Дарственная на земельный участок между близкими родственниками образец

Порядок оформление дарственной на земельный участок

  • кто именно оформляет договор дарения. Если это делает нотариус, то и расходы будут значительно выше, если участники договора самолично, то ниже;
  • кем приходятся друг другу участники сделки. Наличие близкой родственной связи дает некоторые финансовые послабления.

Дарственная на земельный участок: как оформить правильно

Переход права собственности на недвижимое имущество обязательно нужно зарегистрировать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Для этого обращаемся в филиал Росреестра или МФЦ (Многофункциональный Центр) по месту нахождения имущества (ст. 131 ГК РФ). Если земля расположена, например, в Ленинградской области — подавать документы следует в МФЦ конкретного района.

Дарение земельного участка родственнику

  1. При заключении соглашения супруги по нормам СК РФ считаются близкими родственниками и освобождены от уплаты налога на доходы.
  2. При этом, от подачи декларации о доходах в налоговую инспекцию никто в этом случае не освобождает.
  3. Супруги на момент заключения сделки должны быть официально зарегистрированы в браке.

Особенности дарения земельного участка родственникам

Но близкие родственники по закону не должны платить НДФЛ при заключении договора дарения. Такие преференции закреплены за родителями и детьми, супругами, братьями и сестрами, бабушками и дедушками. Именно указанная налоговая льгота в виде нулевой ставки НДФЛ делает заключение договоров дарения между родственниками столь популярными.

Интересное:  Может ли глава поселения подать в арбитраж с оспариванием постановления судебного пристава об исполнительском сборе

Дарственная на земельный участок между близкими родственниками

Для того чтобы не опасаться за сделку дарения земельного участка и значительно уменьшить риск возникновения ситуации оспаривания договора, необходимо в обязательном порядке обратиться за помощью в составлении договора к практикующему юристу. В любом случае стоит обратить особое внимание на то, что сделка должна быть оформлена по всей строгости закона, с точным соблюдением всех требуемых норм и стандартов.

Договор дарения земельного участка между родственниками

Бывают ситуации, когда объект разделен на доли между несколькими людьми. В таком случае владелец части земли может распоряжаться ей по своему усмотрению: продавать, дарить, отдавать в залог. Передача земли в пользование безвозмездно происходит по той же схеме, что и при передаче всех владений.

Договор дарения земельного участка между близкими родственниками

Если доля земельного участка принадлежит несовершеннолетнему ребенку, то дарение возможно только с согласия органов опеки. Регистрации подлежит право каждого одаряемого на свою долю. Пошлину за оформление прав долевики оплачивают совместно, пропорционально своей части.

Оформляем дарственную на земельный участок между близкими родственниками в 3 этапа

В Росреестр с договорами и документацией на участок подходят все участники сделки, кроме тех, за кого оформлением занимается представитель, действующий по доверенности. Следует оплатить государственную пошлину. Она составляет 2 тысячи рублей за регистрацию каждого договора. Продолжительность регистрации – 21 рабочий день.

Образец форма договора дарения земельного участка между родственниками

1.10. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами в устной или в письменной форме до заключения настоящего договора.

Интересное:  Детский сад очередь онлайн

Описание дарения земельного участка родственнику

Важнейшая особенность заключения договора дарения на земельный участок между родственниками – это отсутствие налога на доходы. При желании или необходимости обезопасить себя, чтобы быть уверенным в юридической силе документа, его можно заверить нотариально. Заверенный у нотариуса бланк защитит ваши права в случае возникновения спорных ситуаций.

Ссылка на основную публикацию