Домовая или домовая книга

Домовая или домовая книга

  • ФИО, место рождения (в данную графу также вносится информация о детях до 14 лет);
  • дата рождения;
  • информация о постановке на воинский учет (в случае необходимости);
  • данные паспорта или иного удостоверяющего личность документа;
  • все отметки, связанные с регистрацией/снятием с регистрации по месту жительства.

Во время оформления домовой книги в испорченном состоянии (непригодном состоянии) требующиеся для заполнения такого документа, как домовые книги, данные следует копировать с пришедшего в негодность экземпляра (это касается только тех, кто подтвердил регистрацию). При отсутствии необходимой информации, когда она трудно читается, рекомендуется прибегнуть к двум способам, которые были приведены выше (в пункте об утрате документа).

Домовая книга

Домовая книга является документом, содержащим записи, отметки и штампы, которые обладают правовым значением. Домовая книга является официальным документом на указанное в нем изолированное жилое помещение и порождает права и ряд обязанностей граждан. Формой домовой книги (поквартирной карты) является книга или журнал, выдаваемый должностными лицами, имеющими на это полномочия. Выдача домовой книги производится в соответствии с установленной формой и предусмотренными требованиями. Основное назначение этого документа заключается в фиксации совокупных сведений о лицах, законно проживающих (проживавших) или пребывающих (ранее пребывавших) в данном жилом помещении. Указанные лица должны обладать регистрацией по месту жительства (пребывания), оформленной в домовой книге (в случае фиксации информации ранее июля 1995 года, эти лица должны обладать постоянной либо временной пропиской).

Оформлением домовой книги занимается исключительно структурное подразделение ФМС РФ, обслуживающее территорию, на которой располагается данное жилое помещение. Непосредственное выполнение этого процесса является обязанностью должностных лиц соответствующего структурного подразделения, обладающих полномочиями на проведение регистрации (снятия с регистрационного учета) по месту жительства (пребывания). Данные сотрудники также выполняют прием граждан РФ, имеющих вопросы по регистрации. Выдача домовой книги осуществляется этим же должностным лицом структурного подразделения ФМС РФ.

Выписка из домовой книги

  1. заявление с просьбой предоставить выписку из домовой книги;
  2. паспорт или иной документ для удостоверения личности заявителя;
  3. свидетельство о собственности, акты, подтверждающие права владения жилым помещением, если оно приватизированное, договор соцнайма (ордер), если квартира муниципальная;
  4. доверенность — если за выпиской обращается человек, который не является собственником и не прописан в квартире;
  5. домовая книга — для частного дома.

Обычная выписка часто требуется самим владельцам квартир для предоставления в разные учреждения и инстанции. Архивную же обычно требуют третьи лица перед подписанием договоров, чтобы удостовериться в отсутствии совладельцев, законных претендентов на недвижимость, регистрации по этому адресу детей или недееспособных.

Как получить домовую книгу в 2019 году

  1. Паспорт дома или квартиры и сведения о собственнике
  2. Договор купли-продажи жилья
  3. Для частного дома — документы на право собственности на земельный участок, на котором расположен дом, или договор аренды
  4. Паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи, свидетельство о браке.
Интересное:  Федеральный пенсионер это кто

Форма домовой книги регулируется Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержден приказом директора ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 8470;208). В частности, п. 59 данного регламента описывает порядок получения домовой книги. Этот пункт гласит:

Можно ли и как выписаться без домовой книги

Покупатель квартиры или частного дома получает домовую книгу от предыдущего собственника. При покупке жилья в новостройке дольщики самостоятельно заводят новую книгу учёта проживающих. Ее можно купить в специальном магазине или заказать в УВМ УМВД по месту регистрации жилья. Заполнение ДК происходит после проставления печатей регистрирующего органа. Таким образом, книга учета может быть только у собственника квартиры.

Домовая книга – это 20-страничный журнал формата А4 с переплётом. Все страницы имеют порядковые номера, а заполнение журнала происходит согласно подселению новых жильцов. Форма ДК установлена Приказом ФМС РФ № 288 от 11.09.2012 года. Владельцем домовой книги признается собственник дома или квартиры, а если собственников несколько – то каждый из них.

Правила восстановления домовой книги

Создается она не только на какой-либо многоквартирный дом, но и даже формируется для частного строения. Основным ее назначением выступает фиксация всех граждан, зарегистрированных в недвижимости в определенный момент времени. Прикрепляется документация к любому жилому помещению, причем если частным домом владеет сразу несколько людей, то для каждого может формироваться отдельный журнал.

Нередко теряются или разрушаются домовые книги на квартиру. Они содержатся в УК или ФМС, а также могут находиться в других организациях. Обычно люди узнают о том, что невозможно оформить выписку, так как документ утерян, именно тогда, когда им надо получить сведения из него.

Как восстановить домовую книгу

  • Оригинал и копия документа, который подтверждает право собственности домовладельца на данную недвижимость. Этот документ необходимо получить в местном БТИ;
  • Договор оформления купли-продажи, дарственную или завещание;
  • Оригинал и копии документов, подтверждающих личность, всех проживающих зарегистрированных данной жилплощади (паспорт или, в случае несовершеннолетия, свидетельство о рождении);
  • Если вы соберете весь необходимый пакет документов, сможете получить выписку из домовой книги в течение одного дня с момента подачи заявки.

Как восстановить домовую книгу, если вы ее утеряли или документ находится в ненадлежащем виде? Существует ряд способов, которые помогут домовладельцу восстановить все необходимые записи из старой домовой книги. Для начала стоит понимать, что данный документ не имеет каких-либо копий, а существует исключительно в одном едином экземпляре. Все данные, которые когда-либо фиксировались в домовой книге, должны также содержаться в некоторых архивных формах. Эти бумаги хранятся в

Получение выписки из домовой книги

Выше уже было сказано, что домовая книга необходима для постоянной регистрации по месту жительства и временной регистрации по месту пребывания, а так же для снятия с регистрационного учёта по месту жительства и по месту пребывания. Кроме этого домовая книга может потребоваться для получения паспорта, его замены или восстановления в случае утери, для оформления социальных пособий на ребенка, субсидий на коммунальные услуги, для вступления в наследство, отчуждения жилья в случае дарения и пр.

Интересное:  Мфц москва регистрация временная

Существуют различные формы выписки из домовой книги и любая из них является юридическим документом. Выписка из домовой книги может понадобится при совершении самых различных юридических действиях: при подаче заявления на развод, при вступлении в наследство, при продаже или обмене квартиры. Последний случай встречается наиболее часто. При оформлении сделок с недвижимостью крайне важно убедиться в том, что объект является юридическим чистым и не имеет скрытых отягощений. А для этого необходимо ознакомиться с историей жилья, или, другими словами – получить выписку из домовой книги. Поэтому, для того, чтобы обезопасить себя, покупатели и риэлторы обязаны потребовать от продавца недвижимости выписку из домовой книги. В этом случае выписка, кроме всего прочего, будет еще и гарантией к тому, что продавец действует в пределах своих полномочий — то есть имеет право на продажу квартиры.
Различают два вида выписки — архивная или обычная и расширенная. Архивная выписка содержит информацию о том, кто является собственником жилья на данный момент, кто был прописан в жилой недвижимости на какой-либо определенный промежуток времени. В ней содержатся ФИО, адреса и паспортные данные зарегистрированных лиц, а также сведения о гражданстве и военной службе (для военнообязанных). Получить ее можно в следующих организациях (в зависимости от типа управления домом): ТСЖ, ЖСК, в управляющей компании, РИЦ или РКЦ. Для этого необходимо прийти в одну из вышеуказанных организаций, имея при себе:

Где можно заказать выписку из домовой книги

Ключевое назначение выписки – предоставление данных о жильцах, проживающих в той или иной недвижимости. Она необходима при отчуждении имущества через суд, а также при заключении сделок купли/продажи объектов недвижимости. Выписка нужна для получения дарственной или права наследования. Даже если вы потеряли паспорт или разводитесь, этот документ потребуется для правильного оформления. Выписка нужна также для подкрепления юридической силы договоров и сделок с недвижимыми объектами.

Выписка из домовой книги оперативно и без задержек доступна в рамках юридической поддержки от центра кадастра и регистрации «Стар-Сервис». Мы работаем с многоквартирными домами и частным сектором, с архивами любой давности, оказываем юридическую помощь покупателям недвижимости и продавцам.

Книга домовая

КНИГА — КНИГА, книги, жен. 1. Печатное произведение (в старое время также рукопись) в форме сброшюрованных или переплетенных вместе листов с каким н. текстом, иногда и рисунками. Читать книгу. Перелистывать книгу. Книга большого формата. Книга в… … Толковый словарь Ушакова

Московская улица (Харьков) — Московский проспект Харьков Начало проспекта от площади Конституции Общая информация Район города Киевский, Коминтерновский, Московский, Орджоникидзевский, Фрунзенский, Червонозаводский Исторический район Подол, Захарьков, Немышлянская слобода,… … Википедия

Ссылка на основную публикацию