Военная ипотека нис это

Жилье для военнослужащих: НИС, военная ипотека

  • заявление на выдачу займа и анкета с предоставлением персональных данных и контактной информации;
  • ксерокопия свидетельства участника НИС, а также номер в реестре;
  • паспорт гражданина РФ;
  • второй документ, удостоверяющий личность;
  • свидетельство о браке (если есть);
  • если брачный контракт не составлялся, то необходимо согласие супруги на приобретение недвижимости. Оно должно быть заверено у нотариуса.

Также нельзя приобретать жилье с высоким процентом износа, комнату в общежитии и другие подобные объекты. Дело в том, что финансово-кредитная организация, которая предлагает военную ипотеку, не сможет принять подобный объект в качестве залога.

Участники НИС

При возникновении основания для включения военнослужащего в в реестр участников НИС должностное лицо, ответственное за реализацию НИС в воинской части (далее – ответственное должностное лицо) оформляет список данных для включения военнослужащего в реестр по форме согласно приложению № 1 к Порядку реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации и представляет его на подпись начальнику кадрового органа воинской части и командиру воинской части. К списку для включения сержантов, старшин, солдат и матросов в реестр участников НИС прилагаются следующие документы:

Реестр участников представляет собой перечень участников накопительно-ипотечной системы и сведений о них. Федеральным законом установлено, что формирование и ведение реестра участников накопительно-ипотечной системы (НИС) осуществляется федеральными органами исполнительной власти (ФОИВ), в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

Российская военная ипотека на официальном сайте

Согласно положениям федерального закона № 117-ФЗ от 20 августа 2004 года, военнослужащие реализуют своё право на обеспечение жильём путём участия в накопительно-ипотечной системе. По истечении трёх лет после присоединения к системе, служащий имеет возможность реализовать полученные накопления, направив их на покупку жилплощади.

Только учтённые в реестре военнослужащие-контрактники могут получить средства на приобретение жилой недвижимости. Регистрационный номер участника военной ипотеки и все обусловленные НПА данные и реквизиты заносятся в общий реестр участников, и после этого военнослужащему поступает письменное уведомление.

Условия предоставления военной ипотеки

Сегодня ипотека дала реальный шанс многим слоям населения на нормальное будущее в своем жилье. И не секрет, что зачастую банки идут навстречу отдельным категориям клиентов, предоставляя им возможность оформить кредит на более выгодных условиях. Если говорить о военных, то для них действует так называемая накопително-ипотечная система, которая стартовала с 2005 года. После принятия законопроекта у каждого военнослужащего появился шанс стать собственником жилья с помощью военной ипотеки 2016. При этом подобная возможность предоставляется не сразу — необходимо минимум три года быть участником НИС (ожидать завершения военной службы совершенно не обязательно).

Сразу стоит отметить, что данная военная ипотека НИС — это долгосрочный проект, который может растянуться на 15-20 лет. У каждого военнослужащего появляются накопительные счета, которые могут быть использованы в качестве средств для того, чтобы купить квартиру в ипотеку в Подмосковье. Для военного должна устанавливаться своя величина взноса, исходя из будущего страны в социально-экономической сфере. Учитывается в обязательном порядке и уровень инфляции в государстве.

Военная ипотека (НИС)

Согласие супруги заёмщика на покупку квартиры («… даю согласие на покупку квартиры, по адресу:… за кредитные средства и передачу ее в залог»), нотариально заверенное
Справка об отсутствии планов на снос и реконструкцию (только для пятиэтажных домов в Москве)
Иные документы по запросу банка-партнера

Кредитующая организация для решения вопроса о предоставлении ипотечного кредита (займа) имеет право запросить, кроме вышеперечисленных, иные документы по предмету ипотеки.
Примечание 1: Продавец квартиры – юридическое лицо, помимо обязательных документов по сделке купли-продажи жилья, предоставляет в кредитующую организацию следующие документы*:

Интересное:  Перечислите основные права ребенка

Военная ипотека нис это

Реорганизация Вооруженных Сил в связи с приданием им нового облика и связанные с этим организационно-штатные мероприятия вызвали значительное сокращение офицерского состава и прапор щиков. Большинство из них — участники накопительно-ипотечной системы (НИС), благодаря которой на именные счета военнослужащих ежегодно начиная с 2005 года поступали денежные средства на приобретение жилья по жилищным сертификатам.
В пылу реорганизации сложилась парадоксальная ситуация: при увольнении кадровые военнослужащие, имеющие право на получение накоплений с именных счетов, не воспользовались этим правом, а их командиры не обеспечили его реализацию. Причина этого предельно проста: первые не знают своих прав, вторые — своих обязанностей по отношению к участникам НИС.
Публикуемый материал, адресованный как участникам накопительно-ипотечной системы, так и командирам воинских частей, призван устранить это упущение.

Размер дополнительных средств определяется исходя из размера годового накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы, устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год (в 2010 году — 175,6 тыс. руб.), и количества полных лет, месяцев и дней, которые участник НИС не дослужил с даты возникновения основания для исключения его из реестра участников НИС, которая соответствует дате исключения этого участника из списков личного состава воинской части, до даты, когда общая продолжительность его военной службы могла бы составить 20 лет.

Военная накопительная ипотека

Общие размеры жилищной помощи, предоставляемой государством, ограничены. Как правило, они соответствуют средней стоимости жилья, общей площадью около 54 квадратных метров (из расчета 18 кв. м. на 1 человека для семей из трех человек). Если служащий ВС РФ намерен приобрести жилье больших размеров или с более высоким уровнем комфорта, то скорее всего ему придется добавлять собственные средства к государственным. Вероятно, внесение своих денег потребуется на этапе заключения договора ипотеки, поскольку максимальная сумма кредита во всех банках практически одинакова, а в рамках программы «Военная ипотека» накопительная часть идет на выплату первоначального взноса, и именно ее необходимо будет дополнять для покупки более дорогостоящего жилья.

  1. военнослужащий подает заявку на участие в накопительно-ипотечной системе (НИС);
  2. на его личный счет ежемесячно поступают накопительные взносы по военной ипотеке;
  3. спустя ориентировочно три года после начала перечислений на счету служащего ВС РФ накапливается сумма, достаточно большая для внесения первоначального взноса по ипотечному кредиту;
  4. военнослужащий выбирает объект недвижимости, заключает с банком договор ипотечного кредитования и выкупает жилье за счет уже накопленных и кредитных средств;
  5. взятый в банке займ погашается из государственного бюджета без какого-либо участия военнослужащего.

Все о военной ипотеке

Согласно Постановлению Правительства РФ «О порядке ипотечного кредитования. » № 370, займ, предоставляемый военнослужащему, не подлежит разделу при разводе. При этом ипотечный долг признается совместным и выплачивается супругами поровну. Если на момент раздела долг выплачен и с квартиры сняты обременения, ее делят так: из стоимости на момент обращения в суд вычитается размер ЦЖЗ, остаток делится пополам.

Остальные могут вступить в программу, подав рапорт о включении в реестр участников НИС. Участнику присваивается уникальный номер. Зная его, можно зайти в личный кабинет на сайте «Росвоенипотеки» и узнать, сколько денег у вас на счете. Если вы должны были стать участником, но не получили регистрационный номер — обратитесь в департамент жилищного обеспечения по месту службы. Для Западного округа — это ФГУ «Западное РУЖО» в СПб, расположенное по адресу: д. 39, набережная Обводного канала.

Военная ипотека: как получить свидетельство участника НИС

Это — больше процента по вкладу в большинстве банков. В результате на индивидуальных счетах военнослужащих возникают дополняющие накопления для военной ипотеки. Например, для тех, кто стал участником НИС в январе г. Из них руб. Можно ли забрать свои накопления по военной ипотеке Первые три года участия в НИС военнослужащий не вправе использовать лежащие на его счету средства. По истечении трех лет он может применить их по целевому назначению — на приобретение жилья.

Интересное:  Льготы по проезду для пенсионеров области

Как узнать регистрационный номер военной ипотеки? Регистрационный номер военнослужащему присваивается при внесении в реестр участников НИС. Его сообщают письменным уведомлением. Он также заносится в специальную карточку в личном деле военнослужащего. Размер накоплений для военной ипотеки зависит от продолжительности службы военнослужащего — сумма ежегодных выплат для всех одинакова.

Как воспользоваться военной ипотекой

  1. Состав предоставляемых мной персональных данных является следующим: ФИО, адрес (наименование города/области/района) места нахождения и номер телефона.
  2. Целями обработки моих персональных данных является обеспечение функционирования обратного звонка.Согласие предоставляется на совершение следующих действий (операций) с указанными в настоящем согласии персональными данными: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых как с использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка), так и без использования таких средств (неавтоматизированная обработка).
  3. Я понимаю и соглашаюсь с тем, что предоставление Оператору какой-либо информации о себе, не являющейся контактной и не относящейся к целям настоящего согласия, а равно предоставление информации, относящейся к государственной, банковской и/или коммерческой тайне, информации о расовой и/или национальной принадлежности, политических взглядах, религиозных или философских убеждениях, состоянии здоровья, интимной жизни запрещено.
  4. В случае принятия мной решения о предоставлении Оператору какой-либо информации (каких-либо данных), я обязуюсь предоставлять исключительно достоверную и актуальную информацию и не вправе вводить Оператора в заблуждение в отношении своей личности, сообщать ложную или недостоверную информацию о себе.
  5. Я понимаю и соглашаюсь с тем, что Оператор не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых мной, и не имеет возможности оценивать мою дееспособность и исходит из того, что я предоставляю достоверные персональные данные и поддерживаю такие данные в актуальном состоянии.
  6. Согласие действует по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.
  7. Согласие может быть отозвано мною в любое время на основании моего письменного заявления.
  1. Состав предоставляемых мной персональных данных является следующим: ФИО, адрес (наименование города/области/района) места нахождения, адрес электронной почты и номер телефона.
  2. Согласие предоставляется на совершение следующих действий (операций) с указанными в настоящем согласии персональными данными: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых как с использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка), так и без использования таких средств (неавтоматизированная обработка).
  3. Я понимаю и соглашаюсь с тем, что предоставление Оператору какой-либо информации о себе, не являющейся контактной и не относящейся к целям настоящего согласия, а равно предоставление информации, относящейся к государственной, банковской и/или коммерческой тайне, информации о расовой и/или национальной принадлежности, политических взглядах, религиозных или философских убеждениях, состоянии здоровья, интимной жизни запрещено.
  4. В случае принятия мной решения о предоставлении Оператору какой-либо информации (каких-либо данных), я обязуюсь предоставлять исключительно достоверную и актуальную информацию и не вправе вводить Оператора в заблуждение в отношении своей личности, сообщать ложную или недостоверную информацию о себе.
  5. Я понимаю и соглашаюсь с тем, что Оператор не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых мной, и не имеет возможности оценивать мою дееспособность и исходит из того, что я предоставляю достоверные персональные данные и поддерживаю такие данные в актуальном состоянии.
  6. Согласие действует по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.
  7. Согласие может быть отозвано мною в любое время на основании моего письменного заявления.
Ссылка на основную публикацию