Фото квартиру затопило

Акт о заливе квартиры

Затопление квартиры происходит в результате неправомерных действий по повреждению чужого имущества соседей, находящихся сверху. Поскольку затопление характерно именно для многоэтажных домов, владельцам частных домовладений беспокоиться не о чем – если затопление и произойдет, то лишь в результате пришедшей в негодность кровли.

  • составить необходимо в срок не позже, чем через 12 часов с момента вызова аварийной бригады или представителей из ЖКХ;
  • желательно, чтобы в комиссии по осмотру принимали участие как минимум 3 человек – представитель управомоченной организации, виновник произошедшего и потерпевший;
  • в акте нужно указать адрес многоквартирного дома, номер квартиры, а также ФИО всех участвующих в комиссии лиц;
  • самое главное – указать причину затопления;
  • если виновник не согласен с предъявленными обвинениями, в акт вносится соответствующая запись;
  • акт составляется с занесением всех деталей произошедшего – перечень испорченного имущества, характер повреждений.

В Одессе квартиру затопило фекалиями из-за ремонта у соседей (фото)

Мою квартиру залило фекалиями — забился стояк канализации. Когда сантехник чистил в подвале, сказал, что труба забита строительным мусором. И поэтому все нечистоты нашли выход через мой унитаз и ванну. С мужем целый день срывали ламинат и начали срывать обои. Очень сильно впитала в себя нечистоты стяжка на полах, и сегодня поднялось на стены. Один угол так отсырел, что начал крошиться и разваливаться. Низ мебели мокрый, крошится и разваливается. Еще и коротнуло проводку. Полквартиры без света. В мусор ушло много детских вещей, которые были непосредственно на полу ванной комнаты возле стиральной машины, — рассказала Наталья Вишневская.

ЖКС отказался делать ремонт в квартире за бюджетные средства. Коммунальщики выдали хозяйке лишь акт обследования с перечнем подтверждений. Однако обратиться в суд с этим документом практически невозможно, так как неизвестно, кто забил канализационную трубу стройматериалами.

Что делать, если затопили квартиру

  • Выплатой компенсации, равной стоимости восстановительного ремонта поврежденных помещений, основанной на заключении независимого оценщика. В этом случае Вы либо переводите деньги на счет Ваших соседей или передаете деньги лично в руки, одновременно потребовав с них расписку о том, что денежную сумму, присужденную судом к выплате, получил полностью и претензий не имею.
  • Оплатой по факту работ строительной организации и материала, который необходимо будет закупить для проведения ремонта пострадавших помещений. В этом случае Вы напрямую ведете расчеты с подрядчиками и Ваши соседи в этом процессе не принимают участия, либо Вы оплачиваете соседям расходы на восстановительные и ремонтные работы после того, как Вы затопили их квартиру и закупку необходимых материалов, но только по предоставлению правильно оформленных с точки зрения законодательства РФ документов об оплате (кассовые чеки, товарные накладные, сметы на работы и т.п.). Необходимо сохранять у себя копии этих документов. Любая передача денег Вашим соседям должна подтверждаться оформлением расписки от них, где должны указываться переданная денежная сумма, основание оплаты (номер и дата чека или накладной), дата передачи денег и подпись Ваших оппонентов. Данная процедура обезопасит Вас от заявлений на тему: «никаких денег я не получал!» После всех выплат потребуйте соседей написать расписку о том, что восстановительный ремонт проведен полностью, повреждения устранены и претензий к ответчику не имею.
Интересное:  Взносам на пенсионное страхование

Если затопление квартиры в вашей жизни все же произошло, то в самую ПЕРВУЮ очередь постарайтесь разрешить проблему с пострадавшими соседями мирным путем. Объясните им, что Вы ОЧЕНЬ сожалеете о случившемся и готовы полностью взять на себя бремя по восстановлению поврежденного ремонта, имущества и т.п. Принимайте как можно больше участия в их проблемах, в противном случае их проблемы станут Вашей головной болью и финансовыми расходами. Проще всего просто отдать деньги в качестве компенсации причиненного вреда. Если у вас материальные трудности — предложите восстановить повреждения своими силами: закупить и привезти необходимые отделочные материалы, аналогичные поврежденным, произвести восстановительный ремонт. ПОМНИТЕ, что при обращении Ваших оппонентов в Судебные органы Ваши расходы на выплату компенсации значительно увеличатся! В компенсацию войдут судебные издержки, оплата услуг независимого оценщика, оплата услуг юриста и другие расходы, которые понесут Ваши соседи.

Затопило квартиру: процедура взыскания ущерба

Как действовать? Прежде всего — не паниковать и адекватно оценивать происходящее. Все худшее уже произошло. Теперь скандал или истерика ничего изменить не смогут. Чтобы избежать нервного срыва нужно стараться сохранять благоразумие и рассудительность. Так вы подойдете во всеоружии к операции получения компенсации за принесенный ущерб. Для этого требуется упорство. Кроме того получение компенсации ущерба — дело небыстрое и потребует длительного времени.

Здесь необходимо проследить, чтобы в дефектный акт был внесен весь имеющийся ущерб. Нужно помнить, что именно этот документ может спасти деньги, потерянные при аварии. В нем необходимо точно и максимально подробно описать какой была отделка стен, потолков и предметов интерьера до аварии и какой стала после нее.

Затопленный подвал гробит квартиры (фото)

В подъезде запах, как в общественной уборной, которую никогда не чистили. По углам лежат кучи мусора. Бросилась в глаза труба ливневого стока, замотанная… изолентой — кто-то сделал доброе дело, чтобы в дождь в дыры не хлестала вода. В небольшом «предбаннике» около квартир — закопченные стены и потолок, из черной ниши щитка торчат обрезки белых проводов. Горел щиток — ЖСК ремонтировать отказалась.

— И звонили, и ходили, и писали — без толку, — возмущается Леонид Александрович. — Мы платим за содержание дома 322 рубля в месяц, у нас однокомнатная квартира, а в доме 74 квартиры! Куда делись наши деньги?! Говорят, что у дома долг — 54 тысячи рублей. Пусть ЖСК подает на должников в суд. Почему мы, добросовестные плательщики, должны страдать?! В ЖСК говорят, что канализацию засоряют жители, и выставили нам счет — 300 рублей за прочистку. Мы же не бросаем, почему должны столько платить? Из-за вони, сырости и духоты мы летом вынуждены жить на даче! Мы не можем окна открыть — смрад от двух колодцев сразу идет в квартиру.

Как осушить квартиру после затопления

В лага пропитывается в стены, мебель, пол и потолок;
П ортится внутренняя отделка помещения;
М ебель часто приходит в негодность;
М ожет пострадать электропроводка!;
С традает напольное покрытие;
Н еприятный запах долгое время (сырость);
Г рибок в местах течи;
И другие неприятности.

Интересное:  Согласование с соседями межевания

Как это реализовать? Поможет тот же осушитель воздуха. После того, как Вы уберете всю воду из помещения, нужно включить осушитель воздуха на несколько дней. Он должен работать до полного осушения пола, и если Вам покажется, что пол уже полностью высох — лучше подождать еще. Для осушения бетонного пола с использованием осушителя воздуха нужно соблюдать такие требования:

На Ямале квартиру затопило нечистотами

В многоквартирном доме в городе Лабытнанги в ЯНАО, по адресу Полярная, 35, канализация затопила квартиру. Хозяин недвижимости выложил в социальную сеть фотографии коммунальной аварии и снимок акта обследования представителями управляющей компании. Владелец просит совета у пользователей, что может убедить компанию устранить причины потопа.

Сотрудники ТСЖ, обслуживающие дом, ссылаются на неблагополучных соседей из квартиры № 8, которые забили канализацию туалетной бумагой. «Они говорят, что их вины здесь нет. Я думаю, что есть: перемерзла канализация под домом, потому что она неисправна, в результате чего это и случилось, пока я отсутствовал несколько дней», — написал житель затопленной квартиры.

Что делать если затопили соседи сверху

Есть ситуации, когда соседи сверху абсолютно не виноваты в затоплении нижней квартиры. Весьма частым явлением бывает протечка из-за старого или вообще неисправного сантехнического оборудования – трещина в стояке способна образовать небольшой потоп. В таком случае виновником является организация, которая управляет многоквартирным домом. Именно ее необходимо будет привлечь к ответу, если дело о затоплении будет рассматриваться в судебных инстанциях.

Что делать, если соседи затопили квартиру, но не спешат выплатить сумму причиненного ущерба, несмотря на то, что само решение суда вынесено в вашу пользу? Необходимо снова обратиться в суд, чтобы получить необходимый исполнительный лист. Тогда в таком случае уже судебным приставом будет обозначена сумма минимальных ежемесячных выплат и варианты их осуществления. Судебный пристав возьмет под свой контроль исполнение должником обязанности, больше можно будет не беспокоиться о финансовом разрешении вопроса.

Затопило квартиру: куда бежать и что делать

В случае ЧП многие пострадавшие после шока впадают в растерянность, в то время как для исправления ситуации нужно действовать максимально быстро и четко. Рассматриваем алгоритм: как грамотно себя вести, чтобы восстановить жилье после потопа с наименьшими затратами времени и нервов.

Совет: оставляя телефонную заявку в диспетчерской, запишите время вашего обращения, номер заявки и ФИО принявшего оператора. Это может пригодиться для защиты прав в дальнейшем, в том числе, если аварийная бригада где-то надолго застрянет, не добравшись до вас.

Что делать если тебя затопили соседи сверху и не хотят платить: пошаговый алгоритм действий при затоплении квартиры

Прежде всего, следует вызвать на место события представителей ЖЭКа или управляющей компании. Они должны письменно зафиксировать факт затопления. Как правило, в этом случае составляется соответствующий акт в присутствии пострадавшей стороны, свидетелей и самих соседей.

У многих возникает вопрос: когда затопили соседи сверху, как оценить ущерб? Для этого следует вызвать на место представителей экспертной организации. Можно и самому подойти туда, сделав заранее как можно больше фотографий затопленной квартиры, но лучше всё же это дело доверить специалистам. Ведь не исключено, что эксперта могут вызвать в суд для дачи пояснений.

Ссылка на основную публикацию