Госпрограмма поддержки ипотечных заемщиков

Реструктуризация ипотечного кредита с помощью государства в 2019 году

  1. Личные данные заемщика.
  2. Данные кредитного договора.
  3. Причины, по которым возникла необходимость в получении господдержки.
  4. Описание возможного улучшения материального состояния.
  5. Желаемый способ облегчения кредитных обязательств.
  6. Описание перспектив улучшения финансового состояния.
  1. Заемщик относится к вышеперечисленным категориям(и) граждан.
  2. Имеет место снижение размера доходов заемщика:
    • Средний доход за 3 последних месяца уменьшился по сравнению с доходом за 3 месяца до момента заключения договора займа на 30% и более.
    • Размер ежемесячного взноса увеличился на 30% и более.
    • Средний доход семьи за 3 месяца меньше двукратной величины прожиточного минимума.
  3. Недвижимость расположена в РФ.
  4. Площадь квартиры не более: 45 кв. метров (однокомнатная), 65 кв. метров (двухкомнатная), 85 кв. метров (три комнаты и больше).
  5. Стоимость жилплощади превышает стоимость аналогичного жилья не более чем на 60%
  6. Приобретенное жилье — единственное.
  7. Ипотека была взята год назад или более.

Программа помощи заемщикам по ипотеке оказавшимся в трудной ситуации

Ипотечный кредит оформляется согласно нормам Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон). Несмотря на то что покупатель квартиры получает ее в собственность с момента государственной регистрации договора купли-продажи, имущество находится под обременением до того момента, пока покупатель полностью не рассчитается за нее. В случае возникновения задолженности банковское учреждение имеет право подать в суд и взыскать с заемщика задолженность путем продажи заложенного имущества.

Следует помнить, что банку невыгодно сразу же начинать судебную тяжбу. Судебные разбирательства могут длиться годами, и иногда (хоть и редко) решения оказываются не в сторону финансового учреждения. Именно поэтому банковской организации выгоднее решить вопрос полюбовно, с наименьшими потерями для каждой из сторон.

Интересное:  Административное нарушение срок давности

Госпрограмма помощи ипотечным заемщикам

На сегодняшний день в России около 17 тыс. ипотечных валютных заемщиков (менее 2% от общего числа всех ипотечников), напоминает издание. Из них в рамках программы помощи поддержку получат 1,5–2 тыс. человек, говорится в заметке. Наибольшие по объему портфели валютной ипотеки у ВТБ, «ДельтаКредита», Сбербанка, Москоммерцбанка, Райффайзенбанка и Совкомбанка, напоминает издание.

Главное условие новой программы — помощь только тем, чей платеж по кредиту увеличился не менее чем на 30%, то есть валютным ипотечникам (у тех, чьи кредиты были номинированы в рублях, сумма платежа не менялась), поясняет издание. Согласно условиям программы, проблемный заемщик может получить от государства 30% от суммы задолженности, но не более 1,5 млн руб., уточняет газета.

Портал строителей Байкальского региона

Из этой суммы 120,9 млн рублей получили 770 заемщиков с рублевой ипотекой и 49,7 млн рублей — 110 валютных ипотечников, уточнили в агентстве. В АИЖК добавляют, что уже принято положительное решение по заявкам от еще 1410 заемщиков. Из них 30 заемщиков имеют кредиты в валюте, остальные — в рублях.

В результате, по подсчетам «Коммерсанта», исходя из установленного максимально возможного лимита поддержки на заемщика (по закону 600 тыс. рублей) общий объем помощи по всем кредитам может составить 1,374 млрд рублей. Однако если исходить из того, что средняя сумма возмещения сегодня составляет менее 200 тыс. рублей, общий объем оказанной государством помощи будут существенно меньше. Если сейчас, спустя год работы программы, она выбрана всего лишь на 3,8%, после выделения средств по одобренным заявкам уровень едва ли поднимется выше 30%, прогнозирует газета.

Райффайзенбанк присоединился к госпрограмме помощи ипотечным заемщикам

«С заявлением о реструктуризации по условиям программы заемщики могут обращаться в Райффайзенбанк. При этом не обязательно иметь просроченную задолженность по кредиту, что особенно важно для тех, кто следит за качеством своей кредитной истории», — отмечается в релизе.

Интересное:  Как узнать телифон судебного пристава по должникам

Программа помощи предусматривает поддержку порядка 22,5 тыс. ипотечных заемщиков независимо от валюты, в которой оформлен кредит. Они могут получить помощь в размере 10% от остатка кредита (до 600 тыс. рублей) — на такую сумму снижаются обязательства перед банком. Заемщик совместно с финучреждением может выбрать либо единовременное списание части кредита, либо предоставление периода помощи до 18 месяцев. На это время ежемесячный платеж снижается на 50% от планового.

Райффайзенбанк присоединился к госпрограмме помощи ипотечным заемщикам

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

На сегодняшний день в АИЖК поступило от участников программы более 520 заявок на реструктуризацию кредитов по условиям программы, из них более 30 заявок – по кредитам в иностранной валюте. Проведена реструктуризация порядка 60 ипотечных кредитов. В госпрограмме помощи ипотечным заемщикам участвуют более 70 банков, на долю которых приходится 97% ипотечного рынка, говорится в сообщении.

Госпрограмма поддержки ипотечных заемщиков

По данным издания, в документе речь также идет об увеличении объемов предоставления помощи заемщикам. Сейчас максимальная сумма, которую может получить столкнувшийся с финансовыми проблемами заемщик в качестве помощи от государства, равна 600 тысячам рублей. При этом сумма не может превышать 20% остатка основного долга по кредиту.

Прежние же условия — возможность снизить оставшуюся сумму кредита на 600 тысяч рублей, но не больше чем на 20% от остатка долга — хотят сохранить для родителей или опекунов с одним несовершеннолетним ребенком, а также для граждан, на иждивении которых находятся студенты-очники в возрасте до 24 лет.

Ссылка на основную публикацию