Основания для выписки из квартиры через суд без согласия выписываемых лиц

Можно ли выписать жильца из квартиры без согласия последнего

  • расторжение или окончание срока договора безвозмездного проживания в жилом помещении;
  • переход права собственности при покупке, дарении, наследовании к другому лицу;
  • прекращение семейных взаимоотношений с родителем ребенка, который был прописан по данному адресу (кроме случаев, когда жилье принадлежит родителю);
  • другие законные основания.

Как проводится процедура выписки человека из квартиры в 2019 году

  1. Зарегистрироваться на сайте и авторизоваться в личном кабинете.
  2. Выбрать раздел «Электронный услуги» → «ФМС» → «Регистрационный учет».
  3. Кликнуть на «Получить услугу» и заполнить открывшуюся форму обращения.
  4. Выбрать подходящее отделение миграционной службы.
  5. Отправить заявку кликом по «Подать заявление».
  6. Получить уведомление в личном кабинете о дате личного посещения ФМС.
  7. В назначенное время (через три дня) явиться по адресу выбранного отделения и предоставить оригиналы требуемых документов.

Основания и необходимые документы для принудительной выписки из квартиры человека через суд

  • исковое заявление;
  • документы на жилье. Договора аренды, найма или соцнайма, свидетельство о собственности;
  • документы, свидетельствующие о наличии оснований для выселения;
  • справка о проживающих в жилище;
  • свидетельские показания. То есть, изложенные письменно (устно) свидетельства поведения гражданина, нарушающего правила общежития.

Как выписать из квартиры без согласия

Исковое заявление о признании гражданина утратившим (не приобретшим), прекратившим право пользования жилым помещением подается в суд по месту нахождения данного жилого помещения , т.к. споры связанные с пользованием недвижимым имуществом относятся к исключительной подсудности. Также, истец имеет право подать иск по месту жительства ответчика, а в случае если ему данное место неизвестно, по последнему известному адресу ответчика.

Интересное:  При регистрации брака сколько положено дней

Принудительная выписка из квартиры через суд

Обратившись в суд, женщина предоставила основания для выписки экс-сожителя. Суд установил, что пара проживает раздельно, жилец не имеет прав на квартиру, а Смирнова является полноправным собственником. Подтверждением выступили свидетельство на право собственности, квитанции об уплате коммунальных платежей и свидетельские показания соседей. На судебное заседание Казаров не явился. Но это не помешало вынести решение в пользу его выселения из квартиры в принудительном порядке. Вскоре Смирнова получила исполнительный лист суда и обратилась за выпиской в УВМ УМВД. Гражданина Казарова сняли с регистрационного учёта в принудительном порядке.

Выписка из квартиры через суд: основания для обращения в суд, документы, исковое заявление

Не лишним будет свои доводы подкрепить документами, которые подтвердят право собственности на жилье, а также утрату или будущий факт потери права пользования жильем. Лучше всего, если подобными разговорами займется юрист или адвокат, который без лишних эмоций и в спокойной форме сможет доказать, что идти в суд – не лучший вариант для будущего ответчика. Этот же юрист сможет проконсультировать человека о вариантах добровольной выписки из квартиры или и вовсе помочь ему.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

1. Отсутствие платежей за коммунальные услуги или за само жилое помещение в течение 6 месяцев и более. При этом нужно будет доказать в суде, что невнесение квартплаты за жилье и коммунальные услуги не связано с отсутствием ответственного квартиросъемщика. Кроме того, стоит учитывать, что выселение жильца из муниципальной квартиры в случая невнесения обязательных платежей возможно только совместно с нанимателем жилья, то есть с тем гражданином, проживающим в квартире, с которым оформлен договор социального найма. Следовательно, если квартплату откажется вносить один из жильцов квартиры, который не является на законных основаниях нанимателем данного жилья, отвечать перед судом будет наниматель. Поэтому выписать такого неплатежеспособного жильца на основании неуплаты не удастся.

Интересное:  Иммиграция трудовая в канаду

Выписка из квартиры через суд: основания и причины

Причин, позволяющих избавиться от нежелательных жильцов, достаточно много. Чаще всего встречается следующая ситуация. Собственник купил квартиру до замужества или женитьбы. Если брак расторгается, бывший супруг и его родственники автоматически теряют права на квартиру.

Порядок выписки человека из квартиры без его присутствия или согласия

Если причина невозможности явки в отделение ФМС для выписки кроется в переезде, отбывании наказания в местах лишения свободы, прохождение воинской службы, нахождение на лечении в стационаре и т.п., подать заявление на снятие с регистрационного учета можно дистанционно – почтой или посредством использования портала Госуслуги.

Как принудительно выписать человека из квартиры без его согласия

  • если проживающий призван на военную службу (сообщение из военного комиссариата; по окончании срока службы выписанный жилец может прописаться заново);
  • если прописанный отбывает срок лишения свободы (документальное основание для выписки – копия приговора;
  • по возвращении из места отбывания наказания бывший жилец может восстановить свои прежние права на прописку и проживание в квартире);
  • если прописанный в жилом помещении человек признан судом пропавшим без вести (основание – соответствующее судебное постановление);
  • если жилец умер, либо признан умершим;
  • если прописка человека в квартире была произведена с нарушениями, по поддельным документам.
Ссылка на основную публикацию