Валютная ипотека рбк

Валютная ипотека рбк

Пресс-секретарь Всероссийского движения валютных заемщиков Снежана Ярощук говорит, что назвать точное число валютных заемщиков сейчас не может никто. «Но практически 100% сейчас испытывают проблемы с выплатой ипотеки, тем более после очередной девальвации рубля в этом году, когда сумма ежемесячных взносов у многих превысила доход, — поясняет она.

«Не следует забывать, что это [ипотека в валюте] был выбор и расчет тех людей, которые брали на себя некие обязательства именно на тех условиях, которые сейчас приводят к очень затруднительной ситуации», — заявил в четверг 28 января, пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков. По его словам, «говорить о том, что существуют какие-то готовые решения для этой проблемы, к сожалению, не представляется пока возможным».

Валютная ипотека рбк

В этой ситуации страшно даже не то, что тетя в норковой шубе свято верит, что если дать украинцам убить тысячи крымчан, а остальным устроить двухмиллионный Освенцим, то доллар каким-то волшебным образом вернется на отметку 30. Тут страшно то, что вот такие тети в норковых шубах не моргнув глазом убьют вас, убьют меня, убьют окружающих, обрекут на смерть и мучения тысячи незнакомых людей только ради того чтобы сохранить свой социальный статус и уровень потребления. И самое главное они будут искренне недоумевать почему вы с не согласны с их правом устраивать себе хорошую жизнь на вашей крови и нищете. Как я уже говорил, быть самым хитрым — вообще кайф, а за чужой счет — особенно приятно.

«. Стоимость квартиры же была 7,5 млн рублей, и такую же стоимость она имеет на данный момент, так как рынок недвижимости упал. И за квартиру стоимостью 7,5 млн я должна «Росбанку» ещё 12 при том, что банк готов простить мне только 1,8 млн. А при пересчете по их льготной программе мой ежемесячный платёж составляет 132 тысячи рублей. И всё это за «двушку» в Митино площадью 51 квадратный метр, — рассказала корреспонденту LifeNews одна из участниц акции. «

Валютная ипотека подешевела

Понижение ставок по долларовым займам может быть признаком преодоления последствий кризиса. «В кризис ставки стали непомерно высокими, поэтому валютная ипотека практически замерла», — поясняет директор департамента розничных операций Инвестторгбанка Светлана Крошкина. Во время выхода из кризиса ставки по долларовым ипотечным займам снижались гораздо медленнее, чем по рублевым. По данным «Кредитмарт», с сентября 2009 года средняя ставка в рублях сократилась на 3,95 п.п., а в долларах — всего на 2,46 п.п. (в процент­ном соотношении на 19,5 и 15% соответственно).

Участники рынка отмечают, что ипотечные кредиты в валюте население сейчас берет неохотно из-за воспоминаний о скачках курса в кризис. «В то же время у некоторых банков скопилась избыточная валютная ликвидность, и они заинтересованы в выдаче займов в долларах и евро», — говорит глава дирекции развития продуктов ОТП-банка Дмитрий Сапронов.

Surfingbird: огненные новости

— Таких людей несколько сотен, хотя нам важен каждый человек. Иногда люди оказываются в тяжелой ситуации, им надо помогать, а иногда они работают на высокооплачиваемой работе и вполне могут заплатить за свои ошибки. Мы должны помогать не по принципу наличия или отсутствия валютной ипотеки, а по факту того, что у них нет денег. В этом смысле эти люди ничем не отличаются от тех, кто взял рублевую ипотеку и не может платить потому что потерял работу или его бизнес закрылся. На наш взгляд, мы должны помогать людям, которые попали в тяжелое положение. Проблема нашей социальной поддержки в ее безадресности: на детское пособие имеет право каждый, у кого есть ребенок, вне зависимости от того, зарабатывает он миллион рублей или 10 тыс. руб. Если мы поможем всем валютным ипотечникам , — то дадим деньги тем, кто не заметил колебания курса, но упустим тех, кто оказался в тяжелом положении, но не попал в эту категорию.

Интересное:  Исковое заявление о взыскании алиментов бланк

— Мы на это очень надеемся. Эта программа — не самоцель. Она родилась, потому что к нам пришли застройщики и сказали, что банки дают ипотеку под 17%, которую никто не берет, и стройка встала. Программа направлена на-то, чтобы убрать дисбаланс, возникший на финансовых рынках в результате событий четвертого квартала прошлого года.

Финансовые новости

«ДельтаКредит» — специализированный ипотечный банк. Он занимает четвертое место среди российских банков по размеру ипотечного портфеля. Валютная часть портфеля составляла на конец прошлого года 23%. По данным Всероссийского движения валютных заемщиков, средняя сумма кредита в «Дельте» — $130-150 тыс., средний платеж — $1,3-1,5 тыс.

«Банк предлагает перевести валютную ипотеку в рублевую по ставке 12% годовых [сейчас минимальная ставка в банке по рублевому ипотечному кредиту, согласно информации на его сайте, составляет 15,25%], — сообщил источник в «ДельтаКредите». — Перевод из долларов в рубли можно осуществить по текущему курсу». По словам собеседника РБК, на такую схему рефинансирования на данный момент согласились около 10 человек.

Эксперты при президенте отвергли идею запрета валютной ипотеки

В совете отметили, что валютные кредиты нельзя запрещать и что заемщики должны быть лучше информированы о рисках. Кроме того, эксперты отвергли идею авторов проекта наделить Банк России правом пересчета валютной ипотеки в рубли. Они подчеркнули, что по ГК правом принудительно изменить договор обладает лишь суд «с учетом конкретных обстоятельств конкретного дела».

Заведующий кафедрой гражданского права МГУ Евгений Суханов поинтересовался, почему суды игнорируют ст.451 ГК, которая позволяет изменить или расторгнуть договор при существенном изменении обстоятельств, которое стороны не могли предвидеть. Зампредседателя Высшего арбитражного суда в отставке Василий Витрянский поддержал применение этой статьи для валютных кредитов в случае резких скачков курса. Он предложил сделать прямую отсылку к ст.451 в законе «Об ипотеке». Полпред президента в Конституционном суде Михаил Кротов также допустил возможность изменения цены валютного кредита по ст. 424 ГК, исходя из текущих ставок рублевых кредитов и цен на недвижимость.

Проблемная ипотека: чего добиваются пострадавшие валютные заемщики

Приблизительно ту же позицию занял ЦБ. Еще год назад выступая в Госдуме, председатель ЦБ Эльвира Набиуллина заявляла, что ответственность лежит на клиентах банков. «Нужно не забывать, что люди несут ответственность за решения, которые они принимают, и за то, какие риски на себя берут», — говорила она.

Интересное:  Льготы для героя россии

В Венгрии в 2014-м правительство заставило работающие в стране банки, в том числе международные, конвертировать кредиты, выданные в иностранной валюте, в форинты по льготному курсу. По оценке ЦБ Венгрии, конвертации подлежали кредиты на $14 млрд, а банки могли потерять до $406 млн ежегодных платежей своих заемщиков. Валютные ипотечные кредиты венгров были конвертированы целиком с 1 февраля 2015-го, когда ставки по кредитам в форинте практически сравнялись со ставками в иностранной валюте (около 2%).

Валютная ипотека рбк

А положение человека, за которым начали охотиться приставы, следующее. У него не может быть недвижимости (кроме единственного жилья, где он прописан), автомобиля, счетов в банке – всё это мгновенно арестовывается. Ценное имущество, типа бытовой техники, описывается. Он не может выезжать за границу. Если он получает белую зарплату, то по указке приставов бухгалтерия предприятия обязана 50% зарплаты сразу же перечислять в счёт долга. Но у меня ситуация ещё веселее – я работаю по контракту как ИП. А доходы ИП – это не зарплата. Все доходы ИП, поступающие на счёт, пристав может арестовывать через указание банку, где этот счёт находится. В результате, по сути, я теперь не могу работать законно – ведь вся моя зарплата будет тут же конфискована.

Например, в этом году произошёл интересный случай с сочинским судом. Местный суд в ответ на иск от банка к заёмщику принял решение пересчитать его долг по курсу на дату взятия кредита. Вот это да. Правда, банк подавал апелляции всё выше и выше, и сейчас, вроде бы, это дело должно рассматриваться Верховным судом… По нему новостей пока нет. Но некоторый оптимизм всё же был.

Surfingbird: огненные новости

​Правительство запустило программу поддержки ипотеки, в рамках которой банки получают субсидии, компенсирующие слишком высокую процентную ставку. О том, как будет работать эта программа, РБК рассказал замминистра финансов Алексей Моисеев. Моисеев также отвечает за пенсионные накопления, но эту тему он обсуждать отказался, сославшись на-то, что на его уровне ее обсуждение закончено и теперь мнение есть только у вышестоящего руководства.

— На этот год хватит. Мы запускаем программу буквально сегодня, застройщики и банки заполнят заявления и могут начинать кредитовать, мы им будем компенсировать в конце каждого месяца по фактической выдаче. Кредиты начнут копиться только со второго квартала. Пока люди узнают, что это за программа. Двадцать миллиардов рассчитаны на 12 месяцев, но у нас их уже 9 (первый квартал уже прошел).

АИЖК и валютные заемщики проведут трехсторонние встречи с банками

Генеральный директор Агентства ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК) Александр Плутник и руководитель службы Банка России по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Михаил Мамута года провели встречу с валютными заемщиками в рамках общероссийского дня приема граждан. Об этом говорится в сообщении АИЖК.

По итогам встречи было принято решение утвердить регламент по исполнению банками решений межправительственной комиссии в рамках программы помощи заемщикам. Также для большей результативности также решено сформировать график проведения трехсторонних встреч заемщиков с банками-кредиторами при участии АИЖК и Банка России.

Ссылка на основную публикацию