Спб реновация новости

После Москвы пережить реновацию заставят всю страну

Прежде всего, по словам Хованской, провинциальные «хрущевки» планируется не только сносить, но еще и реконструировать. Кроме того, законопроект подразумевает использование при строительстве нового жилья только качественных экологически чистых материалов, также планируется активно привлекать горожан к обсуждению этого процесса.

— Нужно смотреть на состояние жилого фонда, проводить экспертизу зданий и определять их остаточный ресурс. Если здание может прослужить еще от силы лет 5−7, то смысла в этом я не вижу. Провести такой анализ не составит труда, так как постройки являются типовыми, по результатам можно определить серии, которые подлежат сносу и серии, которые можно реконструировать. В Москве применяли другой подход потому, что земля в столице очень дорогая и здесь экономически невыгодно строить жилые дома ниже 5 этажей. Кроме того, строительство с нуля позволяет разработать эффективный мастерплан, предусмотреть общественные пространства, рекреационные зоны, дополнительные объекты социальной и торговой инфраструктуры и так далее.

Реновацию в Петербурге продлили на полвека

Фракция «Справедливая Россия» заявила, что обнаружила договоры аренды городских властей с компанией «СПб Реновация» на 49 лет — до 2062–2063 годов. Площадь участков в квартале, ограниченном улицами Автовской, Примакова, Червонного Казачества и проспектом Стачек, составляет 45,1 тыс. кв. метров. До этого договор продлили только на 10 лет.

«Договоры аренды не нарушают прав граждан, так как участки непосредственно под существующими домами не передаются нашей компании ни в аренду, ни в собственность. Более того, при завершении программы реновации КИО имеет право расторгнуть договоры аренды участков. Никакое строительство на них вне рамок программы Развития застроенных территорий (РЗТ) невозможно. Никакие новые земельные участки в Автово мы не получали, договоры аренды были заключены много лет назад», — отметили в компании.

СПб Реновация

За весь период программы «РЕНОВАЦИЯ», а прошло уже восемь лет , СК Реновация выполнила 1% своих обязательств по программе «РЕНОВАЦИЯ» . Они строят очень много, и в городе, и в области, и всё на продажу ,но качество ужасное и им свои квартиры не продать. Они только прикрываются программой, а все квартиры на продажу. Городская администрация у этой СК прикормлена ,так что администрации по барабану .

Куда смотрит администрация города? СК Реновация не выполняет договорные обязательства по Государственной программе «реновация хрущёвок» Прошло много лет, только сроки решения программы переносят. За это время другие СК воздвигли целые микрорайоны,а у этой компании одна говорильня.

Спб реновация новости

С позицией компании «Воин-В» солидарна и вторая фирма — «СПб Реновация». Руководитель отдела по коммуникациям этой компании Алина Красовицкая признает, что в программе обновления территорий много проблем создали юридические вопросы, часть их не решена до сих пор.

Интересное:  Для чего нужно свидетельство о рождении

ООО «Воин-В» — компания, которая должна провести реновацию в квартале Ульянка 2А и 2Г. Это единственный закрепленный за ней участок, еще 22 квартала отданы ООО «СПб Реновация». По данным www.kartoteka.ru, ООО «Воин-В» основано в 1995 году, учредители Глущенко Олег Иванович (он же гендирекор) — 25% и «Комезестар Девелопментс ЛТД» (компания с острова Кипр) — 75%.

Может ли реновация в Петербурге пойти по московскому сценарию

Программу реновации в Петербурге запустили восемь лет назад. По задумке, пятиэтажные «хрущевки» в более чем двадцати кварталах города должны были пойти под снос, уступив место комфортабельным домам. Впрочем, похвастаться пока что нечем. За все это время в эксплуатацию ввели лишь десять домов. При этом в состояние упадка, по самым скромным подсчетам экспертов, находятся тысячи зданий.

Участники дискуссии обсудили, может ли в городе на Неве повториться московский сценарий реновации. Напомним, в столице наметился «реновационный бум». Городские власти анонсировали снос пяти тысяч хрущевок и, похоже, твердо намерены реализовать свои планы. Переселить москвичей хотят в новостройки, возведенные в тех же районах.

Дубовая проблема

Девелопер начинает застраивать квартал размером более 6,2 га, ограниченный Лиговским проспектом и улицами Расстанной, Тамбовской и Прилукской. Здесь возводится ЖК «Новый Лиговский» — несколько зданий высотой от 6 до 10 этажей общей площадью свыше 20 000 кв.м. Пока разрешение получено на строительство четырех домов, в них открыты продажи. Первый появится на пятне размером 1378 кв.м (Расстанная улица, участок 12). Здесь запланирована 10-этажка на 36 квартир с подземным паркингом на 15 мест; второй дом (Расстанная, участок 11) будет 6-этажным и рассчитан всего на 12 квартир (плюс заглубленный паркинг на шесть авто). Эти корпуса должны сдать в эксплуатацию в конце первого квартала 2019-го. Еще два дома (на 30 и 42 квартиры) должны быть завершены в 2019-м. Застройщик обещает разбить во дворах зоны отдыха, оборудовать детские и спортивные площадки; во встроенных помещениях одного из домов предусмотрен детский сад.
ЖК «Новый Лиговский» с проект ировало «КБ ВиПС».

В среду рядом со стройплощадкой чиновники снова общались с активистами: их вполне удовлетворяют условия проживания и беспокоит застройка дворового сквера. В выездном совещании участвовали: зампред комитета по строительству Евгений Барановский, первый зампредседателя КГА Борис Гордеев, представители районной администрации и компании «СПб Реновация». Переубедить жителей пока не удалось. На компромиссные предложения застройщика совместно решить проблему озеленения протестующие категорично отвечают, что после нового строительства благоустраивать будет нечего, поскольку двор и так маленький. Тем не менее компания уже изменила схему прокладки тепловых сетей, чтобы сохранить несколько памятных для местных жителей елей. Сейчас речь идет только о согласованной вырубке шести старых ясеней и дубов. Их застройщик тоже предлагал пересадить в другое место, но жильцы уверены, что это также невозможно из-за ограниченности пространства.

Интересное:  Земельный налог формула

Реновация в Санкт-Петербурге начинается

Сегодня строительство осуществляется лишь в 5 кварталах из ранее озвученных 22-х. Всего за период действия программы компанией было предоставлено около 300 квартир для собственников и 83 квартиры для нанимателей. В городском комитете по строительству подсчитали, что пока объем реализации программы реновации хрущевок составляет не более 1,5% от запланированного.

Но проблемы с реализацией проекта возникли сразу. К тому же, одной из основных проблем для застройщиков стала необходимость договариваться с владельцами квартир жилья в домах, предназначенных под расселение. По сообщениям прессы, «СПб Реновация» не могла 6 месяцев начать возведение второй очереди комплекса «Астрид» в Колпино, так как там осталась одна семья, которая требовала слишком большую цену за свою квартиру. В Смольном даже рассматривали возможность принудительного изъятия жилья в хрущевках, попавших в программу реновации.

СПб Реновация

Территория комплекса благоустроена, оборудованы детская и спортивная площадки, выполнено озеленение. Центр композиции квартала — небольшая уютная площадь–ротонда Вся коммерческая инфраструктура собрана на специальной «торговой» улице, что позволяет жителям решать бытовые вопросы и проводить досуг, не покидая квартала. Проект предусматривает закрытые для автотранспорта внутренние дворы и системы видеонаблюдения в местах общего пользования.

Комплекс построен с применений новейших строительных и энергосберегающих технологий. В проекте предусмотрены система приточной вентиляции, индивидуальное подключение к инженерным сетям. Квартиры оборудованы деревянными окнами с энергосберегающим стеклопакетом.

Реновация или большой обман

Вот прошел год после того, как был принят этот громкий закон о реновации, и теперь предлагается распространить его на другие города-миллионники. Мэры крупных городов сказали, что у них и так все не очень хорошо, а в Сочи вообще люди до сих пор приходят в себя после Олимпиады, а если сейчас еще под реновацию снова начнут делить землю, то можно ждать и бунтов. В Москве вроде бы все поутихло, народ заезжает в новые дома. Как прошел этот год?

Корреспондент: К январю 2019 года в переселяемых пятиэтажках оставалось всего несколько семей. Задонские живут здесь до сих пор. Почти все это время они добивались от властей другого, качественного жилья и права на льготную покупку дополнительных квадратных метров.

СПб Реновация

Комплекс построен с применений новейших строительных и энергосберегающих технологий. В проекте предусмотрены система приточной вентиляции, индивидуальное подключение к инженерным сетям. Квартиры оборудованы деревянными окнами с энергосберегающим стеклопакетом.

Комплекс построен с применений новейших строительных и энергосберегающих технологий. В проекте предусмотрены система приточной вентиляции, индивидуальное подключение к инженерным сетям. Квартиры оборудованы деревянными окнами с энергосберегающим стеклопакетом.

Ссылка на основную публикацию