Выкопировка из генерального плана

Выкопировка из генерального плана: вопросы и ответы

Совсем иного мнения придерживаются те, кто обратился за получением выкопировки к частным исполнителям. Существует ряд компаний, — в том числе и та, к которой мы обратились за консультацией, — имеющих в своем штате сертифицированных инженеров-землеустроителей. Эти специалисты уполномочены выполнять весь спектр землеустроительных мероприятий, а также имеют необходимую квалификацию для составления выкопировки участка. Они действуют исключительно на основании действующего законодательства и делают свою работу, используя самые современные технологии и программное обеспечение, что значительно ускоряет процесс подготовки необходимых документов. Частные инженеры-землеустроители не связаны бюрократическими узами и нацелены только на быстрое и качественное обслуживание своих клиентов.

Выкопировка участка дает государственным и муниципальным органам всю необходимую информацию об участке земли для принятия решения о выдаче разрешения на его использование в тех или иных целях, а также для регистрации всех форм собственности и договоров аренды.

Как получить выкопировку из генерального плана земельного участка

Выкопировка земельного участка — это традиционное название документа, являющегося логическим завершением всех геодезических работ, которые когда-либо проводились на землях данной территории. На нём зафиксирована информация технического и географического характера, плюс все необходимые сведения о состоянии местности и её значимых объектов. Бывает как цветной, так и черно-белой.

  1. заявление с описанием сути ходатайства;
  2. выписку из Единого госреестра прав на недвижимое имущество. Заказать информацию из ЕГРН можно и в электронном виде. Для этого рекомендую сервис Ктотам.про, который присылает готовую выписку в течение часа. Стоимость та же, что и в МФЦ — 250 рублей. Данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).;
  3. свидетельство о праве собственность;
  4. копию удостоверения личности, для юрлиц — карточку предприятия;
  5. квитанцию об оплате госуслуг.

Выдача выкопировок из генерального и ситуационного планов

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, услуг, необходимых и обязательных для её предоставления, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, и порядок их предоставления.

Интересное:  При травме оплата больничного

В случае несоответствия представленных заявителем документов пунктам а), б), в) подпункта 3.4 настоящего Административного регламента сотрудник отдела исходно-разрешительной документации готовит и направляет заявителю в течение 7 рабочих дней со дня рассмотрения документов письменное уведомление об отказе в рассмотрении представленных документов с указанием причин отказа и возможностей их устранения, которое подписывается начальником Управления архитектуры и градостроительства или заместителем главы Администрации г. Дубны.

Что такое генеральный план земельного участка

1. Генеральный план поселения, генеральный городского округа, в том числе внесение изменений в такие, утверждаются соответственно представительным органом местного самоуправления поселения, представительным органом местного самоуправления городского округа.

Генера́льный (генплан, ГП ) в общем смысле — проектный документ, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция и иные виды градостроительного освоения территорий. Основной частью генерального плана (также называемой собственно генеральным ) является масштабное изображение, полученное методом графического наложения чертежа проектируемого объекта на топографический.

Выкопировка из топографо-геодезического плана, м 1: 500 и м 1: 2000

Если говорить о дифференциации, то топопланы разделяются в зависимости от их содержания. Первая группа – это основные планы. Они рассчитаны на широкого потребителя и различные отрасли деятельности. Их еще можно назвать универсальными. В них содержится много информации, все обозначено достаточно понятно и подробно. Вторая группа – специализированные планы. Они разрабатываются часто под индивидуальный заказ, для какого-то конкретного объекта, территории, отрасли.

Самой востребованной и актуальной является выкопировка из топографо-геодезического плана масштаба 1:2000. Такой масштаб является самым подходящим, так называемая «золотая серидина». Он удобен тем, что является небольшим, поэтому не занимает много места, но и при этом достаточно крупный, чтобы можно было рассмотреть все условные обозначения и элементы. Чтоб выполнить самую точную и свежую выкопировку, наши геодезисты выезжают на месторасположение земельного участка с целью личного проведения топографической съемки местности своим оборудованием. Во время проведения съемки учитываются и сразу же отображаются все наземные и подземные коммуникационные линии, а также все конструкции, которые находятся на территории.

Интересное:  Если взять ребенка из детдома сколько платят

Выкопировка из генерального плана

Подготовка землеустроительной документации является достаточно хлопотным делом. Ведь для сбора полного пакета материалов необходимо будет потратить большое количество сил, времени и финансов. А вот пользование земельным участком и проведение с ним каких-то сделок или процедур без соответствующей документации не позволяется. Этот запрет в большей мере касается процессов продажи/покупки, обмена, аренды или дарения.

Выкопировка земельного участка обычно готовится, основываясь на общем топографическом плане территории. Из общего документа, который охватывает достаточно большую площадь, получают часть − выкопировку из плана, которая относится непосредственно к определенному участку земли.

Где получить выкопировку из генерального плана и для чего она нужна

Документ, отражающий положение земельного участка на генеральном плане территории поселения, называемый выкопировкой, не относится к обязательным при совершении различных сделок и работ. Но он может потребоваться к предоставлению в орган Росреестра при планировании строительства на участке, а также его зонирования.

  • заявление от собственника участка произвольной формы с указанием всех необходимых реквизитов обратившегося и кадастрового номера участка;
  • выписку из ЕГРН;
  • правоустанавливающий документ на участок земли;
  • удостоверение личности заявителя. Если от имени юридического лица действует доверенный представитель, то потребуется доверенность, его паспорт и карточка организации с указанием ее полных реквизитов (выписка из ЕГРЮЛ).

Что такое выкопировка земельного участка

Воспользоваться доступным веб-ресурсом с кадастровой картой, где есть снимки территорий с воздуха. Но такой план так же не всегда принимается официальными организациями. Еще один способ самостоятельно сделать выкопировку — использовать специальное программное обеспечение на компьютере для составления системного плана.

Выкопировка — это подробный план участка земли, с расположением технических и географических объектов. Как наземных, так и подземных, ближайших населенных пунктов, источников воды, систем коммуникации и энерго и тепло- снабжения и проч. КАк и где можно получить бумагу, сколько она стоит и можно ли сделать ее самостоятельно — вот что волнует обывателей, планирующих строительство объектов, сельхозработы или проведение газификационных или электросетей.

Ссылка на основную публикацию