Стоимость услуг приватизация

Стоимость приватизации квартиры — оформляем самостоятельно и через посредников

Подготовьтесь к тому, что на сбор пакета документов придётся потратить много времени и сил. Кроме того, за оформление большинства справок, выписок необходимо платить госпошлину и другие сборы. Также могут понадобится и дополнительные документы. А время годности справок в среднем составляет две недели, поэтому будущим собственникам, решившим заниматься процедурой самостоятельно, придётся всё делать в сжатые сроки. Читайте полную информацию о бесплатной приватизации здесь.

В итоге стоимость приватизации складывается из услуг агентства и платежей по квитанциям. Сбор документов ориентировочно составляет две недели (для Москвы). Регистрация и выдача договора на приватизацию по закону не должна превышать 15 дней.
Обязательно с агентством нужно заключать специальный договор с чётким перечнем обязанностей сторон.

Сколько стоит услуга приватизация квартиры

Хоть и говорят, что приватизация бесплатна, многих интересует реальная стоимость приватизации квартиры. Ведь не может же такое быть, чтобы не потратив ни копейки получить в собственность целую квартиру. Да, определенную сумму затратить придется. А вот насколько эта сумма будет велика, зависит от многих факторов.

Государственная программа приватизации дает возможность каждому жильцу стать собственником недвижимости. В некоторых случаях существуют причины, чтобы отозвать отказ от приватизации или оформить отказ от приватизации сколько стоит это, и что необходимо делать при этом расскажут юристы коллегии «Андрей Малов и партнеры». Например, Вы с семьей проживаете в аварийном жилье. Чтобы сохранить право на приватизацию другого жилья, кому-то из жильцов в квартире необходимо оформить отказ от приватизации, сколько стоит эта процедура можно узнать из прейскуранта нотариуса.

Какова стоимость приватизации квартиры

Приватизация является бесплатной государственной программой, которая позволяет стать собственником своего жилья. По установленным правилам недвижимость передается безвозмездно единственный раз, исключение составляют дети, которые могут воспользоваться льготой вторично после 18 лет. Форму и размер оплаты услуг по приватизации определяет заявитель, который может выбрать удобный для него вариант.

Нередки случаи, когда юристу или самому участнику программы приходится обращаться в суд, решение которого бывает обязательным для прохождения регламента. Обращение потребует уплаты государственной пошлины в размере 300 рублей и выше. В начале сбора документов оформляется нотариально заявление жильца, отказывающегося от того, чтобы стать собственником.

Приватизация квартир в Санкт-Петербурге тел: (812) 945-90-02

  • Для приватизации необходимо иметь ордер или договор социального найма, если таковой отсутствует – получить.
  • Далее необходимо получить формы 7 и 9.
  • Заказать и получить в ПИБе технический и кадастровый паспорта (к заявлению приложить формы 7, 9.)
  • Вторично получить справку формы 9 для заключения договора о приватизации с агентством по приватизации. Если гражданин с 1991 года проживал в других помещениях, нужно получить архивные справки формы 9 со всех мест проживания.
  • Получить согласование самовольных перепланировок (при необходимости).
  • Получить разрешение органов опеки, если в приватизируемой квартире проживают дети до 14 лет.
  • Подать подготовленный пакет документов в агентство по приватизации.
  • Получить документы о регистрации в ФРС.
Интересное:  Документы для приватизации земельного участка в садоводстве

Стоимость работ: сбор документов и приватизация под ключ 15 000 рублей. Приватизация квартиры дает возможность зарегистрировать право собственности на помещение в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, которое Вам было предоставлено государством по ордеру. Став собственником помещения, Вы сможете распоряжаться этим имуществом: продать его, обменять, оформить дарственную, оставить в наследство.

Приватизация квартир и комнат

  • что Вы как собственник жилого помещения имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению: продать, обменять, подарить, сдать в аренду, передать в залог или по наследству;
  • что Вас не могут выселить из квартиры, не возместив полную стоимость или не предоставив аналогичную по стоимости жилую площадь ;
  • что у Вас в соответствии с законом появляется возможность сделать перепланировку жилого помещения по своему усмотрению;
  • что у Вас появляется возможность, как зарегистрировать, так и снять с регистрации в принадлежащем Вам помещении любого гражданина на основании договора.

Приватизация квартиры или комнаты — это безвозмездная передача в собственность данного жилого помещения лицам, которые в нем зарегистрированы. Это право предоставляется каждому гражданину Российской Федерации один раз (Исключение составляют несовершеннолетние дети). Приватизировав свою квартиру или комнату, Вы становитесь ее полноправным собственником.

Выгодно ли приватизировать квартиру через риэлтора из агентства по недвижимости? Сколько это стоит

  1. Составление договора между гражданами и сотрудником.
  2. Оформление в нотариусе доверенности на конкретного сотрудника.
  3. Оплата услуг по проведению сделки.
  4. Работа уполномоченного сотрудника по сбору документов и предоставлению их в организацию, занимающуюся вопросами приватизации в конкретном регионе.
  5. Получение от сотрудника договора и Свидетельства о собственности.
  1. Клиент самостоятельно готовит пакет документов и предоставляет его сотруднику, который завершает процесс и выдаёт готовый договор. Граждане с документом обращаются в Росреестр для получения Свидетельства о собственности. Данный вариант более долгий по времени для клиента, но при этом гораздо дешевле в материальном плане.
  2. Посредник полностью берёт на себя все обязанности, иногда вплоть до оформления готового Свидетельства.

Технологии работы риэлтора: приватизация квартиры

С квартирами, являющимися культурным наследием или памятниками архитектуры. Таких квартир в историческом городе Санкт-Петербурге много.
Необходимо согласовать в Комитете по государственному контролю по использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).
В процедуру согласования входит подписание охранной грамоты, в которой владелец такой квартиры будет обязан заботиться о состоянии исторических и культурных ценностей, переданных ему ( например, изразцовый камин), реставрировать за свой счет, а иногда и страховать.

Каждый взрослый имеет право отказаться от участия в приватизации, предоставив нотариально заверенное заявление или лично подписав такое заявление в Агентстве по приватизации. Несовершеннолетний может отказаться, только предоставив Разрешение из органов опеки и попечительства.

Сколько стоит бесплатная приватизация квартиры

Но и она может повыситься в разы, если процесс нужно ускорить. Срочная приватизация — такую услугу можно встретить в юридических агентствах и риелторских конторах. Если «обычная» длится около 2–3 месяцев (при том условии, что все документы в порядке), то срочная (по заверениям специалистов) займет в два раза меньше времени. Т.е. порядка 1 месяца. Правда, и цена изменится почти в два раза. Причем, уже в большую сторону. Время — деньги.

А вот когда появляется необходимость в изготовлении дополнительных документов или в постановке объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет, стоимость услуг значительно вырастает. Подготовка лишь одного техпаспорта может обойтись в 10 000, а весь процесс — в 25 000–30 000.

Стоимость услуг по приватизации квартиры

п. 66. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан немедленно сообщить об этом потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации заявок. Эта отметка является основанием для признания исполнителем факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

67. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы не известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем).

Сколько стоят услуги приватизации квартиры

Кроме того, важно просчитать возможные риски: в моей практике встречались случаи, когда выписываемый ответчик взламывал дверь в квартиру, врезал замок на одну из комнат и начинал ежедневно приходить со свидетелями и изображать проживание в квартире. Такое поведение, к сожалению, ведет к сохранению прописки, поскольку до принятия судом решения ответчик имеет право пользования квартирой.

Однако прежде чем начинать процесс, необходимо убедиться, что в Вашей ситуации соблюдены все условия для получения положительного решения: ответчик постоянно проживает в другом месте (это нужно доказать суду), не оплачивает коммунальные услуги, в Вашей квартире не бывает.

Ссылка на основную публикацию