Стоимость оформления у нотариуса дарственной

Оформление дарственной на квартиру: стоимость у нотариуса, документы

Время процесса оформления дарственной на квартиру у нотариуса (стоимость услуги варьируется в зависимости от региона проживания гражданина) составляет несколько минут. В идеале до 1 часа. За это время уполномоченное лицо проверит договор дарения, предложенные вниманию документы и заверит операцию. Обычно права собственности на имущество переходят к одаряемому сразу после заключения сделки.

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

При самостоятельном оформлении дарственной выше вероятность допущения ошибок при заполнении договора. Это может привести к признанию сделки ничтожной. Незнание законодательства провоцирует включение сторонами в текст договора дарения условий и обязательств, который автоматически аннулируют его.

Оформление договора дарения у нотариуса

  • Одаряемым может быть любое лицо;
  • Условия договора не могут иметь по отношению к одаряемому указание на предоставление чего-либо взамен (дарение только в безусловном порядке);
  • Привлечение нотариуса необязательно;
  • Передача объекта в дар только с согласия одаряемого;
  • Одаряемый становится правообладателем сразу после подписания договора;
  • Предмет договора дарения освобожден от прав на него третьих лиц при открытии наследственного дела в случае смерти дарителя;
  • Предметом дарения может выступать любой объект, не изъятый из гражданского оборота;
  • Вступивший в действие договор сложно оспаривать.

Сколько стоит договор дарения у нотариуса

  1. В случае с подарком земельного участка:
    • личное присутствие того, кто дарит землю, его паспорт;
    • личное присутствие представителя со своим паспортом, которому собственник земли доверяет, а потому дал ему доверенность с правом подписи документа;
    • личное присутствие даропринимателя или одаряемого со своим паспортом;
    • личное присутствие представителя одаряемого со своим паспортом и нотариально заверенной доверенностью с правом подписи бумаг;
    • документы на право владения землей – свидетельство о государственной регистрации; правоустанавливающие документы дарителя;
    • выписка со всеми необходимыми сведениями об объекте недвижимого имущества из Единого госреестра прав (ЕГРП) УФС, кадастра, картография земельного участка;
    • выписки из кадастра должны быть в 4-х экземплярах;
    • нотариально заверенное согласие супруга дарителя на оформление сделки;
    • справка об отсутствии задолженности перед налоговой инспекцией.
  2. В случае с даром жилого или нежилого дома и, закрепленного за ним, земельного участка, на котором он стоит:
    • такой же список необходимых документов и условий, как и в случае с подарком одного только земельного участка;
    • свидетельство о госрегистрации на жилой дом;
    • правоустанавливающие документы дарителя на его собственность – жилой дом;
    • технический паспорт и план на жилой дом;
    • справка о прописанных или проживающих людях в этом доме.
  3. При оформлении квартиры:
    • личные присутствия обеих сторон с их паспортами, или их доверенных лиц со своими паспортами и доверенностями;
    • согласие супругов с обеих сторон в письменной и нотариально заверенной форме;
    • оригинал свидетельства о госрегистрации на квартиру;
    • документы, которые подтверждают, что даритель является собственником квартиры;
    • выписка из ЕГРП со всеми необходимыми сведениями;
    • кадастровый паспорт и технический план на квартиру;
    • два экземпляра копий финансово-лицевого счета;
    • справка из налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие налогов.
  4. При оформлении одной комнаты (жилой площади) те же документы и условия, что и при дарении квартиры, только, удостоверяющие право дарителя на комнату, плюс налоговая справка об отсутствии задолженности по выплатам налогов и пошлин за комнату.
  5. Оформление гаража:
    • личное присутствие и согласие супругов – при таких же условиях, что и при очуждении земли, дома и квартиры;
    • свидетельство о госрегистрации права на гараж;
    • правоустанавливающие документы владения дарителя гаражом;
    • выписка из ЕГРП;
    • технический паспорт на гараж;
    • справка об отсутствии задолженности перед налоговой инспекцией.
  6. Оформление автомобилей или быттехники предполагает подавать все правоустанавливающие документы, подтверждающие владение дарителем. В случае с дарственной на автомобиль следует еще предоставить справки об отсутствии задолженности перед ГИБДД.
Интересное:  Сколько платить за техосмотр

Стоимость договора дарения денег у нотариуса

Из этого следует, что при дарении имущества ближайшему родственнику, оформление документов будет примерно 4 500 рублей. Однако стоит учесть дополнительные расходы, в которые будут включены оплата составления дарственной, а также регистрационные услуги в определенных государственных отделах.

Дарение доли квартиры у нотариуса: как оформляется в 2019 году, сколько стоит и какие документы нужны

Количество экземпляров договора зависит от количества участников плюс один остается у нотариуса для архива. Например, если один даритель и два одаряемых, то экземпляров будет 4. Для каждого из одаряемых заверенный экземпляр договора будет оформлен на специальном бланке с водяными знаками, а для дарителей и самого нотариуса заверенные экземпляры будут на обычной бумаге. Также мы указали ниже, что договор могут составить сами стороны, необязательно чтобы его оформлял сам нотариус.

Сколько стоит оформление договора дарения

  • паспорта обоих участников;
  • три экземпляра договора (один для Кадастровой палаты, второй и третий – для участников сделки);
  • документы на предмет дарения;
  • справка из домовой книги;
  • письменной согласие мужа или жены;
  • при действии представителя – его доверенность;
  • при присутствии опекунов – разрешение на это органов опеки.

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

Сотрудник просматривает документы и составляет заявление, которое даритель с одаряемым подписывают. После этого пакет бумаг под расписку изымается. В течение недели осуществляется регистрация. В назначенный срок одаряемый получает свидетельство о праве собственности.

Сколько стоит оформить дарственную у нотариуса

Для других лиц льготы при передачи имущества в дар не предусмотрены, не освобождены от платы налога в размере 13% пенсионеры или другие лица. А для нерезидентов (иностранцы, лица, которые постоянно не проживают в РФ), ставка налогового вычета по дарственной действует в размере 30% от оценочной стоимости имущества, переданного в дар.

Интересное:  Кто может служить судебным приставом

Какова стоимость оформления дарственной на квартиру и какие предусмотрены траты при совершении сделки в разных регионах РФ

Указанные расходы можно отнести к обязательным. Но есть и необязательные. К таким расходам относится так называемая техническая работа. Как правило, это предполагает составление нотариусом самого договора дарения. Сколько стоит договор дарения квартиры у нотариуса? Подобная его работа будет оценена в сумму от 5 000 до 10 000 рублей.

Ссылка на основную публикацию