Фонд расселения аварийного жилья

Переселение из ветхого и аварийного жилья в 2019 году

Как уже было сказано выше, главным отличием ветхого жилья от аварийного является его относительная безопасность для проживания. Жилищный фонд может быть признан ветхим, если его износ составляет более 65%, при этом в большинстве регионов РФ дом, с износом выше 70% не подлежат ни сносу, ни ремонту.

Если эксперты признают, что дом действительно является аварийным и непригодным к проживанию, в определенный комиссией срок (максимум – в течение одного года) будет проведено расселение жильцов. В том случае, если комиссией будет вынесен отказ в признании дома аварийным, вы можете обжаловать это решение в судебном порядке.

Расселение из аварийного жилья

2. региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья» на 2008 – 2009 годы, утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 18.12.2008 № 591.
Общий объем финансирования мероприятий по данной программе составляет 1 150,8 млн. рублей, в том числе средства Фонда — 602,6 млн.рублей, средства областного бюджета – 291,9 млн., средства местных бюджетов – 256,3 млн. рублей.
В рамках данной программы планируется расселение 79 многоквартирных аварийных домов (602 квартиры) общей площадью 24,4 тыс. кв. м., расположенных на территории 4 муниципальных образований Нижегородской области, в жилые помещения, приобретаемые у застройщиков в домах, имеющих высокую степень строительной готовности (не менее 70%), что позволит улучшить жилищные условия 1 794 человек.
Завершение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации данной программы планируется до конца текущего года.

— Расселение граждан из аварийного жилья осуществляют органы местного самоуправления, поскольку практически весь жилфонд находится в муниципальной собственности.
Правительство Нижегородской области проводит работу по привлечению федеральных средств на расселение аварийного жилфонда. В частности, министерство жилищной политики (в 2008 году), теперь министерство социальной политики, провело большую работу по привлечению средств Фонда Содействия реформированию ЖКХ на расселение аварийного жилья в рамках федерального закона № 185.
Таким образом, помимо действующих в муниципальных образованиях программ по расселению граждан, в Нижегородской области реализуются три программы, которые софинансируются из средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Интересное:  Стипендия и академический отпуск

Расселение жилья: решение проблемы ветхого и аварийного жилого фонда

Но это касается проживающих в непригодном жилье по договору социального найма. А вот собственникам жилых помещений должно предоставляться равноценное жилое помещение. Исходя из норм Жилищного кодекса, расселение жилья должно происходить в пределах границ населенного пункта.

Одной из приоритетных задач жилищно-коммунальной реформы является расселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда. Наличие подобного жилья не только портит внешний вид городов и поселений страны, но и угрожает безопасности и комфортности проживания, что в свою очередь вызывает социальную напряженность в обществе.

Условия переселения собственников и нанимателей из аварийного жилья

Сумма компенсации рассчитывается по показателям кадастровой стоимости недвижимости. В большинстве случаев она не соответствует реальной рыночной цене квартиры, поэтому собственники могут оспорить расчет, предложенный местными властями. Для этого нужно провести независимую оценку квартиры, а отчет эксперта будет использоваться как доказательство в судебном процессе.

​Аварийность жилого дома подразумевает опасность для жизни и здоровья жильцов, так как здание может в любой момент обрушиться. Если проведение капитального ремонта не устранит причину аварийности, межведомственная комиссия принимает решение о переселении граждан, в том числе в принудительном порядке. Ключевыми условиями для проживания являются:

Жилищный фонд Подмосковья: как идет расселение аварийного жилья

Источник: Фотобанк Московской области, Артем Рязанцев Основной объем расселения аварийного жилья в рамках региональной программы придется на следующие два года, 2019–2019. В общей сложности в Подмосковье, после завершения программы на 2019 год, останется порядка 208,2 тысячи квадратных метров аварийного жилья, на которых проживают более 12,5 тысяч человек.

Первыми участниками программы переселения граждан из аварийного жилья стали жители бараков городского округа Шаховская. В доме, предназначенном для заселения, также получили квартиры пять детей-сирот. Почти в то же время 99 человек получили ключи от новых квартир в Шатуре. По программе переселения там был построен девятиэтажный 64-квартирный жилой дом. Еще более 340 человек переселились из 13 бараков в Люберцах, новые квартиры они получили в микрорайонах 35Ж и 1-А. Также четыре дома расселили в селе Орудьево Дмитровского района, 53 жителя переселились в 20 новых квартир.

Интересное:  Как узнать свою задолжность у судебных приставав в томске

Фонд расселения аварийного жилья

Ляскеля, Хийденсельга
Введены в строй дома в поселках Ляскеля и Хийденсельга. Накануне ввода пять многоквартирных домов в Ляскеля и два многоквартирных дома в поселке Хийденсельга были тщательно осмотрены комиссией. Ни грибка, ни плесени, ни других вредных проявлений в квартирах выявлено не было.

Напомним, что с подрядной организацией ООО «Гидрострой», ранее работавшей на данных объектах, контракт был расторгнут из-за невыполнения обязательств. Строительные работы в Питкярантском районе вело ООО «Стройком», пришедшее на смену недобросовестному партнеру. Квартиры сданы под ключ, оборудованы всем необходимым.

Расселение старых домов в Петербурге

Отметим, что администрации районов Петербурга обязуются предоставит гражданам, переселяемым из аварийных домов и помещений, признанных непригодными для проживания, новое жилье за счет бюджетных средств в рамках адресной инвестиционной программы на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов и в рамках целевой программы «Молодежи – доступное жилье».

В итоге в январе этого года городское правительство даже приняло постановление, разрешающее ООО Агентство недвижимости «Мансарды Петербурга» реконструкцию общежития под многоквартирный дом. Согласно документу, ООО АН «Мансарды Петербурга» обязано за шесть месяцев со дня заключения договора передать в собственность города жилые помещения общей площадью не менее 2242,2 кв. м в новостройках или многоквартирных домах после реконструкции (капремонта). Все имущественно-правовые вопросы, связанные с реализацией проекта, инвестор должен решать за счет собственных средств. На реконструкцию общежития отведен 31 месяц.

Ссылка на основную публикацию