Соседи провели межевание без уведомления

Возможно ли проведение межевания без согласования соседей

Если от него не последует никакой реакции, то уведомление о вручении предупреждения или факт официальной публикации будет служить подтверждением того, что он был поставлен в известность согласно правилам. Срок, установленный для ответа на предупреждение, составляет один месяц.

Владелец земельного участка должен известить соседа об определении границ не позже, чем за месяц до даты собрания. Предупреждение может быть отправлено адресату с уведомлением о вручении, передано под роспись или опубликовано публично, в соответствии с правилами публикации официальных документов.

Как провести межевание земельного участка без согласования с соседями

Резюмируя сказанное, следует сделать вывод, что вопросы по установлению границ земельных наделов проще и быстрее решать, урегулировав все разногласия с хозяевами смежных наделов. Межевание без согласования с соседями проводите лишь в случаях, когда все возможности для нахождения компромиссных решений уже исчерпаны.

Также составление плана земельного надела, граничащего с рядом расположенными наделами, происходит после подписания соседями документа о согласовании границ. Но как быть в случае, если сосед не согласен с результатами межевания и отказывается согласовывать акт? Рассмотрим далее.

Можно ли и как провести межевание земельного участка без согласования с соседями

Добрый вечер.
А у меня такая ситуация. Соседка с племянницей Незаконно захватили несколько соток моего участка. Участок не межованный. И когда я подала заявление на межевание, и довела до их сведения об этом, соседи ночью установили забор, и насажали цветов и кустарников( малину). И сказали, что будут еще забирать землю вместе с моим погребом, так как границ участка нет, у нее связи, а у меня нет финансов, и что мне надо молчать и не суетиться иначе совсем лишусь не только земли, но и дома. И желательно что бы я еще снесла свой двор, он будет мешать межеванию. Я конечно, не уступила, так как я имею право на земли лпх. Глава администрации дал добро. И я первая подала заявление на межевание. У соседки своих пять соток без границ,да еще моих пять. Мне у дома остаются на одну ногу земли. А сегодня я узнала, что соседке дали добро на межевание, и в ближайшее время приедут геодезисты. И как же ей узаконили межевание, если изначально межевать участок хотела я, я первая пришла писать заявление, никакого ни устного , ни письменного согласия на межевание я ей не давала. С мая месяца 2019 года я добиваюсь справедливости, ко мне подослали шантажистов реелторов , и что бы меня заставить бездействовать обманным путем иъяли документы на дом, и мне пришлось их выкупать. Полтора месяца мне угрожали. Прокурор по ЗД тоже велела мне молчать. В общем тут сговор. И как мне быть? Суд? Если у соседки такая поддержка , как судиться то? Я просто уже кричу о помощи! Я боюсь, что пока я на работе маме вред причинят, пенсионерка. Уже не первую ночь, просыпаюсь от того, что кто то пытается попасть в дом.
А что я такого сделала? Решила до 2019 года сделать межевание. Потому что у каждого дома, постояного жителя с единственным жильем должно быть лпх. А у нас дачники жируют.

Интересное:  Какие документы нужны на удочерение ребенка

Здравствуйте! Спасибо! Полезная статья!
У меня такая проблема и как мне быть!
В далеком 1992 году (по заявлению и выписке) приобрел ЗУ 1соток. Предмет приобретения стала введения подсобного хозяйства(это по дк). Но в 1987 году была перестройка кирпичного дома (моя) и так получилось, что переехал в этот дом 1992г причиной которой стала — как можно максимально быть рядом с пожилыми (отец — недееспособный(травма получивший в ВОВ) и мать). Далее о межевом плане и мысли не было в течение 25лет. И соответственно возникли житейские проблемы с соседом, которые описаны в след. Он раньше меня сделал межевые действия в 2006году, которая в последствии: во-первых — не была согласована мной и др соседями, во-вторых — были выявлены мной серьезные нарушения по вторжению на собственную территорию(именно — разделили входное помещение в дом), объектом которой стала — вышеуказанны ЗУ 1-соток, приобретенный в 1992году. На котором построен жилой дом, в котором проживаем с семьей уже как 25лет.
Далее, я оформил межевой план(но она еще не подписана и не ушла в госреестр)!
И как мне быть, если я подпишу этот межевой план и отправят после чего в госреестр, получится я сам себе подпишу тот самый приговор. Ибо мне надо судиться, и что надо собирать и др.
Можете более подробно разъяснить!

Можно ли провести межевание без согласия соседей

2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Как провести межевание земельных границ без согласия соседа по участку

Если сосед отказался без указания веской причины для запрета на проведение межевание, вам нужно выждать месяц со дня отправления уведомления о начале межевания. Опытные специалисты рекомендуют трижды отправлять заказное письмо, если реакции не последовало начинать проводить межевание.

  1. Собственность является коллективной, и каждый из соседей владеет долей земельного участка.
  2. Оба лица являются собственниками земельных участков.
  3. Один из вас является полноправным собственником земли, а другой лишь использует его по праву постоянного использования земли.
Интересное:  Кадастровый план большой мурты

Как сделать межевание земельного участка без согласования с соседями в 2019 году

Если извещение соседа о предстоящем межевании было произведено надлежащим образом, но он не явился на встречу и не высказал никакого недовольства, то в акт вносится соответствующая пометка. К межевому плану прикладывается подтверждение об извещении должным образом. Сама процедура межевания считается предварительной.
Повторное уведомление рекомендуется отсылать через месяц после проведения предварительного межевания. Если сосед снова не появится на собрании и не подпишет акт, то межевание будет считаться проведённым.
В тех случаях, когда сосед не вышел на связь после публикации объявления, в течение месяца, то границы участка утверждаются автоматически.
Все эти правила действуют только в том случае, если сосед не объявился и не высказал недовольства по поводу утверждения границ участка. Гораздо сложнее провести межевание, если сосед появился и предъявил письменное подтверждения своего несогласия с утверждением границ. В этом случае, провести определение границ надела можно только обратившись в суд.
Успех решения данного вопроса зависит от того, какие правовые отношения установлены касаемо спорного участка земли:

Межевание должно производиться после утверждения границ участка с соседями. Для этого необходимо соблюсти процедуру согласования.
Не позднее, чем за месяц до даты определения границ участка необходимо предупредить об этом соседей. Чаще всего, в этот день, для подписания акта о межевании, должны собраться владельцы рядом расположенных участков.

Межевание земельного участка без согласия соседей: как сделать

Если вам заведомо известно, что сосед уведомление не подпишет, а также откажется от подписания акта согласования границ, вам лучше всего выслать уведомление о межевании заказным письмом с уведомлением о вручении. Этот документ будет играть роль подтверждения правомочности ваших действий.

В этом случае вам придётся договариваться о процедуре подписания акта согласования с его близкими родственниками или просить его, чтобы он выслал письменное сообщение о том, что в отношении процедуры межевания он не имеет претензий. Этот письменный документ необходимо подшить к акту согласования границ, он будет служить аналогом подписи.

Что такое межевание садового участка и нужны ли подписи соседей для этой процедуры

Кроме того, одна из главных задач процесса межевания земли общего пользования в СНТ — это установление точных границ по сторонам участка и впоследствии получение на руки документа, свидетельствующего о том, что у земли есть собственник. Без этой процедуры невозможно оформить документы по приватизации участка.

Проведение межевания не во всех случаях обязательная процедура, и многие садоводы задумываются над ее осуществлением или отказом от нее. Это обусловлено, прежде всего, высокой стоимостью проведения работ и заказом услуг специальной фирмы с геодезическим оборудованием.

Ссылка на основную публикацию