Дом в голованово под снос

В Голованово начался снос дома-самостроя

— Отсрочки уже нет никакой. Имеются признаки на земельном участке самовольной постройки. В данном случае на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, был построен многоквартирный жилой дом. Мало того, одни из застройщиков начал незаконно продавать эти помещения другим гражданам. Но не смог, естественно, зарегистрировать эти договоры.

Всего пострадало 16 дольщиков. Теперь часть людей живет в маневренном фонде, кто-то скитается по родственникам, кто-то нашел средства на покупку нового жилья. В спорном доме оставались жить те, кто сейчас являются собственниками земельного участка. Они до последнего надеялись избежать сноса и узаконить здание, подведя под статус «ИЖС». Для этого даже демонтировали часть инженерных коммуникаций, один этаж, переделали крышу и занялись перепланировкой помещений. Но, несмотря на это, исполнительные действия были возобновлены. Сегодня демонтируют окна и двери, завтра пригонят тяжелую технику и займутся разбором стен.

Дом в Голованово после почти 9 месяцев разбирательств все-таки снесут

В июне 2016 года служба судебных приставов приступила к выселению жильцов из дома подлежащего сносу на 1-ом Мозырском переулке. Однако исполнить решение суда о выселении оказалось невозможно, так как в строении проживали люди, купившие недвижимость у должников. В исполнительных документах они не значились, переезжать многим было некуда. Отметим, что люди отказывались покидать строение, в котором отсутствовали на законных основаниях коммуникации. Застройщик не подключил дом к электро- и водосетям.

Новое решение суда позволяет райадминистрации реализовать право по сносу дома. Еще в ноябре 2016 году заключен договор с ООО «Промтех» о ликвидации постройки. По контракту за снос дома подрядчик получит 710 тысяч рублей. Эти деньги выделены из городского бюджета. Впоследствии их будут взыскиваться солидарно с 16-ти должников по исполнительному производству. «Люди, проживающие сейчас в постройке, должниками по исполнительному производству не являются, денежные требования предъявляются непосредственно застройщику и еще 15 людям, участвовавшим в строительстве дома», — уточнили районные власти.

Интересное:  Замена прав со сменой фамилии госпошлина

Новости Перми

Индивидуальный многоквартирный жилой дом, которого по сути не должно было быть, поскольку такое строительство незаконно, должны были снести сначала в апреле 2014 года, потом в декабре 2016 года. На тот период в доме проживали еще две семьи. Однако и им вскоре пришлось покинуть жилье — дом был признан незаконной постройкой и подлежал сносу. Не помогли ни обращения к губернатору Пермского края, которым тогда был еще Виктор Басаргин, ни к президенту России Владимиру Путину.

История «индивидуального многоквартирного жилого дома», что находится по адресу 1-ый Мозырьский переулок, 19 (Голованово, Орджоникидзевский район Перми), началась в 2011 году, когда Андрей Портнов — застройщик дома — 28 февраля приобрел право собственности на земельный участок площадью 1238 кв. м. под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Однако на участке он незаконно построил трехэтажный дом с 15-ю квартирами и открыл продажу. Квартиры успели приобрести 9 собственников.

Пермскую новостройку в Голованово, где живет шесть семей, решили снести в 2015 году

— Будем отстаивать наш дом от сноса во всех инстанциях, вплоть до Верховного суда России , — заявил корреспонденту « КП » предприниматель Андрей Портнов . Он, напомним, без разрешения построил в микрорайоне Голованово многоквартирный трехэтажный жилой дом, продал в нем квартиры (в среднем за 1,5 — 2 миллиона рублей), а теперь судится с администрацией района, которая твердо решила — самовольная постройка должна быть снесена, несмотря на то, что там уже живут люди.

Сами жильцы злополучного дома говорят о якобы заказе со стороны районной администрации, которая, как они где-то слышали, хотела «отжать» у Портнова несколько квартир в новом доме. Когда, по словам жильцов , аппетиты чиновников выросли, и застройщик отказался выполнять их требования, администрация, мол, инициировала «народные» обращения, иск в суд и триумфальный прецедент по решению о сносе самовольно построенного жилого строения (до этого в Перми еще ни один жилой дом не приговаривали к сносу).

Интересное:  Кто имеет право на обязательную долю в наследстве независимо от завещания

Как заставить работать управляющую компанию и когда расселят ветхие дома в Перми

Виталий Ильенков: Вам нужно обратиться в государственную инспекцию вневедомственного контроля: улица Попова, 11 . Специалисты по заявлению проверят, как обстоят дела, и если имеются нарушения, возбудят дело об административном правонарушении.

* Добрый день! С вами говорит Галина Михайловна. Я живу на улице Карпинского, 124. Дом у нас ветхий, аварийный. Комиссия в прошлом году приходил, сказали, что скоро его будут сносить. Квартира у нас приватизированная. Правда ли, что нам придется доплачивать за метры? Ведь наше жилье дешевле, чем в новых домах!

Покупка в доме под снос: плюсы и минусы

– Все плюсы квартиры в доме под снос перекрывются недостатками, связанными с ветхостью жилья, которое до переселения в новое требует больших вложений в ремонт. Так что момент покупки в таком доме – очень тонкий. Насколько мне известно, в подмосковной Электростали в АН «Мегаполис-Сервис» в прошлом году был случай, когда клиент обратился с вопросом о продаже своей квартиры в доме, идущем под снос. Причина – человек не захотел испытывать нервотрепку со сроками и прочим, а предпочел более спокойное развитие событий. И, надо сказать, по-своему оказался прав, так как квартира была продана с небольшим дисконтом за короткое время. Новые же хозяева только недавно получили ключи от квартиры в новостройке.

Покупка жилья в доме, который предполагается под снос, – совсем не гарантирует быстрый переезд в новую квартиру. Причин много: могут случиться проблемы у застройщика, кризис на рынке, да и далеко не факт, что вообще удастся куда-то переехать. Владимир Агейчиков, генеральный директор агентства недвижимости «Мегаполис-Сервис», г. Ивантеевка:

Ссылка на основную публикацию