Строительство жилого индивидуального дома

Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома, частного дома, дачного дома, коттежда

  • Часто старый квартал с частным сектором выкупают компания застройщик. Ее представители заранее знают все про каждый дом и стараются ухищряться, чтобы спровоцировать продажу домов за бесценок. А с разрешением на строительство с юридической стороны не возможны посягательства.
  • Недоброжелательные соседи могут узнать о незаконной стройке жилого дома и также пойти на хитрость, вызывая всевозможные городские службы. Кому это надо? Лучше все строить по закону.
  • Рыночная стоимость дома, дачи или жилого коттеджа без разрешения на строительство гораздо ниже. При продаже может возникнуть разочарование, да и страховку не оформляют на недвижимость без полного комплекта документов.
  • При недостатке финансов стройка по обычаю замораживается. Но с разрешением это уже часть жилого дома, а без него просто земля и строительные материалы.

Индивидуальное строительство домов: особенности

Дома, выстроенные из пеноблоков не подвержены гниению, в них не заводится плесень, конструкция более облегчена. Строительство двухэтажного дома из пеноблоков, в сравнении с другими материалами, значительно сокращаются. К примеру, сроки строительства дома из пеноблоков могут не превышать 2 недель.

Разрешение на строительство частного жилого дома: какие документы нужно получить для индивидуального участка

Разрешение на строительство частного дома легко брать в случае застройки земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов. В редких случаях согласие на индивидуальное строительство дают для земель лесного или водного фонда. Чтобы взять разрешение, надо изменить целевое назначение сельскохозяйственных земель или дополнить перечень основных видов использования угодья. Если Вы еще не выбрали участок под застройку, важно ознакомиться с материалом «Как правильно выбрать земельный участок для строительства дома».

Интересное:  Увм мвд россии адрес

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Статья 51 в Градостроительном Кодексе РФ прямо говорит о необходимости оформления разрешений для того, чтобы заниматься индивидуальным строительством на участках. Выдача подобных разрешений – ответственность сотрудников в местных администрациях, расположенных по месту нахождения участков.

Технология строительства индивидуального жилья

При планировке собственного участка необходимо учитывать направление ветра и особенности рельефа местности. Например, если предстоит разбивка дома на участке с уклоном более 10-12°, то размещение жилого здания целесообразно на самом возвышенном месте, а клумбы или грядки в огороде нужно расположить перпендикулярно, относительно направления уклонов.

Разрешение на строительство частного жилого дома — порядок получения с 2019 года

Разрешение на строительство — официальный документ, позволяющий вести легитимное возведение объектов капитального строительства (ОКС), к которым, в частности, относится и жилой дом, а значит, и обеспечивающий в дальнейшем получение разрешения на ввод посеки в эксплуатацию и его обязательную государственную регистрацию.

Что такое ИЖС? Индивидуальное жилищное строительство

Если у вас имеется участок без нужного обозначения, обратитесь в органы местного самоуправления для пересмотра статуса. Во многих случаях внутрипоселковые территории могут быть переведены в категорию ИЖС, если это не противоречит нормам и ограничениям (недостаточная или избыточная площадь, близость к охраняемым объектам: рекам, заповедникам).

Строительство жилого индивидуального дома

Прежде чем начать строительство, нужно выполнить целый ряд требований законодательства страны и собрать массу разрешений и документов. В этом деле помощь могут оказать фирмы по оформлению документов, но это можно выполнить и самостоятельно, если есть масса свободного времени.

Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома в 2019 году

Если у Вас возникают какие-либо вопросы касательно того, какие документы смогут подтвердить Ваши права на земельный участок или какие документы смогут подтвердить целевое назначение землевладения, Вам стоит поделиться своим вопросом с опытными юристами. Квалифицированная и своевременная правовая помощь, поможет Вам не только сэкономить время и деньги, но и ускорит получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию индивидуального жилого или многоквартирного дома в 2019 году.

Интересное:  Где делают снилс ребенку

Индивидуальное жилищное строительство: главные особенности

Также отметим, что к объектам ИЖС могут относиться мансарды, хозблоки, гаражи, приусадебные жилые дома, различные пристройки на участке домовладения. Специального разрешения на возведение и эксплуатацию названных объектов вспомогательного использования не требуется. При этом, закон допускает возможность реконструкции и перепланировки ранее возведенных сооружений, однако, эти изменения не должны влиять на конструктивные характеристики объекта и допустимые параметры разрешенного строительства, а также, не должны нарушать интересы третьих лиц.

Ссылка на основную публикацию