Соглашение о разделе наследства между наследниками

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

Можно ли использовать имущество до заключения соглашения о разделе собственности? Если родственники не конфликтуют между собой по поводу конкретного имущества или его доли, то они могут пользоваться собственностью наследодателя. Например, проживать в его квартире до момента получения свидетельства на наследство. Если наследник является совладельцем имущества, то он может распоряжаться своей частью собственности независимо от желания родственников умершего человека. Однако при отчуждении имущества могут возникнуть затруднения. Ведь преимущественное право выкупа принадлежит совладельцам. Тогда как наследники вступают в имущественные права только после получения свидетельства и регистрации права собственности.

Раздел наследственного имущества по соглашению

Наследники при несоразмерности долей по соглашению вправе договориться о встречной компенсации либо в виде имущества из наследственной массы, либо денежной суммы. Но в случае, если доля собственника мала, не может быть выделена в натуре и не имеет значительного интереса, то суд может принять решение о выплате денежных средств без согласия участника.

Соглашение о разделе наследственного имущества

Как оформить такое соглашение? Лучше всего – в письменном виде. Однако действующее законодательство не запрещает заключить соглашение в устной форме при условии, что оно начинает исполняться сразу же после его заключения. То есть, если сонаследники фактически разделили доставшееся им наследственное имущество и успешно пользуются каждый своей долей, то такое положение дел свидетельствует о наличии устной договоренности по поводу раздела.

Интересное:  В вступить в наследство с чего начать

Соглашение о разделе наследства

Вступление в наследство дает право наследникам на перерегистрацию собственности наследодателя на свое имя. Основным документом, необходимым для проведения такой процедуры является свидетельство о праве наследника. В него вписывается имущество, подлежащее перерегистрации. Вторым основным документом является соглашение о разделе наследства. В регистрационную палату предоставляются так же свидетельство о собственности прежнего владельца и выписка из ЕГРП о не обременении имущества. При оформлении земельного участка необходимо предоставлять кадастровый паспорт, а при оформлении недвижимости технический паспорт БТИ.

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

Содержание соглашения о разделе наследственной собственности законом не регламентируется. Как отмечено выше, размер долей наследников может даже не соответствовать размеру их реальных долей, при государственной регистрации унаследованных объектов это не имеет никакого значения.

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

Но, в то же время, закон не препятствует наследникам делить общее наследство не в соответствии с долями, а по своему усмотрению. Лишь бы было согласие. В конечном итоге, имущество, которое получит каждый наследник, может не соответствовать его первоначальной доле.

Как составить соглашение о разделе наследственного имущества между группой наследников

Как и при других способах оформления, здесь наследуются не только вещные права, но и долговые обязательства (пропорционально долям). Заартачился кто-то из претендентов, все – наследственное дело заходит в тупик. Предстоят прения в суде, и до разрешения спора оформление соглашения приостанавливается.

Образец соглашение о разделе наследства между наследниками

  • определение долей по взаимному согласию
  • указание способа, который применяется для раздела
  • изменение долей, которые указаны в свидетельствах о праве на наследство по взаимной договоренности участников
  • при невозможности раздела имущества указание порядка выплаты и размера денежной компенсации
  • иные положения,которые заинтересованные лица сочтут значимыми для дела.

    Интересное:  Образец заявления подачи на алименты в суд

    Соглашение о разделе наследства

    Наследники, если их двое или более, получившие наследственное имущество в долевую собственность, могут заключить между собою соглашение о разделе наследства. В настоящее время это их право, но не обязанность. Поэтому не все наследники могут принимать участие в заключении соглашения.

    Соглашение о разделе наследства

    • согласно ст. 1169 ГК РФ, лицо, проживающее на день смерти с наследодателем, имеет право на наследование предметов обихода и домашней обстановки;
    • ст. 1177 ГК РФ регламентирует наследование прав на участие в потребительском кооперативе;
    • о наследовании имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства — ст. 1179 ГК РФ;
    • о наследовании предприятия — ст. 1178 ГК РФ.
  • Ссылка на основную публикацию