  9. Стоимость по договору;
  10. Количество актов.

Не следует на автомате подписывать акт приема-передачи, предварительно не проверив товар на качество. Подписав акт, вы соглашаетесь с тем, что претензий вы не имеете и все что будет происходить в дальнейшем с товаром полностью ложиться под вашу ответственность.

Акт приема-передачи земельного участка при продаже

  • Реквизиты договора купли-продажи – дата составления, номер, наименование, на него при формировании бумаги делается ссылка;
  • Право передачи – бессрочное пользование, собственность и прочее;
  • Реквизиты сторон сделки – покупателя и продавца;
  • Подписи сторон и дата.

Акт приема-передачи земельного участка – это документ основание для передачи другому лицу земли. Скачать образец передаточного акта при продаже земли предлагаем в статье ниже. Данный документ прикладывается к договору купли-продажи и служит подтверждение передаточной процедуры.

Ссылка на основную публикацию