Рефинансирование нецелевого ипотечного кредита

Порядок проведение рефинансирования ипотечного кредита в Сбербанке

  • сумма займа не больше 80% от себестоимости залогового имущества, которое приобреталось по ипотеке;
  • сумма кредита не превышает размер непогашенного долга. Здесь имеется в виду основного тела займа, без учета процентов;
  • в обязательном порядке должна быть оформлена страховка;
  • обязательным условием является привлечение поручителей.
  • годовая процентная ставка по рефинансированию в среднем составляет не больше 14% в год;
  • период кредитования может достигать 30 лет;
  • при оформлении рефинансирования комиссионные сборы не изымаются;
  • если говорить о самом страховании при рефинансировании, то оно не обязательное и в пункте договора нем не указывается;
  • возможность оформить рефинансирование без предоставления залога, если имеются поручители.

Рефинансирование ипотечного кредита

ЮниКредит Банк предлагает более дорогой займ, от 12,5% в рублях и 9,5% в валюте, одновременно привлекая клиентов возможностью оформить договор с плавающей процентной ставкой. Оплачивая первую часть долга по фиксированной ставке, вы сможете сэкономить, если ставки по кредитам будут снижаться. При этом вам не придется заключать договор рефинансирования, ставка будет снижена автоматически. Срок договора достигает 30 лет при целевом использовании кредита и 15 лет при нецелевом. Для заключения договора не обязательно быть гражданином России, но нужно иметь непрерывный стаж не менее 2 лет. Вы можете погашать долг большими частями, но должны об этом предупредить банк за три дня. Комиссия за это не начисляется. Вы можете отказаться от традиционных страховок, но при этом рискуете потерять до 3,5% годовых. В процессе оформления документов вам придется оплатить перевод денег на предыдущий кредитный счет, услуги нотариуса, государственный сбор, услуги оценщика и страховки, но подобные платежи традиционны и с ними вы столкнетесь в любом банке.

Времена, когда жилье можно было получить, простояв несколько лет в очереди, давно прошли, поэтому ипотечные кредиты становятся все более популярными. Однако, медленное, но постоянное снижение ставок по долгосрочным кредитам настораживает наших соотечественников, заставляя колебаться, в надежде, что чуть позже ипотечный кредит станет более выгодным. Банки, в свою очередь, стремятся заинтересовать новых клиентов и создать комфортные условия для имеющихся, ведь деловые отношения для тех, кто взял ипотеку, длятся долгие годы. Именно поэтому банки стали предлагать программы рефинансирования ипотечных кредитов, которые позволяют снизить процентную ставку и увеличить срок кредитования, уменьшая, таким образом, ежемесячный платеж.

Рефинансирование нецелевого кредита под залог недвижимости

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Обществом с ограниченной ответственностью «МАС» (далее – ООО «МАС») информации о физических лицах (далее – Пользователь), которая может быть получена ООО «МАС» при использовании Пользователем услуг/товаров, неисключительной лицензии предоставляемых в том числе посредством сайта, сервисов, служб, программ, используемых ООО «МАС» (далее – Сайт, Сервисы).

Интересное:  Налог с учебы возврат

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.

Рефинансирование нецелевого ипотечного кредита

  • По каждому рефинансируемому кредиту должны быть предоставлены сведения:
    — номер кредитного договора
    — дата заключения кредитного договора
    — срок действия кредитного договора и/или срок возврата кредита
    — сумма и валюта кредита
    — процентная ставка
    — ежемесячный платеж
    — платежные реквизиты Первичного кредитора (в том числе реквизиты счета для погашения Рефинансируемого кредита)

    Для подтверждения указанных сведений необходимо предоставить в банк любой другой документ: кредитный договор, график платежей, уведомление о полной стоимости кредита, справка/выписка об остатке задолженности, подтверждающий изменение реквизитов первичного кредитора.

    Рефинансирование нецелевого ипотечного кредита

    ВТБ 24 предоставляет кредиты на цели рефинансирования ипотечных кредитов, выданных другими банками для приобретения квартир в новостройках (при оформлении к настоящему времени права собственности) или на вторичном рынке, а также для финансирования крупных трат под залог вашей квартиры. Обеспечением по кредиту выступает квартира, на приобретение которой или под залог которой вам был предоставлен рефинансируемый кредит.

    Если вы оформили ипотечный кредит в другом банке и вас не устраивают большой ежемесячный платеж, высокая процентная ставка, срок кредитования или валюта кредита, мы поможем осуществить рефинансирование (перекредитование) ранее полученного ипотечного кредита на более выгодных условиях.

    Рефинансирование ипотечных кредитов от «Райффайзен банк Австрия»

    Минимальная выдаваемая сумма составляет 15 000 долларов или 400 000 рублей. Максимальная сумма составляет – 90, 85 или 75% от стоимости объекта недвижимости в случае получения кредита на приобретение квартиры в многоквартирном доме, коттеджа или земельного участка соответственно. Кроме того, заявки на рефинансирование кредитов на приобретение жилья на сумму более 1 млн. долларов и рефинансирование нецелевых кредитов на сумму более 500 000 долларов рассматриваются в индивидуальном порядке.

    • при получении кредита на приобретение объекта недвижимости и подтверждении доходов справкой по форме 2-НДФЛ либо налоговой декларацией – 12,5% годовых;
    • при получении кредита на приобретение объекта недвижимости подтверждении доходов заемщика справкой в свободной форме – 13% годовых;
    • при получении кредита на любые цели и подтверждении доходов налоговой декларацией либо справкой по форме 2-НДФЛ – 13% годовых;
    • при получении кредита на любые цели и подтверждении справкой в свободной форме – 13,5% годовых;
    Интересное:  Горячая линия оао ржд

    Рефинансирование ипотечного кредита

    В России активно продолжается бум ипотечного кредитования. Каждый из нас мечтает о своем собственном жилье, а ипотека- это порой единственный шанс его заполучить. Несмотря на то, что некоторые считают ипотеку своеобразной формой «рабства», существует способ сэкономить.

    Рефенансирование ипотечного кредита – это перекредитование, позволяющее получить более выгодные условия. Данная услуга пришла к нам с запада. В США и в Европе доля сделок по рефинансированию взятых кредитов сейчас составляет до 50% от всех ипотечных договоров. И Россия не желает отставать. Сейчас у многих есть возможность перепродать свои кредиты, взятые лет 5-6 назад. Рефенансирование ипотечного кредита других банков будет развиваться все активнее, за ним будущее.

    Как происходит рефинансирование ипотечного кредита ВТБ 24

    Оформление рефинансирования возможно даже по 2-ум документам (паспорту и 2-му дополнительному документу) – при условии, что первоначальный взнос составит от 35%. Это может произойти в рамках программы «Победа над формальностями», информация о которой есть на официальном сайте банка.

    Ссуда оформляется на срок до 50 лет и на сумму от 900 тыс. до 90 млн. рублей. Предварительная заявка может быть заполнена в режиме online, без посещения офиса.
    При рефинансировании заёмщик может уменьшить размер ежемесячного платежа, процентной ставки кредита, а также изменить сумму, валюту и срок кредитования.

    Рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке

    • документ из другого банка, подтверждающий наличие текущего кредита (кредитный договор);
    • заявления установленного образца от заемщика (созаемщика, залогодателя, соответственно);
    • документ, удостоверяющий личность (паспорт заемщика);
    • справка о постоянном доходе (2 НДФЛ или по форме банка).

    Одним из таких продуктов является рефинансирование ипотеки в 2019 году. Целью программы является исключение просрочки по платежам, сведение к минимуму всех возможных рисков и обеспечение оптимальных условий для заемщиков на протяжении срока действия кредитного договора.

    Рефинансирование ипотеки в Банке ВТБ24: теперь вы можете получить лучшие условия

    Исходя из целей предоставления средств, размер выдаваемой суммы равен размеру кредита ВТБ24 на покупку квартиры в новом доме и составляет от 900 000 до 75 000 000 рублей. При этом следует обратить внимание на то, что максимальный размер займа не может превышать 80% цены приобретаемого жилья. Одна часть полученных от Банка средств подлежит направлению на возврат имеющегося кредита, а остальные деньги клиент может израсходовать по своему усмотрению.

    Необходимым условием является заключение договора о страховании жизни клиента и его трудоспособности, объекта залога от рисков его утраты или повреждения, а также страхования от рисков утраты права собственности на жильё или ограничение такого права. При отказе от заключения такого договора ставка подлежит повышению на 1%.

  • Ссылка на основную публикацию