Аренда земли у администрации

Как арендовать землю у администрации города? Аренда земли у администрации города: необходимые документы

Перед тем как взять землю в аренду у города, необходимо удостовериться, что она свободна. Для этого в уполномоченный орган нужно подать заявление, к которому будут приложены точные данные: площадь территории, ее место расположения и карта с отмеченным участком.

Если обратить внимание на законодательство, которое является действующим на данный момент, то можно узнать следующий факт: как юридические, так и физические лица имеют право на аренду земли у государства и муниципальных учреждений. Исключение составляют те участки, которые используются для государственных и городских нужд. В остальных случаях аренда земли у администрации города — это более чем реально. Главное — грамотно выбрать участок и предоставить весь пакет документов.

Как арендовать землю у администрации города

Скорее всего, это будет департамент имущественных отношений – ДИО. Стоит только заметить, что и структура городской власти, и распределение полномочий между подразделениями не являются строго регламентированными и могут быть различными в разных регионах.

В орган, проводящий аукцион, также подаётся заявление об участии и квитанция об оплате залога участия. Если на торгах участок достался вам, составляется договор аренды муниципальной земли по результатам торгов. Договор аренды подлежит обязательной регистрации в Росреестре.

Бизнес форум

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как взять в аренду небольшой участок земли в черте города. Если я не ошибаюсь, то надо писать заявление на имя главы района? Хочу взять в аренду участок примерное 30м2, или просто арендовать остановку, под небольшой павильон. Знакомый писал заявление, ему сказали «земли нет», но другие через знакомых, за огромные деньги всеже находят. В земельном кодексе написано, что отказать они могут только имея на то вескую причину. Подскажите как быть в такой ситуации, не проплачивая тостожопым чиновникам взять землю в аренду?

Интересное:  Алименты за какой период можно потребовать

Вот я и спрашиваю как правильно по закону арендовать кусок земли. Часто бываю в Химках, Зеленограде, там практически на каждой остановке какаято палатка, или маленький павильон, а в нашем городе они все свободны, и можно найти много кусков от 30 до 60м2. Можно ли без взяток взять землю в аренду? Процесс аренды земли происходит в виде аукциона? Просто сейчас постоянные разговоры о поддержке малого бизнеса, а на деле.

Бухгалтерская пресса и публикации 2008

Ответ: Согласно п. 3 ст. 161 НК РФ при получении в аренду федерального имущества, имущества субъектов РФ и муниципального имущества арендатор признается налоговым агентом по НДС. В этом случае он должен исчислить, удержать из доходов арендодателя и уплатить в бюджет сумму налога.

А УМНС России по г. Москве в Письме от 26.12.2003 N 24-11/72147 еще и уточнило, что счет-фактура составляется в одном экземпляре с пометкой «Аренда государственного или муниципального имущества». Составленный счет-фактура регистрируется в книге продаж в момент фактического перечисления в бюджет арендной платы и НДС. В книге покупок счет-фактура регистрируется только в части арендного платежа, который подлежит включению в данном отчетном периоде в расходы, принимаемые к вычету при исчислении налога на прибыль организаций, и в соответствующей доле должен быть возмещен из бюджета НДС. При этом указанный счет-фактура подписывается руководителем и главным бухгалтером организации-арендатора.

Аренда земли

— право на компенсацию затрат, вложенных на освоение земель и улучшение угодий, при прекращении аренды (по истечении срока или по другим причинам). Однако эти компенсации выплачиваются лишь в том случае, если качество угодий за период их использования вследствие хозяйственной деятельности арендатора не ухудшилось;

Интересное:  Обозначения топография на карте

В отличие от аренды временное землепользование ограничивается сроком не более трех лет. Он может быть продлен, но при наличии производственной необходимости и взаимной заинтересованности в этом участников договора. Право решения вопроса о продлении срока принадлежит хозяину земельного участка.

Женщина отсудила у администрации право на аренду земли для строительства без торгов — Челябинский облсуд

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского облсуда в составе председательствующего Андрея Жукова и судей Галины Турковой и Анузы Загайновой, рассмотрев в апелляционном порядке дело по заявлению жительницы Копейска Лилии Попковой о признании незаконным бездействия администрации г.Копейска, обязала администрацию предоставить Попковой в аренду земельный участок для индивидуального строительства без торгов. Ранее такое решение вынес Копейский городской суд, удовлетворив требования заявительницы. Об этом сообщает пресс-служба облсуда.

Многодетная семья оплатила услуги по межеванию (около 5000 руб.), на земельный участок было заведено межевое дело, землеустроители даже обозначили на месте границы участка. Однако, после того, как была пройдена вся процедура, выяснилось, что договор аренды администрация заключать не собирается. Женщине объяснили, что за это время сменилось руководство и принят новый порядок: теперь земельные участки предоставляются в Копейске в аренду исключительно на торгах. Наряду с десятком других жителей, оказавшихся в подобной ситуации, она обратилась в Копейский городской суд.

Ссылка на основную публикацию