Генплан малоэтажного жилого дома

Проектирование малоэтажного жилого дома

Спальные комнаты – располагают в изолированной части дома (на 2-м или 3-м этажах). Окна спален должны быть ориентированы в сторону зоны отдыха или сада. Спальни не должны быть проходными. Вход в спальни выполняется из общего холла, коридора, имеющих непосредственную связь с ванной комнатой и санузлом. В спальнях желательно устройство встроенных шкафов для одежды.

Архитектурная часть

Западнее зоны барбекю находится клумба, аллея, где посажены: декоративные насаждения, липа, береза, яблоня, вишня, приспособленные к жестокому сибирскому климату. Здесь в растительном декоре активно используются злаки. Клумба подсвечивается невысокими светильниками.

Генеральный план

Для обеспечения необходимых санитарно-гигиенических условий на генплане намечен комплекс мероприятий по благоустройству и озеленению. На участках, свободных от застройки, предусматривается устройство газонов, свободно растущих кустарников, цветники, а также посадка лиственных деревьев. Мощение тротуаров, проездов и площадок из бетонных плит и асфальтобетона.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН В ПРОЕКТЕ МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА

Размещение нового жилищного строительства в городах должно предусматриваться как на свободных территориях, так и в районах реконструкции. Архитектурно-планировочную организацию районов жилищного строительства необходимо осуществлять с учетом градостроительных условий, в соответствии с их местоположением относительно центра города; основных архитектурно-планировочных осей и узлов (существующих или проектируемых); памятников архитектуры, культуры, заповедных зон; окружающей застройки с учетом ее характера, этажности; природного окружения. При застройке свободных территорий их функционально-планировочная и архитектурно-пространственная организация, этажность жилых домов принимаются в соответствии с архитектурно-планировочными особенностями и требованиями застройки города с учетом санитарно-гигиенических, противопожарных, демографических, архитектурно-композиционных и других требований, уровня инженерного оборудования, местных условий строительства.

Интересное:  Какие документы нужны для усыновления ребенка

Генплан малоэтажного жилого дома

Сад разбит на несколько зон, соединенных декоративными дорожками из натурального камня, валунов и крупнозернистого гравия. Неровность плитки, неправильная конфигурация камней заставляют все время смотреть под ноги, что разрывает визуальный ряд. Видовая картинка при движении меняется, позволяя рассматривать сад с разных точек зрения и не находить двух одинаковых участков. Взгляду все время открывается новый ракурс.

Генплан малоэтажного жилого дома

Примечание . Соотношение типов квартир по числу комнат и площади для конкретных регионов и городов определяется местной администрацией с учетом демографических требований, достигнутого уровня обеспеченности населения жилищем и ресурсообеспеченности жилищного строительства.

Проектирование малоэтажных многоквартирных жилых домов

Возможностей сегодня у инвесторов немало. Можно вложить деньги в один дом на 20-30 квартир общей площадью до 1500 кв.м., а можно инвестировать в строительство целого квартала малоэтажной жилой застройки с развитой инфраструктурой. В любом случае без проекта не обойтись.

Тема №1: Проект малоэтажного жилого дома с участком

При проектировании определяется ориентация дома, отраженная во взаимном расположении помещений с учетом их функциональных связей, условий инсоляции. Помещения следует правильно ориентировать по сторонам света. Оптимальная ориентация отдельных комнат; кухня – северо-восток, северо-запад, север; спальни – юго-восток, восток; гостиная – не ограничено (в IV и III климатических районах желательно на юго-запад).

Проектирование малоэтажного жилого здания

В соответствии с ГОСТ 21.107-78 нанесем на чертеж: в кухне – мойку и газовую плиту, в ванной комнате – ванну, а в туалете – унитаз. По этому же ГОСТу обозначим в стенах: на кухне около мойки и в санузлах – вентиляционные каналы; на кухне около газовой плиты – каналы для вытяжки отходящих газов. Покажем на чертеже плоскость разреза.

Интересное:  Может ли приставать мужчина гинеколог

Малоэтажное жилищное строительство

Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (Зарегистрирован в Минюсте РФ 8 сентября 2014 г. Регистрационный N 33995) определены важные понятия:

Ссылка на основную публикацию