Взыскание долга за жку

Взыскание долгов за жилищно-коммунальные услуги

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. это ст. 30 ЖК РФ, 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. это ст. 153 ЖК РФ,
а ст. 162 это о договоре управления много квартирным домом.

Я такой суд в реале дважды выигрывала. Платежки у меня на руках и это ответчик должен доказать что якобы деньги мне давал, а не я, истица — что платила исключительно своими средствами. Такие иски являются регрессными и выигрываются 100%. Называются — о взыскании с ответчика его доли оплаты коммунальных услуг. Если вас два сособственника — то взыскиваете 50%. Но иски, превышающие по охватываемому периоду сроки исковой давности (три года) удовлетворяются лишь в случае, если ответчик в своих возражениях не упомянет про этот самый срок. Судья об этом намекать не имеет права, даже видя юридическую безграмотность ответчика. Так что если уверены, что ваш сособственник юридический лох и на адвоката тратиться не пойдет — смело подавайте. Вам придется в бухгалтерии ЖКУ взять архивные справки о начисленных и проходящих платежах за искомый период, это платно сейчас, в исковых требованиях сразу укажите о компенсации судебных расходов ответчиком, куда войдет и госпошлина, и стоимость этих справок (чеки приложите) . Можно также стребовать компенсацию использования ваших средств по ставке рефинансирования в связи с неизбежными инфляционными процессами и утратой потраченными вами денежными средствами своей прежней покупательной способности, ссылайтесь на ГК РФ, погуглите, я статью не помню. Эти иски омерзительны тем, что приходится составлять таблицы расчета в подтверждение заявленной суммы, там будут столбцы типа: период (январь 2003, февраль 2003 и т. д.) , отопление и ремонт (доля ответчика) , водоснабжение и водоотведение и прочее, замахаетесь все это вносить. А вообще зачем оплачивать не свою долю? Согласно статье 249 ГК РФ бремя содержания квартиры, которая находится в долевой собственности, каждый участник (собственник) несет соразмерно своей доле в квартире.

Взыскание Долгов За Жку

• Изучение наличия доказательств у того, кто предоставляет кредит: договоров, справок, и любых документов, которые укажут на наличие задолженности;
• Сбор и изучение информации о должниках, которые уходят от ответственности, скрываясь;
• Телефонные переговоры, отправка различных уведомлений, которые содержат напоминания о задолженности и возможных последствиях неуплаты;
• Проведение переговоров непосредственно с самим должником.

К большому сожалению, в нашем государстве у некоторых жителей есть «тенденция» – копить задолженности за оплату коммунальных услуг. При их накоплении, процесс возвращения превращается в трудное дело, требующее немалых затрат нервов, времени и сил. Наверняка, именно поэтому, взыскание долгов за жку принято сразу доверять профессионалам в юридических вопросах, которые с помощью высококвалифицированного подхода справляются с этой работой намного легче, представляя и отстаивая интересы того, кто является кредитором.

Взыскание долга за жку

За 2014 год передано в суд документов на 1224 должников на сумму более 79 миллионов руб. Общая сумма взысканной задолженности за ЖКУ составила более 45 миллионов рублей. В отношении 350 должников материалы находятся на рассмотрении суда на сумму более 30 миллионов руб.

Среди неплательщиков в округе немало семей, которые входят в разряд неблагополучных. Есть и неполные, многодетные семьи, а также люди, попавшие в сложную жизненную ситуацию. Для москвичей, желающих з аплатить долг, но не имеющих такой возможности, предлагается реструктуризация долга (оплата по частям)..

Интересное:  Снип индивидуальный жилой дом

Инструкция: как взыскать задолженность за — ЖКУ при — наследовании — квартиры

Другими словами, оформление наследства является только актом подтверждения прав на наследуемое имущество и не связано с моментом возникновения права. При этом наследники обязаны погасить в том числе и задолженности наследодателя за ЖКУ, возникшие к моменту открытия наследства (т. е. на момент смерти).

В случае если наследники неизвестны, до принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. После принятия наследства требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги предъявляется соответственно к наследникам в порядке искового производства по общим правилам.

Взыскание задолженности за ЖКУ

  • в изучении доказательственной базы кредитора — анализе заключенных договоров и других документов, которые свидетельствуют об образовании задолженности;
  • в сборе информации о скрывающихся должниках, а также об их имущественном положении;
  • в ведении телефонных переговоров, отправлении уведомлений и применении иных способов напоминания должникам об образовавшейся задолженности, в их предупреждении о возможных последствиях невыполнения долговых обязательств;
  • в получении информации, требующейся для проведения взыскания от третьих лиц (например, родственников, работодателя, и т.д.);
  • в проведении личных переговоров с должником по месту его жительства или работы;
  • направление претензии на имя должника с требованием погасить задолженность.

К сожалению, в нашей стране существует такая «традиция» у многих граждан – накапливать долги за жилищно-комунальные услуги. Взыскание задолженности в этом случае для жилищно-комунальных хозяйств — весьма долгое и хлопотное дело, поэтому неудивительно, что чаще всего они доверяют эту работу профессиональному юристу по взысканию долгов, который представляет их интересы, как кредитора, и защищает нарушенные права.

Взыскание задолженности за услуги ЖКХ сегодня и завтра

Иногда злостные неплательщики успевают уйти от ответственности. Известен случай, когда жильцы, проживающие в квартире по договору социального найма, не оплачивали коммунальные услуги в течение более чем семи лет. Однако выселить должников на этом основании не удалось, поскольку они оперативно приватизировали эту квартиру (определение Санкт-Петербургского городского суда от 30 января 2013 г. № 33-825).

Впрочем, законопроект депутатов фракции «Справедливая Россия» в случае его реализации, возможно, позволит оставить квартиру в пользовании задолжавшего банку гражданина) 3 . Авторы законопроекта предлагают предоставить государственным и муниципальным органам право выкупать заложенные по ипотечным кредитам квартиры с согласия банка. Основанием для это будет служить заявление собственника-залогодателя, оказавшегося в трудной жизненной ситуации. Определение трудной жизненной ситуации также закрепляется, под этим термином понимается «ситуация, объективно нарушающая жизнедеятельность собственника-залогодателя: инвалидность, неспособность к самообслуживанию в связи с преклонным возрастом, болезнью, сиротство, малообеспеченность, безработица и тому подобное, которую он не может преодолеть самостоятельно». В результате квартира принимается на баланс и учитывается как государственная (муниципальная) собственность, а бывший собственник и его семья продолжают проживать в ней, но уже на правах социального найма. Кроме того, он сохраняет право преимущественного выкупа этой квартиры («обратный выкуп»).

Взыскание задолженности за коммунальные услуги по судебному приказу

Существует миф, что обращаться в суд и в целом требовать от должника уплаты долга управляющие организации могут только по истечении определенного времени, одни говорят, что это 2 месяца, иные — 3 месяца, некоторые и вовсе говорят о 6 месяцах с момента образования задолженности. Это действительно миф, т. к. в законодательстве никогда не было такой нормы, и управляющие организации путают срок реализации права для обращения в суд с предусмотренными сроками для ограничения и приостановления коммунальных услуг в связи с задолженностью (раздел XI ПП РФ от 06.05.2011 N354).

  • Документ, подтверждающий управление заявителем дома (оказание коммунальных услуг).
  • Документальное подтверждение оплаты госпошлины.
  • Договоры об оказании услуг.
  • Квитанция о начислении суммы долга (при включении неустойки и пени еще их расчет).
  • Справку бухгалтерии об отсутствии оплаты.
  • Уведомление об образовавшейся задолженности, врученное или направленное должнику (управляющая компания обязана вести досудебную работу, направленную на погашение долга).
Интересное:  Образец свидетельство о собственности на дом

Взыскание долга за жку

На сколько я знаю, в муниципалке разделить оплату нельзя, но кто вам мешает попробовать (им лучше хоть что-то получать) — пишите заявление в расчетный центр с просьбой разделить платежные документы (именно такая формулировка, т. к. лицевые счета сейчас не делят вообще) — копию себе — на случай суда — вы просили.
Также в суде тоже можно просить об этом письменно .
И учтите, что при солидарном иске взыщут с того, кто может заплатить, а потом вы можете подавать иск к ним, если есть что взять.
Наверное стоит убедить их приватизировать на всех — потом продадите свою долю или всю квартиру (что выгоднее в разы)

Лицевой счёт делится только в муниципальной кв-ре и по суду. Но, если у вас не государственная кв-ра, и вы не собственник, вы ничего делать не можете, а собственник может вас выпысать, НО, т. к. у вас ребенок, который прописан в этой кв-ре, до его 12-летие (точно не помню) вас не выпишут.

Как борьться с неплательщиками за ЖКУ? Рекомендации экспертов

· На севере Тюменской области должниками за ЖКУ становятся по незнанию
Колоссальную сумму — почти 4 миллиона рублей задолжали жители поселка Пойковский, Тюменской области коммунальщикам. Некоторые из них не платили за жилье более четырех лет, долг в этом случае составляет 13 тысяч рублей. Сотрудники ЖЭУ каждый месяц навещают неплательщиков и предупреждают о грядущем возмездии — но результат практически нулевой. Однако, коммунальщики продолжают ходить по квартирам, подавать иски в суд и выселять должников. В должниках в Пойковском на данный момент 700 семей. У коммунальщиков способ борьбы со злостными неплательщиками один — подать в суд, сейчас там уже 12 исков. Однако, пристав объясняет, что с должников брать нечего. Как рассказывает начальник ЖЭУ поселка Пойковский Татьяна Махинько, сознательность должники проявляют редко, чаще всего жалуются на ЖЭУ, а некоторые из них даже не знают, что нужно платить за жилье.

· Задолженность неплательщиков ЖКУ в ЮВАО г. Москва составляет свыше 60 млн. рублей. Общая задолженность 13,5 тыс. неплательщиков жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), проживающих на территории Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) Москвы на сегодняшний день составляет 60 млн. 200 тыс. руб. Об этом сообщил префект ЮВАО Владимир Зотов. По его словам, жителей отказывающихся платить за ЖКУ власти юго-востока планируют принудительно переселять. «На данный момент для переселения нами подобрано общежитие в районе Капотня: 1 квартал, дом 6. Конечно, мы проведем в здании косметический ремонт и создадим условия для проживания», — сказал префект. В. Зотов также сообщил, что случаи переселения семей с детьми будут рассматриваться особенно внимательно. «Если будем переселять семьи, то будем учитывать и место, куда переедет семья. Чтобы рядом были обязательно детский сад, школа, больница», — добавил В. Зотов. Как ранее сообщала газета «М2 = Квадратный метр», с понедельника префектура ЮВАО на своём сайте в Интернете начинает публиковать список «злостных» неплательщиков ЖКУ.

Взыскание долгов за жку

Как Вы собираетесь доказать, что родственники там проживали? ? Они же даже не регистрировались?? ? Если сможете доказать, что они там жили, то сначала оплачиватете долги за ЖКУ, а потом регрессивный иск через суд. .
вообще наследник принимает насследство со всеми долгами..

Если с директором жэка по людски договорится не удастся, (довод — а вы попробуйте докажите ОФИЦИАЛЬНО, а не со слов что мы жили в четвером, да и закон есть закон — прописан 1 вот и платим за одного!) , то опровергайте «платёжку» через суд — подав заявление на жэк о перерасчёте как на 1 чел (предаставив справки с других жэков) !
а на счёт воды — это ещё в прошлом году предупреждали, что у кого счётчиков нет — тот будет платить в 2а раза больше.. . то что с общего счётчика счёт делится на всех поровну — это законно, но в вашем случае платить вы должны всёравно за одного.

Ссылка на основную публикацию