Реновация нарвская застава

Расселение старых домов в Петербурге

При развитии застроенной территории переселение граждан из освобождаемых квартир будет осуществляться в новые благоустроенные многоэтажные дома, расположенные в границах этой же территории. Переезд жителей в другие районы города станет возможным только с их письменного согласия. Новые комфортные жилые дома будут отвечать всем действующим санитарным и техническим нормам.

Безусловно. С этой целью при Правительстве Санкт-Петербурга создается специальный совещательный, консультативный орган – Комиссия по развитию застроенных территорий.
Основной задачей Комиссии по развитию застроенных территорий станет координация деятельности всех органов государственной власти города, задействованных в реализации данной программы. Комиссия будет принимать активное участие в подготовке необходимой документации, утверждать план мероприятий по развитию того или иного квартала, информировать население на всех этапах преобразования территории.
В ее состав войдут 2 вице-губернатора Санкт-Петербурга, депутаты городского Законодательного Собрания, представители Жилищного комитета, Комитета по строительству, Комитета финансов, Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, Комитета по градостроительству и архитектуре, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, Комитета по управлению городским имуществом, Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли, а также уполномоченный по правам человека в Санкт-Петербурге.

В Сосновой Поляне и Нарвской заставе появятся кварталы реновации

«Общественные слушания по всем 22 кварталам состоялись в июне прошлого года. Если «СПб Реновация» с учетом замечаний Совета перерабатывала проекты, слушания необходимо проводить повторно»,- удивляется тому, как удалось согласовать проекты директор Центра экспертиз ЭКОМА Александр Карпов. По его мнению, жители будут вынуждены отменять эти решения по суду.

А на заключительном заседании правительства города под руководством Валентины Матвиенко все 20 проектов застройки компании «СПб Реновация» были утверждены. Не коснулось это лишь планов на вышеупомянутые районы. Главный архитектор города тогда объяснил это возражениями со стороны КГИОП.

ЖК «Нарвская застава» в Кировском районе от СПб Реновация

Тем более, что есть что предложить людям — место-то действительно неплохое. Во-первых «Нарвская застава» находится достаточно недалеко от центральной части города», рядом есть станция метро, район давно обжитой, хорошо развита здесь социальная инфраструктура (плюс к тому в ходе реновации квартала добавятся новые социальные объекты).

По концепции нового жилого комплекса застройщик планирует создать благоустроенное городское пространство с необходимой социальной инфраструктурой, которая будет включать два новых детских садика, школу, гостиницу, подростковый клуб. Первые этажи домов отведены под магазины, салоны красоты, медицинские центры, прачечные, отделения банков, офисы, рестораны и кафе.

СПб Реновация» планирует начать строительство жилья в «Нарвской заставе» в конце 2016 года

Компания «СПб Реновация» планирует приступить к строительству жилья в квартале «Нарвская застава» в конце 2016 года. Однако это произойдет при условии, если город за счет бюджета успеет расселить аварийный дом № 11 на Турбинной улице. Об этом БН сообщили в пресс-службе «СПб Реновация».

Там отметили, что в рамках первой очереди проекта предполагается преимущественно использовать земельные участки, на которых расположены расселенные или расселяемые аварийные жилые дома. Это дома по адресам: ул. Зои Космодемьянской, 6/2, Турбинная ул., 9; Турбинная ул., 11 (расселение продолжается), Оборонная ул., 15. Всего в квартале до 2019 года предусмотрено строительство около 414 тыс. кв.м. нового жилья, из которых для нужд обитателей хрущевок планируется предоставить почти половину — 200 тыс. кв.м.

Реновация нарвская застава

На месте остальных возникнут новостройки современной архитектуры. Главное требование: новые дома не должны быть видны с проспекта Стачек, в связи с чем их высота будет повышаться постепенно. Как можно предположить, воссоздание в первую очередь коснется тех зданий, что формируют фронт местных улиц. Соответствующий проект планировки был согласован городом на основании историко-культурной экспертизы, выполненной компанией «Спецпроектреставрация».

Однако здания Нарвской заставы входят в зону регулируемой застройки, и снос их, по закону, не допускается. Для обхода ограничений в проект обновленного закона о зонах охраны внесли специальную поправку, перечислив дома, которые нужно снести. При этом обязательства по воссозданию зданий не снимаются.

Интересное:  Благовещенск субсидии скотоводству

Жилой комплекс «Нарвская застава»

Новый комплекс будет обеспечен собственной инфраструктурой. В его состав войдут два детских сада, школа, подростковый клуб, гостиница, паркинг. На первых этажах жилых домов разместятся магазины, медицинские центры, аптеки, парикмахерские, кафе. Свободные участки будут озеленены. Существующие инженерные и дорожные сети застройщик планирует обновить, кроме того, будут проложены новые коммуникации.

Жилой комплекс «Нарвская застава» будет располагаться в северной части Кировского района Санкт-Петербурга. В рамках проекта реновации этого района будет проведена реконструкция довоенных немецких коттеджей. На участке в 31 га будет создано более 500 тыс. кв. метров жилья. Архитектурная концепция комплекса разработана студией AS Architecture-Studio. Строительство будет вестись по монолитной технологии. Покупатели смогут выбрать один их трех вариантов отделки своих квартир.

Нарвская застава реновация последние новости

На основании этих решений до конца года будет разработан и вынесен на рассмотрение законодательного собрания пакет изменений в закон об адресной программе развитие застроенных территорий в санктпетербурге, сообщила прессслужба смольного. По словам директора проектов спб реновации владимира ефремова, для компании маржинальность этого проекта чрезвычайно мала, поскольку 41 возводимого жилья будет передан жителям ветхих домов. По концепции нового жилого комплекса застройщик планирует создать благоустроенное городское пространство с необходимой социальной инфраструктурой, которая будет включать два новых детских садика, школу, гостиницу, подростковый клуб. Также там сообщили, что согласно проекту в первой очереди планируется задействовать земельные участки, которые занимают расселенные или расселяемые аварийные дома. В разделе купить квартиру в новостройке собраны актуальные предложение по квартирам на первичном рынке недвижимости от строительных компаний и агентств недвижимости.

В стремлении депутата васильева заблокировать программу развития застроенных территорий активисты видят не заботу о жителях, а шантаж застройщика и коррупционный подтекст, как это было в деле депутата законодательного собрания вячеслава нотяга. Комиссия по городскому хозяйству готовит законопроект, согласно которому может до неузнаваемости преобразиться облик исторической части кировского района петербурга нарвской заставы. На боровой возле фабрики крупской сносят дореволюционный флигель на боровой улице, 19, сносят дореволюционный флигель, примыкающий к территории бывшей кондитерской фабрики имени крупской. Напомним, что городские власти приняли решение о проведении масштабного обновления данного участка в кировском районе санктпетербурга, причем решение это было нелегким. 0 коэффициент использования территорий, то есть соотношение площади застройки к площади участка, также ужесточается новыми нгп с 2, 3 до 2, плюс новые требования по садам и школам приведут к тому, что потери инвестора в строительных объемах от этих норм могут составить до трети объемов застройки, говорит источник. Накануне, 21 декабря, стало известно, что в спб реновации ожидают новые действия градозащитников по проектам планировки кварталов на ржевке, нарвском заставе и в сосновой поляне.

Реновация Нарвской заставы может начаться в 2013 году

Территория на Нарвской заставе, ограниченная Промышленной улицей, проспектом Стачек, Новоовсянниковской и Баррикадной улицами, а также улицами Трефолева, Калинина и Кемеровской в ближайшее время станет площадкой, где ООО «СПб реновация» начнет осуществление одного из самых значительных проектов реновации территории в Петербурге.

В этих кварталах Кировского района находится множество старых домов: ряд дореволюционных сооружений, зданий эпохи конструктивизма и множество двухэтажных домиков 1950-х годов. С осени 2010 года по лето 2011-го по заказу «СПб реновации» специалисты ОАО «НИИ „Спецпроектреставрация“» провели историко-культурную экспертизу этих кварталов.

Реновация нарвская застава

Добавлено (17.08.2011, 08:10)
———————————————
Реновация снесет исторические кварталы
Власти Петербурга дали добро на снос домов двух последних, «несогласованных», кварталов из городской программы реновации хрущевок: кв. 1-5 Сосновой поляны и Нарвской заставы. Здесь приговорены к сносу почти полторы сотни исторических зданий. Проекты планировок этих территорий будут утверждены в среду – судя по всему, на последнем заседании правительства Петербурга под руководством Валентины Матвиенко.
На прошлой неделе прошло совещание КГИОП под председательством Веры Дементьевой, которое дало добро на результаты историко-культурной экспертизы двух этих кварталов. В нем приняли участие эксперты КГИОП и ВООПИК, НИИ «Спецпроектреставрация» (проводившая экспертизу) и «СПб Реновация». Как сообщает компания-инвестор, на совещании «были окончательно согласованы все позиции по достигнутым компромиссным решениям, которые позволят вынести проекты на утверждение правительством Санкт-Петербурга. Так, в Сосновой Поляне сохраняется и восстанавливается частично утраченная градостроительная планировка разработки архитектора А.А.Оля, являющаяся наиболее значимым и ценным градостроительным элементом Сосновой Поляны. В Нарвской Заставе планировка квартала будет основана на идеях исторической застройки. Кроме реконструкции домов сохраняются исторические планировочные и средообразующие элементы по ул. Белоусова (арки, чугунные ворота, застройка красных линий и т.д.)».
Напомним, что в начале июня в Петербурге прошли публичные слушания, а в середине июля Смольный утвердил градостроительную документацию по 20 кварталам городской программы реновации хрущевок. С утверждением ППТ еще по двум территориям — кварталов 1-5 Сосновой поляны и Нарвской заставы — возникли проблемы. Они попадают под защиту городского закона о режимах зон охраны объектов культурного наследия и должны пройти историко-культурную экспертизу, разрешающую снос. В середине мая Совет по сохранению культурного наследия не стал утверждать подготовленные инвестором результаты экспертизы. Согласно им под бульдозер должны пойти большинство двух-трехэтажных домиков, построенных после войны ведущими советскими архитекторами в стиле сталинского неоклассицизма. Теперь КГИОП дал реноваторам добро, причем, минуя обсуждение Совета по сохранению культурного наследия Санкт-Петербурга.

Интересное:  На сегодня прожиточный минимум

Добавлено (15.08.2011, 19:23)
———————————————
Оба этих условия оказались выполнены. И глава КГиОП Вера Дементьева с доводами экспертов согласилась. «Оснований отказать экспертизе в согласовании у меня нет, формально все соблюдено», — заявила она. В «Реновации СПб», в свою очередь, выразили благодарность градозащитникам, которые «активно сотрудничали с компанией» и в «значительной мере помогли откорректировать проект».
«Эксперты КГиОП и ВООПИК выезжали на территорию реновации, лично общались с жителями, посещали дома и квартиры. В результате этой работы все участвующие в ней стороны пришли к взаимопониманию, удалось снять острые вопросы и удовлетворить важные требования КГиОП и градозащитников. В целом была подтверждена ценность программы реновации, выработаны принципиально важные решения по развитию кварталов, а инвестор взял на себя дополнительные обязательства», — гласит официальный пресс-релиз «Реновации СПб». По мнению главы компании Артура Маркаряна, « сейчас полностью согласованы все позиции по достигнутым компромиссным решениям, которые позволят вынести проекты на утверждение Правительством Санкт-Петербурга».
Правда, градозащитники расценивают происходящее иначе. «Да, мы много раз возвращали проект на переделку, — подтвердил корреспонденту «Фонтанки» участник совещания в комитете Александр Сокуров. — В последний раз инвестор представил все заключения экспертов, и КГиОП концепцию согласовал. Но это не значит, что у меня нет вопросов, — добавил кинорежиссер. — Во-первых, я знаю, что очень многие жители настроены против этого проекта — застройщик уверил меня, что в кварталах созданы конфликтные комиссии, которые должны урегулировать спорные ситуации, и только с учетом этого обстоятельства я согласился с проектом. Если таких комиссий нет, и меня попросту обманули, то разговор придется вести иначе».
Корреспондент «Фонтанки» опросил координаторов инициативных групп противников программы реновации в обоих кварталах. Выяснилось, что им ни о каких конфликтных комиссиях не известно. Более того, неизвестно об этих структурах и пресс-секретарю «Реновации СПб» Дмитрию Боголюбову — во всяком случае оперативно ответить на наши вопросы он не сумел.
«Я абсолютно не удивлен таким развитием событий, — признался «Фонтанке» Сокуров. — К этой программе у меня накопилось множество вопросов, на которые мы очень хотели бы получить от губернатора ответы, но наша встреча не состоялась. Мы направляли в Смольный пакет своих замечаний, но ответа на них так и не получили. И боюсь, что уже и не получим».

Начинается реновация Нарвской заставы и Сосновой поляны

Проекты планировки и межевания исторических кварталов 1-5 Сосновой поляны и «Нарвская застава», скорее всего, будут вынесены в среду на утверждение правительства Петербурга. Об этом сообщил заместитель председателя петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кононов.

Проекты планировки и межевания исторических кварталов 1-5 Сосновой поляны и «Нарвская застава», скорее всего, будут вынесены в среду на утверждение правительства Петербурга. Об этом БН.ру сегодня сообщил заместитель председателя петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кононов.

Ссылка на основную публикацию