Что такое свидетельство о праве собственности на квартиру

Что такое свидетельство о праве собственности на квартиру и как его получить

По существующему закону на оформление и выдачу этого ценного документа выделяется один месяц. В том случае, если недвижимость куплена по ипотеке, то в течение пяти рабочих дней. Но поскольку мы живем в России, регистрация запросто может затянуться и на несколько месяцев.

Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру

Чтобы стать владельцем любого вида недвижимости, нужно пройти несколько этапов. Одним из них является получение свидетельства о собственности недвижимости. И получение данного документа – процесс достаточно сложный. Сегодня мы расскажем, как получить свидетельство на право собственности на квартиру и что для этого потребуется.

Бумажных свидетельств о собственности больше не будет

С 15 июля в России перестанут выдавать бумажные свидетельства о праве собственности на жилье и прочую недвижимость. А права на нее будут удостоверяться только выпиской из ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Такие поправки внесены в закон о госрегистрации прав на недвижимость. Разбираемся, что это значит для граждан и как им защищаться от мошенников.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру

Где получить свидетельство о праве собственности на квартиру? Сделать это можно путем непосредственного обращения в службу государственной регистрации с полным пакетом официально заверенных документов. До того как право владения собственностью не будет зарегистрировано, распоряжаться недвижимостью в полной мере нельзя.

Интересное:  Мат капитал региональный пермь

Что такое свидетельство о праве собственности на квартиру

Если оформляемое свидетельство относится к доле собственности, сумма пошлины зависит от того, сколько дольщиков зарегистрировано для этой квартиры. Иными словами, если жилье зарегистрировано на пятерых дольщиков, пошлина для каждого из них составит 200 рублей.

Документы, подтверждающие право собственности на квартиру

На самом деле документов, подтверждающих право собственности на квартиру, полно. Но стоит заметить, что основными доказательствами в реальной жизни все равно являются выписки из ЕГРП. Их необходимо заказывать непосредственно перед осуществлением той или иной операции.

Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру

До 1998 г. (года образования Росреестра) единых правил регистрации недвижимости в России не существовало, и документами, подтверждающими собственность, служили различные договоры (купли-продажи, мены, дарения, и т.п.), проштампованные (т.е. поставленные на учет) в местной администрации или в БТИ. В Москве, например, при приватизации квартиры в то время выдавали дополнительно еще одну бумагу — «Свидетельство о собственности на жилище» (розового цвета).

Государственная регистрация права собственности на квартиру

Если уполномоченный сотрудник заподозрил, что предоставленные свидетельства являются недостоверными, это тоже может служить для отказа в оформлении бумаг. Помимо всего вышесказанного, следует учесть, что если ранее на имущество был наложен арест, который действует по теперешний момент, государственная регистрация проводиться не будет. Необходимо выждать время, когда арест будет снят.

Свидетельство о регистрации права собственности

При оформлении обязательно присутствие представителей всех заинтересованных лиц. Если заинтересованная сторона по причине отъезда, болезни, другим причинам не может находиться лично, интересы представляет уполномоченный представитель с нотариальной доверенностью.

Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру

Таким образом, свидетельство подтверждает, что указанное в нем лицо получило право на определенный объект собственности на определенных основаниях, с возможным ограничением права, обременением либо без него. Свидетельство может потребоваться собственнику при выполнении и узаконивании перепланировки в квартире, внесению изменений в основные параметры жилья, продаже, обмену и пр.

Ссылка на основную публикацию