Страхование недвижимости сбербанк ипотека

Страхование ипотеки в Сбербанке

  • российские граждане могут оформить страховой полис не только на недвижимое имущество, приобретаемое по ипотечной кредитной программе, но и на здоровье, жизнь, гражданскую ответственность, потерю права собственности на жильё, трудоспособность и т. д.;
  • заёмщики Сбербанка заключают со страховыми компаниями абсолютно прозрачные договора, по которым не присутствует никаких «подводных камней»;
  • тариф, применяемый при страховании ипотечной недвижимости, фиксируется Сбербанком на уровне 0,15% от стоимости жилья и не может самовольно изменяться страховыми компаниями;
  • в страховых полисах можно указывать все возможные риски и т. д.

Чтобы оформить страховой полис на ипотеку в Сбербанке необходимо в первую очередь найти подходящую страховую компанию. В настоящее время многие банки тесно сотрудничают со страховщиками, благодаря чему страховые полисы на недвижимое имущество можно оформлять прямо у них в отделениях.

Обязательна ли страховка ипотеки (Сбербанк)

  • при ипотеке оформлять услугу надо обязательно;
  • хоть страховка жизни и здоровья не считается обязательной, ставка по кредиту при отказе от нее увеличивается на 1 %;
  • действие полиса составляет 1 год, после чего он требует продления;
  • продление документа при сумме возмещения от 1,5 млн рублей онлайн выполнить не получится;
  • дополнительные затраты.
  • продление через сайт;
  • не нужно посещать банк и страховую фирму, так как все действия выполняются страховщиком самостоятельно;
  • полис выдается в электронном виде;
  • цена полиса зависит от суммы долга;
  • выгодные тарифы;
  • надежная передача информации;
  • возможность возврата страховой премии.

Страховка в Сбербанке при ипотеке в 2019 году

Страхование жизни и здоровья при оформлении ипотеки, согласно договору с банком, не является обязательным условием. Однако Сбербанк настаивает на приобретении данной услуги с целью уменьшения собственных рисков от невыплаты кредита клиентом. Некоторое давление со стороны кредитной организации, несмотря на официальное добровольное приобретение услуги, усматривается в жестких правилах назначения процентной ставки по кредиту. Если страхование жизни не оформлено, процентная ставка увеличивается на 1%.

Под страхованием титула квартиры понимается страхование прав на собственность. В случае, если по каким-либо причинам, заемщик, который платит ипотеку за квартиру, вдруг лишится прав на нее (обычно это происходит через суд), то все финансовые обязанности по выплате долга берет на себя страховщик. Таким образом, клиенту не придется платить за то, чем он не владеет.

Интересное:  Пенсии по старости размеры

Страховка при ипотеке в Сбербанке в 2019: от чего можно отказаться

Застраховать жизнь и здоровье, оформляя кредит в Сбербанке, заемщик может по собственному желанию, это не обязательные условия кредитования. Но стоит отметить, что банк активно лоббирует свои интересы, снижая проценты на займ при наличии полиса личного страхования.

  • паспорт заемщика (предоставляется оригинал и копия);
  • заявление на бланке страховой компании;
  • анкета с личными данными заемщика и характеристиками ипотечного кредита;
  • свидетельство о праве собственности на приобретаемую недвижимость;
  • отчет об оценке предмета залога;
  • копия технического паспорта.

Страхование недвижимости при ипотеке в Сбербанке

Именно на такую сумму (не меньше) нужно застраховать квартиру в первый год ипотеки. Далее эта сумма будет уменьшаться по мере выплаты ипотеки.

  • Страховать недвижимость нужно на всем протяжении действия ипотеки, пока вы её выплачиваете и пока объект находится в залоге у банка. При этом стандартный срок действия договора у страховых компаний — 1 год. Поэтому каждый год нужно заключать новый договор страхования.

    2. При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, — на сумму не ниже суммы этого обязательства.

    О страховании недвижимости при ипотеке в Сбербанке

    Как видно, страхование жилья при ипотеке в Сбербанке требует сбора большого пакета документов. По крайней мере, количество входящих в него бумаг сопоставимо с числом документов, необходимых для оформления полиса страхования жизни при ипотеке. Причём и там есть свои нюансы.

    Согласно действующему на территории нашей страны Федеральному Закону «Об ипотеке» будущий владелец квартиры (он же залогодатель) обязан застраховать покупаемую недвижимость в пользу банка-кредитора, выступающего в качестве держателя залога. То есть ответ на вопрос обязательно или нет страхование квартиры по ипотеке в Сбербанке, однозначно утвердительный. Полис должен покрывать как минимум риски повреждения, а также утрату имущества.

    Страховка при ипотеке в Сбербанке

    Этот вид страхования является обязательным, это требование государства, и с ним не поспоришь. Обычно страхуют сумму кредита плюс 10%. Застраховать можно квартиру или дом полностью построенные или же находящиеся на этапе строительства. Страховые выплаты будут находиться в интервале 0,3 – 0,5% от общей суммы займа. Они будут зависеть от качества недвижимости, ее состояния и категории.

    Если вы решили оформить ипотеку в Сбербанке, то должны знать, что вам обязательно предложат застраховать приобретаемую недвижимость. В некоторых случаях также страхуют жизнь и работоспособность заемщика. Известны случаи, когда Сбербанк страхует титул, то есть, риск потерять право собственности на жилье. Страховка при ипотеке в Сбербанке сегодня является обязательным условием при заключении договора между клиентом и кредитором. Этому есть логичное объяснение – жилищный кредит оформляется в основном на 10 – 30 лет, и за эти годы может произойти абсолютно все. Банк не хочет лишиться своих денег, поэтому и прибегает к услуге страхования.

    Интересное:  Список обманутых дольщиков москвы

    Правила и условия оформления страхования ипотечного кредита от Сбербанка

    • СК «СФ «Адонис»;
    • СК «АИГ»;
    • СК «АльфаСтрахование»;
    • СК “АРСЕНАЛЪ”;
    • СК «ВСК»;
    • СК «ВТБ Страхование»;
    • СК “Гелиос”;
    • СК «Геополис»;
    • СК «ДИАНА»;
    • СК «ИСК «Евро-Полис»;
    • Акционерное общество «ЖАСО»;
    • СК «Зетта Страхование»;
    • Акционерное общество «Инвестиции и Финансы»;
    • СК «Ингосстрах»;
    • СК «Либерти Страхование»;
    • ЗАО «МАКС»;
    • СК «СК «Мегарусс-Д» ;
    • СК «Медэкспресс»;
    • СК «Национальная страховая компания ТАТАРСТАН» (ОАО «НАСКО»);
    • СК «СК «Независимая страховая группа»;
    • Акционерное общество «СК «ПАРИ»;
    • Акционерное общество «СК «РЕГИОНГАРАНТ»;
    • СК «Группа Ренессанс Страхование»;
    • СК «РЕСО-Гарантия»;
    • Акционерное общество «Росгосстрах»;
    • СК «СК «РСХБ-Страхование»;
    • СК «Сбербанк страхование»;
    • Акционерное общество «СОГАЗ»;
    • Акционерное общество «Страховая группа «Спасские ворота»;
    • СК «Страховой центр «СПУТНИК»;
    • СК МСК «СТРАЖ»;
    • СК «СО «Сургутнефтегаз»;
    • СК «Транснациональная страховая компания»;
    • Акционерное общество «СК «Чулпан»;
    • Акционерное общество «САК «Энергогарант»;
    • Акционерное общество «ЮЖУРАЛЖАСО».

    Страховые компании, которые сотрудничают со Сбербанком, предлагают оформить страховку жизни и здоровья заемщика в пределах 0,2-0,7% от страховой суммы. При этом, если заемщик добровольно согласится на страхование титула, то здесь процентная ставка может быть увеличена до 1,3-1,7% от страховой суммы.

    Страхование квартиры по ипотеке Сбербанка

    Столь категоричное требование застраховать залоговую недвижимость основано на желании банка минимизировать собственные финансовые риски. Страховка оформляется в пользу учреждения и гарантирует сохранность исправного состояния квартиры на протяжении всего срока действия договорных отношений. В случае порчи имущества выгодоприобретателем станет банк — страховка покроет понесенные убытки в объеме, равном стоимости жилья.

    1. Действие страховки распространяется на весь срок договора жилищного займа. Однако в соглашении чаще всего указывается промежуток в 12 месяцев. Подобное абсолютно законно. За 30 дней до окончания периода страховая контора либо банк уведомят клиента о необходимости пролонгации договора.
    2. Ежегодно сумма страховки будет изменяться, поскольку, согласно правилам, ее значение не может превышать размер кредита. Соответственно погашение займа в текущем году повлияет на страховую сумму в следующем. Она будет снижена.
    3. Если ипотека погашается, а период действия страхового договора еще не подошел к концу, выгодоприобретателем в случае порчи или утраты имущества становится владелец недвижимости.
    4. При досрочном погашении целевого кредита клиент обладает правом расторгнуть договор страхования. Страховщик не имеет возможности отказать в возврате денежных средств. В этом случае потребуется написать заявление и представить справку из банка, подтверждающую факт погашения ипотеки в полном объеме.
  • Ссылка на основную публикацию