Список обманутых дольщиков москвы

Комитет обманутых дольщиков России

Зачем нужна такая власть, которая не держит своих обещаний? Имеют ли право называться предпринимателями люди, не способные держать свое слово? Почему в этой стране, чтобы добиться положенного им по закону, люди вынуждены идти на крайние меры, превращая свою жизнь в борьбу? Наша Родина поделена на две отдельных России. Одну —

Крайне конфликтная ситуация складывается вокруг объекта Новостроя ЖК Рассказово, который строит дочерняя кампания Сезар — групп в одноименном населенном пункте Новой Москвы. 21 апреля состоялся митинг возмущенных дольщиков, поводом стало полное категорическое несоблюдение застройщиком прав потребителей. При покупке квартир покупателям предлагали один проект — с 11 этажной застройкой, учреждениями социальной

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  • Заявление, заполняется по определенной форме, она предоставлена на официальном сайте. Образец заявления о включении в реестр обманутых дольщиков можно скачать ниже бесплатно.
  • Паспорт. В частности понадобятся страницы с фотографией и пропиской.
  • ДДУ. Это договор участия в долевом строительстве. Заключается в самом начале с застройщиком.
  • Кредитный договор, если была взята ипотека или же оформлен кредит.
  • Документ о первоначальном взносе.

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Реестр обманутых дольщиков – как в него вступить, и что это дает

  1. Возведение дома остановлено по решению федеральных или местных властей и не ведется на объекте более девяти месяцев.
  2. Имеется решение госорганов об остановке строительства объекта, который заморожен, и явно видно, что в срок, отведенный для строительства, он не будет завершен и передан гражданам.
  3. Задержка передачи квартир гражданам на девять месяцев и более со дня, указанного в договоре.
  4. Несоответствие объекта строительства проекту, техническим регламентам и другим нормативам.
  5. У девелопера прекращено право на пользование или владение участком, на котором возводится объект.
  6. Имеется судебное решение в уголовном деле о том, что дольщик признан потерпевшим.
  7. В отношении застройщика вынесен приговор, и он привлечен к уголовной ответственности.
  8. Двойная продажа одной квартиры нескольким лицам, факт которой установлен судом.
  9. Полная ликвидация или банкротство строительной компании.
  • удостоверение своей личности;
  • договор (ДДУ или иной);
  • документ о внесении своих средств;
  • судебное решение об удовлетворении требований участника к строительной компании или приговор суда по уголовному делу (при наличии);
  • при возмещении затрат девелопером участнику, нужно представить подтверждающие документы;
  • судебное решение о признании требований дольщика в связи с ликвидацией или банкротством застройщика (при наличии).
Интересное:  Обозначения на картах физических

Собянин: «Пострадавшие в Москве дольщики получат свои квартиры»

— По этим домам привлечение новых инвесторов объективно невозможно или процесс поиска займет долгие годы, — сказал Сергей Собянин. – В жилом комплексе «Царицыно» прежний инвестор отказывается от любых форм конструктивного сотрудничества с правительством Москвы. Новый инвестор — Промсвязьбанк , который вроде бы обещал взяться за решение проблем многострадального ЖК, теперь решает свои собственные проблемы. За каждым из этих ЖК тянется длинный шлейф уголовных дел, выявлены вопиющие злоупотребления и управленческие ошибки.

— Мы договорились с Минстроем России о том, что в рамках процедуры банкротства недобросовестных инвесторов эти жилые комплексы будут переданы городской организации, которая станет новым застройщиком, — уточнил мэр. — Фактически город выступит гарантом и возьмет на себя ответственность по достройке. Пострадавшие граждане свои квартиры получат. Конечно, процедура банкротства процесс не быстрый, но и не бесконечный. Решение непростое, в прямом смысле беспрецедентное, но иного выхода из сложившейся ситуации я не вижу.

Как попасть в реестр обманутых дольщиков

Давайте разбираться, как вступить в реестр обманутых дольщиков. В первую очередь нужно понять, что такое обманутый дольщик, какими закона регулируется такой статус и что это значит для самого инвестора долевого строительства. Для уточнения подробностей нужно изучить федеральный закон №214 «О долевом участии в строительстве многоквартирного жилья». Кроме того, есть приказ Минстроя России №560, который полностью регулирует все критерии отнесения граждан к пострадавшим во время вклада денег в строительство многоквартирного жилья.

Чтобы написать заявление на включение в реестр обманутых дольщиков, физическому лицу нужно внимательно изучить предлагаемый шаблон. Он определен правилами приказа Минстроя РФ, поэтому отступление от него чревато отказом о внесении вас в реестр обманутых дольщиков.

Москва поможет обманутым дольщикам

Как сообщает официальный портал столичного Стройкомплекса, строительство ЖК «Царицыно» (26 домов общей площадью около 1 млн кв. метров), расположенного по адресу: ул. 6-я Радиальная, вл. 7, началось в 2006 году. Застройщик «МКХ» («дочка» ГК «Настюша» Игоря Пинкевича) обещал сдать объект в 2012 году. Однако сейчас построена только часть домов первой очереди. По разным оценкам, своих квартир в ЖК до сих пор ждут около 4000 человек. В январе 2019 года в отношении Игоря Пинкевича было возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ. Его обвиняют в причастности к хищению 159 млн рублей при строительстве ЖК. В августе бизнесмен был арестован.

Еще по 14 адресам планируется достроить объекты в ближайшее время. Там, где прежние инвесторы были неспособны продолжать реализацию проекта, город привлек новых застройщиков. В половине случаев работы уже возобновлены, а еще по половине определены плановые сроки возобновления и завершения строительства. Это следующие адреса:

Долгострои Москвы

Списки проблемных объектов ведутся почти в каждом регионе. Власти Москвы и Московской области ведут списки не только проблемных объектов, но и проблемных застройщиков. К примеру, Минстрой Московской области относит к проблемным объектам ту или иную стройку в том случае, если застройщик на девять месяцев и более просрочил исполнение обязательств по договору. Списки проблемных объектов и застройщиков публикуются на сайтах соответствующих ведомств.

Интересное:  Как оформить дачу в наследство если прошло много лет

Малыгина, 12, СВАО, метро Медведково. Строительство этого 18-этажного дома было начато в 2005 г. В доме 137 квартир и все они были реализованы инвесторам. В 2010 г. средства на строительство закончились. В 2013 г. в отношении застройщика была начата процедура банкротства. Сейчас ожидается, что дом будет сдан до конца 2016-го года.

Скандальные долгострои Москвы и Подмосковья

По данным СБИС, сейчас в процессе рассмотрения судебные иски к «ФЦСР» : Департамента городского имущества на сумму 66 млн.руб., ПАО Мосэнерго на сумму 17 млн.руб., ЧОП «Монолит-Авангард» на сумму 2 млн. руб., частной охранной организации на сумму 3 млн.руб., Правительства Москвы на 20 млн.руб. и несколько других, менее значительных по суммам.

По данным Мосгосстройнадзора в 2016 году на территории Москвы введено в эксплуатацию 645 объектов, по площади — 8111,1 тыс. кв. м. Тем не менее, сейчас в Москве в реестре «обманутых» более 1 тыс. дольщиков, в Подмосковье – более 4-х тысяч. В реальности эти цифры гораздо больше, т.к. в реестр попадают не все.

Что дает гражданину включение в реестр обманутых дольщиков

Судебные разбирательства с застройщиком могут не принести должных результатов. Потому как разъяснение сложившейся ситуации не вернет денег. Еще хуже, когда юридическое лицо попросту исчезает и его невозможно найти. Остается только надеяться на государственную помощь, которая оказывается после внесения своих данных в реестр.

Если человек все делает как надо, тогда ему удастся оказаться в реестре. Но стоит ознакомиться с поводами для отказа, чтобы по возможности их избежать. Во-первых, неудовлетворительное решение придет , если ситуация не соответствует критериям. Во-вторых, откажут, если застройщик выполнил перед людьми все обязательства.

Сергей Собянин разъяснил, как обманутые дольщики получат свои квартиры

— Рублевское шоссе, дом 18, корпус 3
— Улица Полярная, дом 34, строение 3
— Волгоградский проспект, владение 143–145
— Улица Дмитриевского, дом 9
— Район Южное Тушино, микрорайон 11
— Улица Народного Ополчения, владение 33
— Улица Генерала Глаголева, владение 17–19
— Улица Менжинского дом 19 корпус 1 и дом 20 корпус 1

— Улица Новогиреевская, владение 5 (ЖК «Терлецкий парк»). Строительная готовность: 20 процентов;
— Улица Малыгина, владение 12. Строительная готовность: 80 процентов;
— Поселение Кокошкино, улица Труда, позиция № 8 по Генплану. Строительная готовность: 40 процентов;
— Улица 6-я Радиальная, владение 7 (ЖК «Царицыно»). Строительная готовность: 30 процентов;
— Щербинка, улица Мостотреста, владение 7; ул. Люблинская. Строительная готовность: СМР не начаты;
— Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин Лес. Строительная готовность: 40 процентов;
— Троицк, улица Текстильщиков, владение Е-39. Строительная готовность: 30 процентов;
— Поселок Марушкинское, дома 1,2,3,4. Строительная готовность: 50 процентов;
— Проспект Вернадского, владение 78 (ЖК «Академ-Палас»). Строительная готовность: 50 процентов;
— Щербинка, улица Овражная, владения 3, 8. Строительная готовность: 60 процентов.

Ссылка на основную публикацию