Реновация санкт петербург

Реновация санкт петербург

Жилой дом по адресу: Ленинский пр., д. 137, корпус 4 расположен на территории квартала 5района Дачное. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 06.05.2008 № 238-39 «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге » данная территория подлежит реновации. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.11.2009 № 1373 утвержден Адресный перечень зданий, планируемых к сносу, дом 137 к. 4 по Ленинскому пр., включен в данный перечень.

Руководствуясь постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.07.2008 № 904 «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге » и распоряжением администрации Кировского района от 05.09.2008 № 1231-р «О создании комиссии администрации Кировского района Санкт-Петербурга по развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге » (далее – Районная комиссия по развитию застроенных территорий) провожу заседание Районной комиссии по развитию застроенных территорий по вопросам:

Строительная компания«СПб Реновация»

«СПб Реновация» основана для реализации проекта «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» по развитию жилых кварталов под реновацию. Среди застраиваемых и проектируемых объектов компании — 22 квартала Северной столицы. Их общая площадь — девятьсот гектаров. Помимо строительства новых домов на территории жилых кварталов Санкт-Петербурга, компания осуществляет снос старых зданий. В программу также входит комплексная реконструкция, а также развитие инженерной и социально-бытовой инфраструктуры в районах. Компания реализует программу реновации совместно с правительством Северной столицы. В 2012 году было подписано соглашение о стратегическим партнерством с «Банком «Санкт-Петербург». За десять лет компания намерена построить около двеннадцати миллионов кв. м жилой недвижимости.

На сайте компании можно найти данные о всех разрабатываемых и строящихся проектах компании. Также выложены планировки, фотографии хода строительства, проектные декларации строящихся ЖК. Представлена на сайте также информация о компании, учредителях, финансовом положении, партнерах ООО и т. д. Сайт содержит подборку публикаций о компании.

СПб Реновация

За весь период программы «РЕНОВАЦИЯ», а прошло уже восемь лет , СК Реновация выполнила 1% своих обязательств по программе «РЕНОВАЦИЯ» . Они строят очень много, и в городе, и в области, и всё на продажу ,но качество ужасное и им свои квартиры не продать. Они только прикрываются программой, а все квартиры на продажу. Городская администрация у этой СК прикормлена ,так что администрации по барабану .

Собираюсь купить квартиру у этой конторы, возникли вопросы. В частности: согласно информации из проектной декларации 100% компании принадлежит кипрскому офшору. Это нормальная практика в этой стране или нет? Стоит ли волноваться об этом? И второе: так и не понял, есть ли полностью готовые сданные и заселенные объекты у этой компании?

Интересное:  Как ип получить декретные

Последние новости о программе реновации в Санкт-Петербурге в 2019 году

  • Калининский район;
  • Кировский район;
  • Адмиралтейский;
  • Красносельский;
  • Колпинский;
  • Красногвардейский;
  • Московский;
  • Курортный;
  • Кронштадтский;
  • Фрунзенский;
  • Петродворцовый;
  • Невский.

В настоящее время в Санкт-Петербурге числится около 25 % пятиэтажных домов, определенных под снос по программе реновации из всего общего жилого фонда. В них проживает около 12 % всех жителей северной столицы. Поэтому очень важно муниципалитету Санкт-Петербурга найти варианты решения проблем, мешающих реализации данной программы.

  • примерно 900 жителей старых домов получили новые квартиры;
  • к лету 2019 года сдано 342 квартиры, было построено 11 домов;
  • программа действует в 9 кварталах Санкт-Петербурга;
  • 110 тысяч квадратных метров построено и еще столько же планируется ввести в эксплуатацию к концу этого календарного года;
  • более 550 тысяч квадратных метров находятся на этапе строительства и должны быть достроены к концу следующего года.

СПб Реновация: отзывы дольщиков о застройщике

Первый проект группы «СПб Реновация» отзывы дольщиков снискал ещё в 2014 году, и они в основном положительно оценивают построенный и сданный в эксплуатацию жилищный комплекс «Сандей». Петербуржцы после первого опыта стали глубоко доверять этому застройщику, как, впрочем, и многим другим государственным программам. Есть несколько отзывов, сетующих на перенос сроков реализации, однако справедливости ради необходимо заметить, что ни одного долгостроя пока не допустила компания «СПб Реновация». Отзывы сотрудников отмечают тот момент, что в этой фирме практически нет текучести кадров, работают там профессионалы высокого класса, которые своей работой очень и очень дорожат. А конкуренты завидуют и пишут в сети Интернет фальшивые отзывы, которые, впрочем, легко разоблачить.

Территория богато озеленена, охраняется, установлено видеонаблюдение. Прямо внутри жилищного комплекса выстроена собственная школа, недалеко поликлиника, много магазинов. Транспортная доступность отличная, правда, метро в пешей доступности не имеется. Ходят трамваи и электрические поезда со станции «Ржевка». Экологически здесь не слишком хорошо: предприятия промышленности довольно близко, а также два больших шоссе с постоянными пробками.

СПб Реновация

Санкт-Петербург, Колпинский район, Колпино, Загородная улица, метро «Рыбацкое»
срок сдачи: 2 кв. 2019 — 2019
кирпично-монолитный, 9 этажей, 1446 квартир
застройщик: «СПб Реновация», 8123852716
Строительная компания «СПб Реновация» приступила к работам по развитию квартала в Колпинском районе Петербурга, на участке между Загородной улицей, Балканской дорогой и улицей Севастьянова

24 мая в 08:54 «Маргарита» пишет о жилом комплексе Парнас: Были на стройке и в шоуруме. Менеджеры с уверенностью в глазах говорят о гарантированной передаче квартир до конца июня след. года. Учитывая сколько построено, выглядит это как-то смешно. В существующем темпе чтобы построить и сдать дома госкомиссии понадобится от 3-х до 5-ти лет. И это если только все будет не хуже чем сегодня.

Застройщик «СПб Реновация»

Соотношение размеров кредиторской и дебиторской задолженности все эти годы нельзя назвать благоприятным для компании. Кредиторская задолженность растет, что говорит о том, что компания нуждается в дополнительных средства для строительства. Дебиторская также растет – значит застройщик не дополучает в полном объеме средства, связанные с отсрочкой платежей клиентов, но уровень этой задолженности нельзя назвать высоким. Кредиторская задолженность преобладает над дебиторской, образуя пассивное сальдо. Стоит отметить, что оптимальным является равенство кредиторской и дебиторской задолженности.

Интересное:  При разводе куда обратиться

Таким образом, застройщик практически всегда допускает просрочки при сдаче своих объектов, за редким исключением, т.к. проект реновации встречает на своем пути множество преград. Поэтому покупать квартиры в проектах застройщика лучше на высокой стадии готовности, а не на стадии котлована. Тем не менее, цены на квартиры от «СПб Реновация» относятся к средней ценовой категории.

Отзывы о СПб Реновация

Я созванивалась с застройщиком в конце ноября. По их словам, 5 декабря объекты принимает город. В середине декабря документы направляются в Росреестр (вроде туда). Если всё в порядке с документами, то через две недели начинают составлять графики приема квартир и обзвон дольщиков. Если с документами что-то не так, то примерно через месяц начинают составлять графики приема квартир и обзвон дольщиков.

Отвратительная компания. Делают деньги на всём. Вынуждают быстрее заключить договор бронирования, так как скоро типо будет подорожание и квартир почти не осталось. Менеджер на вопрос, а вернут ли деньги если что за бронь. Утверждает, что деньги возвращают в любом случае, а потом выясняется, что деньги не возвращают и он такого не говорил. В общем развод, им главное на крючок Вас посадить. В общем с начало подумайте прежде чем заключать договор бронирования.

Реновация санкт петербург

В 2009 году на Питерском строительном рынке появилась компания «Реновация», которая занимается развитием недвижимости города и строительством квартирных новостроек. Фирма занимается реконструкцией старых зданий и постройкой жилых кварталов на участках, которые раннее были застроены.

  • повышать уровень обеспечения горожан жильем;
  • улучшать экономический фон городского фонда и социальный уровень города;
  • максимально рационально использовать территории для застройки;
  • произвести капитальную реконструкцию инженерных сетей, социальных систем и бытовых коммуникаций города, что позволит избежать осложнений, вызванных их эксплуатацией впоследствии.

Реновация в Санкт-Петербурге начинается

Но проблемы с реализацией проекта возникли сразу. К тому же, одной из основных проблем для застройщиков стала необходимость договариваться с владельцами квартир жилья в домах, предназначенных под расселение. По сообщениям прессы, «СПб Реновация» не могла 6 месяцев начать возведение второй очереди комплекса «Астрид» в Колпино, так как там осталась одна семья, которая требовала слишком большую цену за свою квартиру. В Смольном даже рассматривали возможность принудительного изъятия жилья в хрущевках, попавших в программу реновации.

Сегодня строительство осуществляется лишь в 5 кварталах из ранее озвученных 22-х. Всего за период действия программы компанией было предоставлено около 300 квартир для собственников и 83 квартиры для нанимателей. В городском комитете по строительству подсчитали, что пока объем реализации программы реновации хрущевок составляет не более 1,5% от запланированного.

Ссылка на основную публикацию