Тех паспорт дома пример

Получение кадастрового паспорта на Объект недвижимости

Здравствуйте, хочу продать часть жилого дома (долю), дом в долевой собственности на двух хозяев. Для оформления договора купли продажи нужен ли будет технический паспорт на дом? (он находится у соседки, а та неизвестно где находится), или все таки мне нужно делать дубликат. Или теперь для оформления купли продажи нужны св-о о праве собственности и кадастровый паспорт? Разъясните пожалуйста.

Как пользоваться ресурсом

Согласно части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив обязаны осуществлять хранение и ведение технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением таким домом (далее — техническая документация).

Разрешение на строительство частного жилого дома — порядок получения с 2019 года

Действующий Градостроительный кодекс РФ (от 18.06.2019 с изменениями, вступившими в силу с 01.07.2019 г.) установил порядок получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящего дома с количеством этажей не более, чем 3, предназначенного для проживания одной семьи.

Технический паспорт БТИ

«Этажность дома» тоже дает пищу для размышлений. Зачастую бывает, что она указана двумя цифрами (например 5/15) — это означает, что она переменная. И здесь необходимо понимать, в какой секции находится квартира, так как согласовать проем в несущей стене на 5 этаже в пятиэтажной части дома гораздо проще, чем на 5 этаже в соседней 15-ти этажной секции. Вообще, чем ниже этаж квартиры, тем сложнее будет, к примеру, согласовать проем в несущей стене.

Интересное:  За что отца лишают родительских прав

Технический паспорт

Процедура выписки технического паспорта жилого здания и не сильно отличается от создания плана не жилой постройки. Для этого необходимо предоставить те же документы, что и в случае оформления жилья: паспорт, документ права собственности, квитанцию об оплату и доверенность, в случае, если оформление производится другим лицом.

Приказ Минэкономразвития РФ от 17 августа 2006 г

Утверждена форма технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, а также порядок его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества, которым устанавливаются правила оформления титульного листа и разделов технического паспорта. Указанный документ необходим для реализации "закона о дачной амнистии" (Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества").

Техпаспорт и техплан: в чем разница

Новый технический план позволит беспрепятственно определить местоположение объекта. В него включены восемь страниц. Три страницы содержат графическую часть: расположение объекта в границах земельного участка и чертеж с нумерацией поворотных точек. Семантическая часть содержит сведения о заказчике и исполнителе работ, краткую характеристику объекта (местоположение — адрес), назначение (жилое — не жилое), материал стен и общую площадь объекта. Также в документе будут указаны исходные данные: правоустанавливающие документы, выписка на земельный участок с координатами и разрешение на ввод в эксплуатацию объекта строительства.

Энергетический паспорт здания

Статья 11, пункт 6. Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Форма энергетического паспорта здания

Именно такой документ выдается по результатам энергетического обследования лицу, заказавшему данное обследование. В случае проведения энергоаудита многоквартирного дома энергетический паспорт выдается собственникам помещений в данном доме и ответственному за содержание данного дома.

Интересное:  Ипотека в сбербанке тонкости

Энергетический паспорт дома

В энергетическом паспорте должны содержаться сведения о допустимых потерях тепловой энергии при ее подаче потребителю. Все, что превышает эти значения, должно быть компенсировано виновниками. В данном случае предприятием, занимающемся подачей теплоносителя от котельной в жилые дома.

Ссылка на основную публикацию