Валютные ипотечники последние новости

Валютная ипотека решение правительства на 2016 год

В других банках таких, как: Дельтакредит, Росевробанк, Москоммерцбанк, Банк Москвы, Хоум Кредит, Абсолют, Юникредит, Собинбанк, Райффайзен, Восточный Экспресс, ОТП, СМП ситуация по-прежнему критична. Центробанк заявляет, что не собирается давить на коммерческие организации, и выход каждый должен найти сам. ЦБ отметил, что просроченная задолженность по валютным кредитам выросла более чем на 200% и на 1 января 2016 года составляет 381 млрд рублей. В связи с этим Адрей Дмитриевич Крутов пытался продвинуть законопроект об отмене валютного кредитования, который поддержала Ирина Ости, но он был отклонен еще в первом чтении. Поэтому взять сейчас кредит в долларах по-прежнему можно.

Люди задаются вопросом, почему они должны переплачивать деньги? Но зачем было брать тогда изначально кредит в валюте? Реальные истории можно услышать повсюду: на радио Эхо Москвы, в газете Ведомости, люди протестуют, называя это «танцами на костях», и задаются вопросом, сколько так может продолжаться?

Валютные ипотечники» вышли на Тверскую с протестом

Плательщики валютной ипотеки провели сегодня несогласованную акцию в центре Москвы, пишет в своем Twitter общественный деятель Алена Попова. Люди выстроились вдоль улицы Первой Тверской-Ямской между станциями «Маяковская» и «Белорусская» с плакатами, на некоторых из которых был нарисован перечеркнутый символ американского доллара.

Участники несанкционированной акции — это люди, взявшие ипотеку в валюте и после снижения курса рубля не способные погашать кредит. Валютные ипотечники утверждают, что этой акцией хотели привлечь внимание властей к своей проблеме. После непродолжительного мероприятия люди начали расходиться.

Валютная ипотека: последние новости

Осенью 2014 года началось стремительное падение курса рубля по отношению к основным мировым валютам. Ситуацию усугубило то, что с октября 2014 года Центробанк решил перейти от жесткой регуляции курса к рыночному его формированию. В итоге уже к декабрю минувшего года доллар США стоил почти вдвое дороже, чем в январе. Такая девальвация моментально сказалась на платежах по валютной ипотеке. Размер ежемесячных взносов по кредитам вырос также практически в два раза. Под головными офисами банков, выдавших наибольшее количество валютных кредитов, начали проводиться митинги валютных заемщиков с требованием пересчитать долги в рубли по сниженному курсу.

Валютная ипотека – это банковский кредит под залог приобретаемой недвижимости, выдаваемый в иностранной валюте. Подавляющее большинство таких кредитов предназначено для покупки жилья, хотя некоторые направлены на приобретение гаражей, коммерческой или другой нежилой недвижимости. До осени 2014 года ипотеку в валюте выдавали многие банки. Как правило, займ можно было взять в американских долларах, евро, японских йенах и швейцарских франках. Преимущество валютной ипотеки заключалось в том, что такие кредиты выдавались под более низкий процент, чем займы в рублях. Сегодня валютную ипотеку практически никто не выдает.

Помощь заемщикам с ипотечными кредитами в валюте в 2019

Однако, несмотря на попытку Набиуллиной, никаких серьезных предложений на встрече озвучено не было. Большая часть заседания была посвящена вопросу определения показателей, в соответствии с которыми кредитополучателя можно отнести к категории социально незащищенных граждан. Вместе с тем глава ЦБ уверяет, что банки готовы пойти навстречу заемщикам в вопросе реструктуризации валютных кредитов и помощь государства может понадобиться не более чем 20% от всех должников.

Интересное:  Печать загса образец

Неожиданный финансовый кризис, стремительный рост доллара и падение нефти стали, мягко говоря, неожиданностью для всех граждан нашей страны. Наиболее ощутимый удар по себе получили держатели валютной ипотеки, большинство из которых стали просто не в состоянии погашать свою задолженность.

Пересчитать ипотеку по льготному курсу они требуют через суд

Как сообщила пресс-секретарь Всероссийского движения валютных заемщиков Галина Григорьева, иск подан от имени 60 ипотечных заемщиков, являющихся клиентами банка в течение 8–10 лет, в нем содержится требование конвертировать ипотечные долги по курсу 39,38 руб. за доллар США. Этот курс в своих рекомендациях банкам по работе с валютными ипотечными заемщиками указывал ЦБ. По их мнению, подобный пересчет позволит не только этим истцам, но и остальным десяткам тысяч семей сохранить свое жилье. Это первый коллективный иск ипотечных валютных заемщиков.

Имеющаяся судебная практика также неутешительная. В феврале 2015 года Пушкинский районный суд Московской области вынес решение, которым обязал ВТБ 24 пересчитать остаток долга по валютному кредиту одного из заемщиков по курсу, который действовал на момент заключения договора. Однако апелляционная инстанция это решение отменила на том основании, что заемщик должен был учитывать возможность резкого роста валютного курса в момент оформления ипотеки и что сложившиеся обстоятельства не являются форс-мажором, возможность возникновения которого прописана в кредитном договоре.

Валютная ипотека — последние важные новости для заемщиков на сегодня

  • Уменьшение основной суммы займа предполагает, что кредит конвертируется в национальную валюту, после чего заемщику могут простить до 400 000 рублей;
  • Увеличение срока кредита позволяет распределить текущие платежи на более длительный период, который ограничивается только пенсионным возрастом заемщика;
  • Отсрочка платежа может предоставляться на срок до года, при условии, что за это время положение семьи улучшится.
  • Снижение ставки предусматривает ее установление на уровне 12%;
  • Формирование индивидуального графика погашения определяет возможность составления такого порядка платежей, который в поможет заемщику самостоятельно погасить кредит с учетом всех обстоятельств.

Изучение его положения может стать основанием для отнесения его к льготной категории граждан, которые имеют право на получение государственной поддержки в покрытии долга. В противном случае сам банк должен предложить клиенту более лояльные условия реструктуризации, в которой заинтересованы обе стороны кредитного договора.

Валютная ипотека в 2016 году: последние новости

Топ-менеджеры банковских учреждений отрицательно отнеслись к этим инициативам. Председатель правления «Росгосстрах банка» Александр Фалеев заявил, что фиксация курса доллара на день оформления валютного кредита приведет к убыткам финансовых учреждений и ухудшению качества портфеля банков. Он подчеркнул, что на разработку подобной программы и внесение изменений в нормативные документы Центробанка потребуется не менее года.

Последние новости в 2016 году для тех, кто взял валютную ипотеку, неоднозначны. Государственная программа помощи, которая работала в кризисном 2009 году, сейчас закрыта. Владельцы ипотеки вынуждены самостоятельно решать вопросы с погашением кредитов, стоимость которых, в пересчете на рубли, возросла в два раза. Это привело к многочисленным акциям валютных заемщиков, которые пикетировали банковские учреждения, перекрывали Тверскую улицу и устраивали флеш-мобы, запуская макеты гробов по Неве и Москве-реке.

Ипотека пошла на повышение

В результате возникает парадокс: реальные доходы населения падают два с половиной года подряд, а ипотечное кредитование растет. Как такое возможно? Дело в том, что, как правило, ипотечные заемщики — это люди с доходами выше среднего. А для них конъюнктура улучшилась. «Инфляция сократилась с 12,9% в 2015 году до 5,4% в 2016‑м. К тому же ЦБ уменьшил ключевую ставку, что привело к ослаблению банковских процентных ставок», — объясняет Гойхман.

Интересное:  Льготы на оплату жку

Действительно, порой у валютных ипотечников имеется только одна квартира или дом. И если их лишить за долги и этого жилья, то они рискуют остаться вовсе без крыши над головой и буквально в одночасье превратиться в бомжей. Поэтому, как заявил заместитель министра финансов Алексей Моисеев, государство должно оказывать поддержку валютным ипотечникам, но только тем, кто рискует потерять единственное жилье. «Государство, конечно, помогает и должно помогать только людям, у которых под риском находится единственное жилье», — сказал Моисеев.

Валютная ипотека: последние новости

По ипотечным кредитам, выданным в иностранной валюте, до принятия закона о реструктуризации планируется предоставить льготы по погашению. Законопроект соответствующего содержания вынесен на рассмотрение Госдумы.
В случае принятия Федерального закона «О введении временного запрета на взыскание задолженности», в течение периода действия льгот (в проекте это до 1 июня 2016 г.), к заемщикам по ипотечным валютным кредитам не будут применяться штрафные санкции за несвоевременное внесение платежей. Кроме того, залогодержатель не сможет обратить взыскание на квартиру, приобретенную по валютной ипотеке, а также без письменного согласия заемщика передать закладную третьему лицу.
Кроме запрета на применение санкций, предполагается также зафиксировать курс, по которому будет погашаться ипотека: за базу принят курс ЦБ по состоянию на 1 июля 2014 года. Курс доллар США на указанную дату был зафиксирован Банком России на уровне 33.8434 руб., Евро – 46.1827 руб. При этом владельцам квартир, допустившим просрочку по ипотеке после 1 октября 2014 года, необходимо погасить образовавшуюся задолженность до конца мая 2016 г.
Стоит отметить, что законодательно будут защищены интересы только добросовестных заемщиков. Если же должник не будет погашать обязательства по валютной ипотеке, банк сможет обратить взыскание на предмет залога в «обычном» порядке.
Законодатели планирует в течение года принять закон о реструктуризации валютных ипотечных кредитов. В случае, если же это не удастся сделать до окончания «льготного периода», мораторий на взыскания и штрафы может быть продлен.
Планируется ли выделение субсидий на решение возникших сложностей с погашением валютных кредитов, пока неизвестно.

23 января 2015 года Центробанк порекомендовал кредитным организациям реструктурировать валютную ипотеку по официальному курсу на 1 октября 2014 года, когда доллар стоил 39,4 рубля. Насколько я помню, эту рекомендацию ЦБ проигнорировало большинство банков, за исключением одного или двух, пообещавших подумать над этим предложением .

Заемщики смогут потребовать от банка перерасчета валютной ипотеки

Для мониторинга прав потребителей при валютном кредитовании и банкротстве уже созданы две рабочие группы при Роспотребнадзоре, одну из которых возглавил председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей Дмитрий Янин. По его словам, сегодня также необходимо решить вопрос о том, чтобы закон о банкротстве физлиц как можно быстрее вступил в силу, не с 1 июля 2015 года, а с марта или даже февраля, так как именно к этому времени валютные ипотечники не смогут выполнять свои обязательства.

Как технологии меняют жилищный рынок? Какими характеристиками будет обладать сервис будущего для покупателей жилья? Может ли существовать полноценная онлайн-модель ипотечного кредитора без физических офисов? Эти и многие другие вопросы обсудят участники Петербургского экономического форума в рамках сессии.

Ссылка на основную публикацию