Рефинансирование в аижк москва

Рефинансирование ипотеки в АИЖК в 2019 году

В АИЖК рефинансирование ипотеки 2019 планируют улучшить, в частности в направлении понижения процентных ставок, что сделает ипотеку еще доступнее для большинства категорий населения. Директор данного агентства заявил о том ,что в 2019 году планируется ставка на уровне 7%, когда сейчас ниже 9-10% нет. При этом такие ставки планируются не только в сегменте работы самого АИЖК, но и во всей банковской сфере, занимающейся ипотечным кредитованием.

  1. Паспорт гражданина РФ;
  2. Копию трудовой книжки или любые другие документы, подтверждающие официальное оформление. Документ должен быть заверен у работодателя;
  3. Справка по форме 2-НДФЛ, подтверждающая официальный уровень дохода заемщика;
  4. Военный билет (для мужчин до 27 лет);
  5. Отчет об оценки приобретаемой недвижимости;
  6. Документа, подтверждающие право собственности на жилье;
  7. Технический паспорт на недвижимость;
  8. Анкета на получение займа (форму можно скачать с официального сайта компании)

Рефинансирование ипотеки АИЖК

3.2. ООО «МАС» предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг, продажи товаров, получении неисключительной лицензии Пользователем.

3.4. ООО «МАС» не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию при появлении такой необходимости, включая но не ограничиваясь изменение номера телефона,

АИЖК ипотека

Основным недостатком АИЖК многие называют достаточно долгое рассмотрение заявок на выдачу кредита. Иногда рассмотрение длится несколько месяцев. Но это легко объяснить тем, что заявки проходят два этапа проверки: сначала в банке, а потом в самом АИЖК. К тому же государственные структуры редко работают быстро, а значительный выигрыш в процентной ставке может служить оправдать временные затраты.

Это стало возможным с новой ипотечной программой АИЖК – «Перекредитование». Условия программы, которая позволяет осуществить рефинансирование ипотеки в Калининграде, стали еще выгоднее с новыми низкими процентными ставками – от 10,5% годовых. Новая программа позволяет заемщикам осуществить погашение имеющегося ипотечного кредита, ранее оформленного в одном из банков на цели покупки квартиры на первичном или вторичном рынке недвижимости.

Интересное:  Госпрограммы на приобретение жилья

Рефинансирование ипотеки в АИЖК

В документе №961 указано: предоставление помощи рублевым и иностранным ипотечникам осуществляется с учетом снижения процентной ставки и возможностью отказаться от страхования жизни. К государственной программе по рефинансированию ипотечного займа присоединилась большая часть банков РФ.

  • Наличие гражданства и прописки РФ;
  • Ограничение по возрасту: от 21 до 65 лет;
  • Достаточный уровень платежеспособности;
  • Официальное трудоустройство;
  • Дееспособность клиента: отсутствие психических заболеваний;
  • Наличие имущества для залога, если сумма кредита по рефинансированию высокая: больше 5-8 миллионов рублей;
  • Согласие на страхование жилой площади.

Программы АИЖК

Важно помнить, что в настоящее время все денежные платежи по кредитам вносятся на расчетные счета АИЖК, открытые в ВТБ 24 не позднее, чем за 3 рабочих дня до расчетной даты. Тем заемщикам, что решают досрочно погасить кредит необходимо обратиться с заявлением в офис ВТБ 24 или создать заявку в личном кабинете.

На следующем этапе заемщику необходимо обратиться с заявлением о досрочном погашении кредита к текущему кредитору. Копию этого заявления с положительной резолюцией кредитора необходимо подать агенту АИЖК. Затем между Агентством и заемщиком заключается договор на рефинансирование.

Рефинансирование ипотеки АИЖК

К стандартному списку документов, требуемых по любому займа, дополнительно прилагаются: текущий кредитный договор, график выплат, справка о размере остатка долга, действующий полис страхования залогового имущества. Предпринимателям необходимо предоставить декларации за 2 года, в которых отражен доход.

  • поддержание ликвидности действующих банков;
  • уменьшение рисков для банков и их клиентов, оформивших ипотеку;
  • сниженная процентная ставка, размер который определяется от остатка долга и периода кредитования;
  • заемщик вправе не оформлять страхование жизни;
  • действует система скидок и льгот.

Процедура рефинансирования ипотеки в АИЖК

В процессе перекредитования назначается меньшая процентная ставка, что позволяет существенно снизить размер ежемесячного платежа. Суть рефинансирования заключена в следующем: клиент обращается в банк АИЖК, который полностью или частично выплачивает ипотеку у первичного кредитора. Гражданин при этом продолжает выплату ипотеки, но по сниженной ставке и в другом банке.

  1. Возраст – от 21 года и не более 65 лет на момент окончания погашения ипотечного кредита.
  2. Наличие дохода, который может быть подтвержден официально. Дополнительный заработок также учитывается – например, с аренды квартиры, но только в том случае, если гражданин платит налоги с получаемого дохода.
  3. Дееспособность — совершеннолетний возраст и отсутствие психических заболеваний, которые могут влиять на принимаемые человеком решения. Если у сотрудника кредитной организации при оформлении документов возникнут сомнения в дееспособности лица, подавшего заявку – может быть запрошена соответствующая справка от врача.
  4. Наличие имущества, которое может быть предоставлено в залог, если сумма кредита достаточно высока, в частности, больше, чем 5 – 8 млн. рублей. Также большим плюсом будет возможность привлечения поручителей.
Интересное:  Земля в собственности могу я на ней строить

Перекредитование ипотеки в «АИЖК» в 2019 году

Обязательное условие – наличие СНИЛС и жилищного страхования. По желанию клиента проводится покупка полиса защиты жизни и здоровья, титульного страхования. Если клиент отказывается оформлять личную страховку, процент по ипотечному займу увеличивается на 0,7%. При отсутствии страхования титула (утраты или ограничения прав собственности) процентная ставка по ипотеке не меняется.

Требования к первичной недвижимости. При перекредитовании ипотеки на недвижимость на этапе возведения, необходимо подготовить договор долевого участия в строительстве или уступки прав требования на недвижимость, соответствующие нормам ФЗ №214. Объект также должен быть аккредитован АО «АИЖК».

Рефинансирование в аижк москва

Состав залогодателей: может меняться по сравнению с составом залогодателей по предшествующему кредиту, если изменился состав собственников. Один из заемщиков-залогодателей по предшествующему кредиту должен являться заемщиком-залогодателем по ипотечному кредиту (займу).

9,00% — при сумме кредита до 50% (включительно) от стоимости квартиры
9,25% — при сумме кредита от 51 до 70% (включительно) от стоимости квартиры
9,50% — при сумме кредита от 71 до 80% (включительно) от стоимости квартиры

Ссылка на основную публикацию