Может ли судебный пристав вынести постановление о запрете регистрационных действий в отношении всего недвижимого имущества должника

Содержание

Поскольку запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью должника ограничивает права собственника на его отчуждение, такой запрет можно применять лишь в исключительных случаях. Иначе права должника как лица, участвующего в исполнительном производстве, подлежат защите.

Может ли судебный пристав вынести постановление о запрете регистрационных действий в отношении всего недвижимого имущества должника

Благодаря подписанному соглашению об электронном документообороте между Федеральной службой и Министерством внутренних дел пристав формирует электронный запрос, который поступает непосредственно в регистрационно-экзаменационное отделение Госавтоинспекции.

Запреты на регистрационные действия

  • Если сумма задолженности не является соразмерной стоимости недвижимого имущества, то можно смело совершать сделки с такой недвижимостью. Закон «Об исполнительном производстве» не дает приставам права накладывать арест на имущество в такой ситуации.
  • Взыскатель имеет право оспорить сделки должника по отчуждению недвижимости, если есть основания полагать, что совершаются они с целью уклонения от выплаты задолженности. Это теория. Практика разнообразна. Если должник продал, например, квартиру с рыночной стоимостью 5 млн. рублей своему родственнику за 2 млн. рублей, то суд может признать сделку недействительной. Если же никаких подозрительных моментов в тексте договора нет, то и оснований взыскивать, как бы, не имеется.

Запрет на регистрационные действия недвижимого имущества

Образец заявления Если машина в аресте на регистрационные действия, то для снятия запрета потребуется изучить образец заявления. Образец заявление на снятие ареста на регистрационные действия тут. Отличия между арестом и запретом Нередко граждане путают такие понятия, как «запрет» и «арест».

Бесплатная юридическая помощь

Все доводы апелляционной жалобы, по существу аналогичные приведенным в ходе судебного разбирательства, и направленны на переоценку выводов суда, решения не опровергают, сводятся к субъективному толкованию и применению административным истцом норм материального и процессуального права, и не могут повлечь отмены правильного по существу решения районного суда.

Дело N11а-8875

Несмотря на отмену мер о запрете регистрационный действий в отношении недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в отношении объекта незавершенного строительства, расположенный по адресу и в настоящее время имеются ограничения прав: запрет Хисамову АВ. совершать регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, основанием которого служит постановление от 22.10.2012 г., что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 15.04.2013 г.

Интересное:  Квартира по договору дарения нужно ли платить налог

Может ли судебный пристав вынести постановление о запрете регистрационных действий в отношении всего недвижимого имущества должника

Привлечение к административной ответственности муниципального образования «Б» в рамках каждого исполнительного производства, находящегося на исполнении с аналогичными требованиями в пользу разных взыскателей, с вынесением начальником отдела — старшим судебным приставом в каждом случае отдельного постановления, не является основанием применения в данном деле части 2 статьи 4.4. КоАП РФ.

Обзор судебной практики по оспариванию постановлений, действий (бездействия) должностных лиц ФССП России в 2016 году

— В таких случаях можно посоветовать гражданам попробовать расторгнуть договор купли-продажи ТС: сначала – в добровольном порядке, затем – в судебном, — отмечает начальник отдела реализации имущества должников Надежда Астафьева. – Но еще лучше перед сделкой, перед тем, как отдавать деньги, проверить прежнего хозяина на наличие задолженностей через сервис «Банк данных исполнительных производств» на сайте УФССП, пройдя по ссылке (http://r53.fssprus.ru/iss/ip/). Если же у продавца имеются долги, значит, высока вероятность и ареста его имущества. Кроме этого всегда должны вызывать вопросы отсутствие оригинала ПТС, ведь это может свидетельствовать о том, что машина находится в залоге.

Разъяснение по запрету на регистрационные действия

Для проведения государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем См.: Валеев Д.Х. Исполнительное производство. — СПб.: «Питер», 2008. С. 123..

Может ли судебный пристав вынести постановление о запрете регистрационных действий в отношении всего недвижимого имущества должника

  • Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Этот запрос поможет выяснить приставу зарегистрированное ли за должником недвижимое имущество. Если имущество обнаруживается, то судебный пристав – исполнитель может вынести постановление о запрете регистрационных действий. Это означает, что если Вы например решите продать квартиру и на ней будет запрет, то сделать этого не сможете, так как регистрационным органом будет отказано в регистрации.
  • Государственная инспекция безопасности дорожного движения. Запрос в этот орган помогает выяснить судебному приставу наличие зарегистрированных за должником транспортных средств. Если пристав получит ответ о наличии зарегистрированных транспортных средств за Вами, то следующим шагом станет наложение запрета на совершении регистрационных действий, а дальше не исключен арест и изъятие транспортного средства.
  • Банковские организации. Запрос направляется приставом с целью получения сведений о ваших счетах и денежных средств, находящихся на них. В 90% случае взаимодействие с банковскими организациями осуществляется посредством электронного документооборота. Это означает, что пристав в короткие сроки может получить необходимые сведения о счетах и обратить взыскание на денежные средства, находящиеся на них, практически во всех банках. Поэтому обратите на этот пункт внимание. Не стоит удивляться, если деньги списали, пристав на это имеет полное право.
  • Пенсионный фонд России. Информация поступившая из этого органа расскажет приставу об источниках получения дохода, а именно: информация о работодателе, иные выплаты (пенсия и т.д.). Пристав имеет право обратить взыскание в размере 50% на все виды ваших доходов. Но вы всегда можете ходатайствовать об уменьшении удержаний. Как это сделать я рассказывал здесь.
Интересное:  Где проверить готовность гражданства

Блог и практика

В таком случае во избежание подобных ситуаций юристы советуют перед покупкой автомобиля проверить его на запрет таких действий. Ограничение на регистрацию авто может быть наложено при уклонении от оплаты штрафа или транспортного налога, а также при проведении махинаций с номерными знаками на ТС или паспортом ТС, в результате чего права на автомобиль будут ограничены.

Постановление о запрете регистрационных действий

  • указание всех граждан, присутствующих при проведении процедуры;
  • наименование предметов, занесенных в документ, их особенности;
  • сроки ограничения право пользования имуществом;
  • оценка ценности имущества, внесенного в акт, указание его общей стоимости;
  • гражданин, которому вещи поступят на хранение;
  • отметка об изъятии вещей;
  • отметка о том, что должник был осведомлен о своих обязательствах, более того имеет представление об ответственности за растрату или отчуждение имущества, его подпись.

Наложение ареста на имущество

Таким образом, не имеется оснований для признания незаконным постановления судебного пристава-исполнителя от 00.00.00 о взыскании с Земцовой А.А. расходов по совершению исполнительских действий в виде оплаты производства привлеченным судебным приставом-исполнителем специалистом оценки вышеуказанного гаража».

Постановление о запрете регистрационных действий

Подобный подход нарушает права и законные интересы должников, поскольку запрет должнику совершать те или иные действия правомерен лишь в случае, если он применен на основании соответствующего судебного акта, а не по произвольному решению судебного пристава. Это утверждение вытекает из содержания закона. Ни Закон № 229-ФЗ, ни иные федеральные законы не содержат полномочия пристава-исполнителя выносить постановления о запрете совершать какие-либо действия в качестве отдельного процессуального действия.

Запрет регистрационных действий на недвижимое имущество

Судебный пристав-исполнитель Буинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по РТ *.*. Ахметова жалобу признала и пояснила, что взыскатель ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» неоднократно обращался к ним с просьбой вынесения Постановление о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанного недвижимого имущества. Так, первоначально взыскателю было отказано, поскольку жилье является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, однако впоследствии просьба взыскателя была удовлетворена. Указанная квартира у должника является единственным жилым помещением и она изъятию в счет погашения долга не подлежит.

По жалобе *

Ссылка на основную публикацию