Сколько стоит перепланировка

Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире

Но такая процедура обойдется гораздо дороже, поскольку делать её надо будет только через суд, оплатив госпошлину и судебные издержки, плюс к этому заплатить штраф от 2000 до 2500 рублей, посетить БТИ, уведомив их о том, что в квартире была сделана незаконная перепланировка, чтобы они отправили к вам техника на предмет составления нового плана и внесения изменений в техпаспорт, что также будет стоит дороже, чем в первом случае, а затем задним числом выполнить проект, заплатив и за него больше, чем в первом варианте.

Если же вы выполнили перепланировку самостоятельно, то рано или поздно вам придется её узаконить, поскольку об этом кто-то может сообщить в соответствующие службы, или же вы столкнетесь с такими действиями, касающимися вашего жилья, как продажа, аренда, дарение или кредитование под залог. А они невозможны без внесений изменений в техпаспорт.

Стоимость узаконивания перепланировки квартиры

  • заявление о том, что планируется провести ремонтные работы со сносом или перемещением стен и других конструкций;
  • проект помещения, составленный представителем специализированного предприятия;
  • документация, которая подтвердит право собственности на объект недвижимости (если подаются копии, то удостоверение нотариуса обязательно);
  • техпаспорт на дом;
  • если помещение расположено в здании со статусом архитектурного памятника, то стоит взять разрешение в специальной инстанции;
  • согласие на проведение перепланировки соседей и граждан, что живут вместе с вами;
  • акт приемки проведенных работ, что выдается комиссией из БТИ после завершения перестройки.
  • перенос или смена электро-, газооборудования, вентиляционных и санитарно-технических коммуникаций;
  • изменения внутри или снаружи здания, если они связаны с перестройкой элементов, отраженных в первоначальных проектах: снос перегородок, перенос дверного проема, демонтаж кладовых помещений и т. п.

Сколько на самом деле стоит узаконить перепланировку

В каждом регионе присутствует свой порядок оформления перепланировки, поэтому лучше всего заранее проконсультироваться с уполномоченными лицами в Межведомственной комиссии, занимающейся проведением различных архитектурно-строительных работ. Чтобы обратиться в соответствующие структуры, для начала нужно будет собрать нужный пакет документов, которые подтвердят законность проведения перепланировки, а также наличие прав на указанное жилье.

Интересное:  Единоразовый налоговый вычет

Сама процедура узаконивания перепланировки проводится на протяжении 45 суток, и государству за это время нужно быть готовым выплатить сумму в районе 5 000 рублей. При этом стоит отметить, что при определенных обстоятельствах в указанный срок и сумму вложиться не получится, и в частности, это касается проведения всех работ через посредников.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Планировка квартир не всегда устраивает жильцов. В таком случае вполне закономерным встает вопрос о произведении перепланировки. Иногда конструктивные изменения вносятся при ремонте комнаты, при этом жильцы даже не всегда знают, что совершили перепланировку.

  • Эскиз составляется от руки прямо на плане квартиры. Красным цветом обозначается то, что планируется снести, зеленым — построить. Эскиз можно составить самим.
  • Проект необходим, если необходима существенная «перекройка» жилья, связанная с переносом коммуникаций или изменением нагрузки на несущие стены. Разработкой проекта занимаются специализированные компании. За свои услуги они берут от 30 тысяч рублей.

Какая стоимость перепланировки квартиры в бти

Если предстоят масштабные работы по перепланировке или затрагиваются несущие конструкции здания, требуется разработка проекта перепланировки квартиры. Он понадобится даже если работы уже выполнены и требуется изменение документации по факту. Стоит отметить, что составление проектной документации должно осуществляться лицензированными организациями, только после получения технического заключения. Большинство работ выполняются по типовым эскизам, но если вам требуется глубокая и сложная перепланировка, важно всегда начинать с консультации со специалистом.

Чтобы понять, сколько стоит оформить перепланировку квартиры в БТИ, необходимо понимать масштаб внесенных изменений, их характер, степень сложности для согласования в уполномоченном органе. Компания «Стар-Сервис» обеспечивает индивидуальный подход к каждому клиенту, поэтому точную стоимость вы сможете получить после предварительной консультации. Под оформлением перепланировки подразумевают:

Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире

Сложные планировочные работы – это демонтаж стен, перенос кухонной зоны в другую часть квартиры, сооружение проемов в несущих стенах, обустройство дополнительного санузла и т.д. Подход к таким изменениям гораздо серьезнее и включает в себя разработку и согласование проекта с государственными и муниципальными учреждениями.

  • полностью сносить несущие стены;
  • увеличивать зону балкона за счет жилой комнаты;
  • избавляться от окон;
  • расширять кухню за счет другой комнаты, если в квартире не электрическая, а газовая плита;
  • увеличивать площадь кухни и ванной комнаты более чем на четверть от общей площади;
  • переносить санузел таким образом, что он окажется над жилой комнатой соседей снизу.

Сколько стоит оформить перепланировку квартиры

  • заявление установленного образца;
  • проект перепланировки или эскиз;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • письменное согласие всех членов семьи собственника, прописанных по месту оформления разрешения;
  • в некоторых случаях требуется разрешение соседей;
  • техпаспорт недвижимости.
Интересное:  Бланк справки о заработной плате за 3 месяца для получения субсидий

Перепланировка квартиры всегда затрагивает не только время, но и финансовые расходы. Все это приводит к тому, что граждане чаще обращаются в специализированные фирмы для получения проекта, чтобы несколько раз не уплачивать государственную пошлину за некорректную документацию.

Сколько обычно стоит типичная перепланировка квартиры

Регистрация же осуществляется посоле того, как были проведены все строительные работы, чтобы внести корректировки в различные документы. Чтобы сделать это, нужно пригласить уполномоченных специалистов на объект, чтобы они провели необходимые оценочные работы.

  • продажу недвижимости, так как в процессе подготовки необходимых документов в любом случае нужно будет предварительно пройти согласование;
  • сдача недвижимости в аренду;
  • регистрация факта перехода прав собственности при наличии договора обмена, дарения или наследования.

Сколько стоит узаконить перепланировку

дармоедов то понятно кормить не буду. Вот интересно именно сколько будет инвентаризация стоить. И получается не я в суд подаю а на меня подаеться? А еще читал что вроде к архитектору надо идти и он там себе чето отщипывает. А стоимость ТИ сколько примерно?

Около 4 тысяч рублей.
Заказываете в своем БТИ техническую инвентаризацию.
Через две недели получаете новый тех. паспорт с пометкой, что есть не узаконенная перепланировка.
Берете старый тех. паспорт и новый и идете в археологический отдел в своей администрации города (района/округа и т.п.).
Там дальше проще — они составляют исковое заявление и подают на вас в суд.
Ждете суда (в зависимости от загруженности) от месяца до двух.
Суд принимает решение, что перепланировка ничего не нарушает и ее возможно разрешить.
Все. Идете в БТИ с решением суда и они официально вносят эти изменения в план.

Перепланировка квартир: как оформить? Сколько стоит оформить перепланировку квартиры

Возникает вполне логичный вопрос: «Как правильно оформить перепланировку квартиры?» Существует два варианта его решения. Первый – это обратиться в соответствующий государственный орган для получения разрешения на перепланировку. Второй — обратиться в суд после совершения самовольных действий, чтобы узаконить изменения.

  • техпаспорт квартиры;
  • проект модернизации помещения, оформленный надлежащим образом;
  • заявление о перепланировке;
  • документ, подтверждающий, что вы являетесь собственником помещения, в котором планируете проводить работу по его модернизации;
  • согласие ваших родственников, проживающих в вашей квартире;
  • разрешение комитета по охране и использованию памятников.
Ссылка на основную публикацию