Что нужно для оформления дарственной на квартиру у нотариуса

Оформление дарения квартиры у нотариуса в 2019 году: инструкция, документы и расходы

Стоимость услуг нотариуса зависит от того, обратились стороны оформить дарственную в обязательном порядке или по собственному желанию. С июня 2016 года, если квартира в долевой собственности у нескольких собственников, то чтобы подарить ее обязателен договор дарения в нотариально заверенной форме. В других случаях обращаться к нотариусу не обязательно и подойдет договор в простой форме (писали об этом здесь). Поэтому ниже мы разделили расходы в при этих двух случаях.

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Важно! Ни представители ребенка не могут продать квартиру до совершеннолетия одаряемого без согласия опекунского совета. Аналогично, несовершеннолетний владелец жилья не имеет права совершить его продажу без согласия родителей (или опекунов при отсутствии первых) и опекунского совета.

Как правильно оформить договор дарения на квартиру

Чтобы безошибочно составить и быстро оформить дарственную на квартиру родственнику, стороны должны заблаговременно продумать каждый шаг. Изначально стоит решить – где оформить дарственную на квартиру. Будет ли принимать участие в составлении договора нотариус.

Как оформить дарственную на квартиру — советы юриста

Кроме того, если стороны не являются близкими родственниками, получателю квартиры придется уплатить немалые налоги государству, а не у всех есть такая возможность. Именно поэтому дарственная на квартиру на ребенка также должна быть подписана кем-то со стороны несовершеннолетнего, тем человеком, который имеет такое право. Это могут быть законные представители, отец, мать, опекуны или попечители.

Интересное:  Калькулятор военного денежного довольствия

Оформление дарственной на квартиру: стоимость у нотариуса, документы

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса, как уже было сказано ранее, нельзя назвать однозначно. Она будет меняться в зависимости от региона проживания сторон. Некоторые нотариальные конторы не взимают дополнительную плату за заверение дарственных, кто-то требует оплаты работы нотариуса.

Процедура и стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

Размер нотариального тарифа может изменяться в зависимости от региона проведения сделки и состоит из фиксированной суммы и определенного процента от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Несение указанных расходов является неизбежной платой за возможность получить дополнительные гарантии безопасности и отсутствия рисков.

Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)

  • 3 экземпляра договора дарения;
  • паспорта сторон;
  • документы о праве собственности на квартиру дарителя;
  • технический/ кадастровый паспорт;
  • выписку из домовой книги;
  • согласие законных представителей (если один из участников несовершеннолетний или недееспособный);
  • согласие других собственников, если имущество находится в долевой собственности.

Как оформить дарственную на квартиру

ВАЖНО: в разных регистрирующих органах список требуемых документов может незначительно отличаться, поэтому желательно перед началом процедуры обратиться в регистрационную палату по месту регистрации передаваемого объекта и уточнить конкретный перечень необходимых документов.

Что нужно для оформления дарственной на квартиру у нотариуса

Юридическую силу документ дарения будет иметь только тогда, когда будут соблюдены все условия и требования законодательства. Именно по этой причине следует ознакомиться со всеми нюансами оформления этого договора, а также, чтобы процесс оформления у вас не затянулся на месяц — а то и больший срок.

Знаете ли вы, какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру у нотариуса

Также следует обратить внимание на срок действия доверенности и круг полномочий, в которые обязательно должно входить право, на дарение объекта недвижимости. Следует убедиться и в том, что доверенность не была отозвана.

Интересное:  Налоговый вычет для пенсионера
  • Нотариально заверенное согласие супруга дарителя, об отсутствии претензий и возражений против проведения сделки.
  • Если же даритель не является единоличным собственником рассматриваемого объекта, имея права лишь совладельца, то необходимо документально согласие всех совладельцев на проведение сделки.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.
  • Оригинал договора дарственной, подписан обеими сторонам.
  • Заявление от обеих сторон о регистрации документа в государственном органе.
  • Ссылка на основную публикацию