Что делать если дом в собственности а земля нет

Если дом приватизирован, а земля нет: что делать собственнику

  • земля стратегического назначения, в том числе территория воинских частей;
  • территория Лесного Фонда, заповедников и национальных парков;
  • территория, примыкающая к объектам атомной энергетики, а также к зонам, загрязнённым химическими веществами;
  • земли, считающиеся культурным наследием страны;
  • территория, зарезервированная для государственных нужд и осуществления проектов по развитию города или региона.

Как оформить землю в собственность, если на ней стоит дом

Важно! Каждый год большое количество людей совершают сделки с правами собственности на земельный участок. Надо понимать, что дом на земельном угодье, даже приватизированный, не означает, что земля под ним автоматически является собственностью его владельца. Ее можно получить в аренду, купить или продать, но лучше оформить в собственность.

Что делать если дом в собственности а земля нет

Ирина приватизировать землю нельзя если земельный участок не выделялся ее можно будет только либо арендовать либо выкупать ( но как правило выкупать земельные участки можно только после их аренды с определенным сроком для предоставления права на покупку данного земельного участка ) эти вопросы вы можете также узнать в местной администрации где расположен данный объект недвижимости и условия договора.

Интересное:  Не могу зарегистрироваться госуслуги

Если дом в собственности а земля нет

Что делать, если дом в собственности, а земля – нет В Советском союзе земля была государственной, гражданам иногда предоставлялись наделы в собственность, но чаще – во временное пользование в двух вариантах: постоянное бессрочное пользование и пожизненное наследуемое владение.

Что делать, если земля в собственности, а дом нет

На оказание данной услуги у органов исполнительной власти уходит до тридцати дней. Итогом же является предоставление вам акта выделения земли, который необходимо передать в отделение Росреестра для регистрации собственности. После чего можете начинать оформление дома.

Что можно сделать если дом в собственности, а земля не в собственности

  • Необходимо оформить заявление, которое представляется установленной формы.
  • Различные документы, которые способны подтвердить вашу личность.
  • Когда вы планируете выполнять данные действия при помощи определенного посредника, тогда в таком возможном случае потребуется официально оформленная и заверенная доверенность.
  • Потребуется паспорт гражданина РФ.
  • Квитанция, которая подтверждает полностью уплаченную государственную пошлину.
  • Необходимо сделать специальную выписку из имеющего кадастрового плана.
  • Оригинальный документ, который указывает на тот факт, каким образом вы получили недвижимость в свою законную собственность.

Дом и земля: распространенные сложности при наследовании

В соответствии с ч.9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие ЗК РФ» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до 30 октября 2001 года, то есть, до введения в действие Земельного кодекса РФ, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.

Интересное:  Как делится имущество после смерти одного из супругов

Дом в собственности как оформить землю в собственность

Для того чтобы приватизировать землю под домом в собственность, придется пройти более сложный путь. Первый шаг – обращение в орган власти, который распоряжается землей. Туда нужно подать заявление вместе с выпиской из кадастрового плана. Решение принимается в течение двух недель. Решение может выглядеть следующим образом:

Особенности оформления земли под домом в собственность

Если границы участка сформированы, то проводится собрание собственников с подписанием протокола о согласовании территории каждым участником долевого владения. При отсутствии установленных границ после 1 марта 2005 года, решение органа государственной или муниципальной власти не требуется. Если ранее указанного срока, следует обращаться в административные органы для резервирования процедуры.

Про оформление земли в собственность

Если выписки нет, и нужно издавать новое постановление (см. п. 3) — то перед постановкой на кадастровый учет идти в администрацию за постановлением о предоставлении участка в собственность, и только потом ставить на кад. учет, после чего — идти заключать с администрацией договор купли-продажи.

Ссылка на основную публикацию