Реновация сроки переселения

Действие программы реновации в 2019 году

  1. Фактическая эксплуатация каждого пятиэтажного здания, построенного в 50-70 года прошлого столетия, давно превысила планируемый срок службы (25-50 лет).
  2. Многие здания относятся к индустриальным домостроениям, входящим в категорию домов, не подлежащих сносу. Ремонт подобной конструкции является гораздо более затратным, чем строительство новой многоэтажки.

Во время принятия Федерального закона «О реновации» все говорили о том, что переселение граждан начнется в 2019 году или позже, но благодаря тому, что мэр г. Москвы подключил к программе несколько объектов, ранее входящих в состав проекта «Жилище» или другого социального направления, утратившего свою актуальность, уже появились первые переселенцы. 12 многоэтажных домов смогли разместить десятки тысяч москвичей.

Первая волна сноса пятиэтажек и переселения

  • I-510 и I-515 — именно эти здания не попали под снос несколько лет назад, за это время жилье данной серии успело больше устареть и прийти в предаварийное состояние. Снос не коснется тех домов, которые технически соответствуют нормам безопасности (имеют крепкую кровлю и надежные опорные конструкции), поэтому будут не демонтированы, а реконструированы;
  • Некоторые кирпичные хрущевки серии 1-511, встречающиеся исключительно в столице России. Они отличаются крепкой конструкцией, так как выстраивались из кирпича, подобного сегодняшнему силикатному. Многие из них были реконструированы в 7-этажные дома и обзавелись лифтами. Но некоторые аварийные кирпичные пятиэтажки данного типа все-таки будут снесены, согласно результатам опроса местных жителей;
  • Типовые строения серии 1-МГ-300Б, К7, П-35, 1605-АМ, П-32, подлежащие полному сносу из-за сильного износа кровли, опорных элементов, коммуникаций.
  • Наличие удобных асфальтированных подъездных путей к дому;
  • Грузовые и пассажирские лифты в подъездах;
  • Расширенные коридоры для удобства перемещения людей в инвалидных колясках;
  • Красивая придомовая парковая зона с детскими игровыми площадками;
  • Этажность от 7 до 20 этажей, в зависимости от плана строения и компании, занимающейся ее возведением;
  • Монолитная либо панельная конструкция, на сегодняшний день практикуется первый вариант построек;
  • Современная планировка квартир с капитальным ремонтом, двустворчатыми стеклопакетами, межкомнатными дверями, укомплектованными фурнитурой, раздельным санузлом с металлической ванной, керамическим умывальником и унитазом.

Адреса новых домов для переселения по программе реновации в Москве

11. Академика Скрябина ул., вл. 3
12. мкр. Ограниченный ул. Золоторожский Вал, проездом завода Серп и Молот, Шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15
13. 19 район, кв. Г, Ставропольская ул., вл. 23-1
14. Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы № 2121 школьного отделения № 1

15. Ленинская слобода пересечение с Пересветов пер.
16. Ленинская слобода пересечение с Велозаводской ул.
17. между М. Тульская ул., д. 55, корп. 4 и Б. Тульская ул., д. 54, корп. 3
18. Коломенская ул., напротив вл. 3
19. Речников ул., вл. 22
20. Варшавское шоссе, вл. 98-100
21. Каширское шоссе, вл. 11, корп. 3

Интересное:  Где находится кадастровый инженер

Сроки переселения людей по программе реновации

В настоящее время реновация, начатая в начале двухтысячных годов, заканчивается. По словам мэра города Москвы, первая программа выполнена на 96 % и до полного ее выполнения осталось снести около 50 пятиэтажных домов. Он обещает завершить ее в ближайшие несколько месяцев.

Если жители дома не желают участвовать в переселении, они имеют право принять на собрании жильцов такое решение и отправить его в правительство Москвы для исключения их дома из списков. Решение должно быть принято двумя третьими всех жителей. Уже сейчас формируются списки тех домов, кто исключает себя из программы реновации.

Списки домов под снос в Москве 2019 — 2020

На практике проект реновации получил более благоприятное название – программа «Жилище». Акцент сделан на том, что направлена работа не на разрушение жилищного фонда столицы, а на улучшение условий проживания московских семей. Согласно теоретическим основам было указано, что график сноса пятиэтажек на 2019 год будет зависеть исключительно от мнения собственников недвижимости в домах-претендентах. И линии для голосования уже были закрытии 15 июня.

Пришло время перемен: власти решили заменить панельные пятиэтажки серии 1-515, блочные — 1-510 и кирпичные -1-511, а также их модификации на современные комфортные дома с парковками под ними, новыми инженерными коммуникациями, благоустроенными дворами. Кроме хрущевок в список по сносу вошли дома в 2-3 этажа, а также около 100 панельных девятиэтажек. План сноса пятиэтажек в Москве 2020-2025 гг. затрагивает больше всего Восточный административный округ (Богородское, Метрогородок, Соколиная гора, Преображенское), Северо-Западный (Хорошево-Мневники и Щукино) и Юго-Западный (Черемушки). Всего в Москве 560 кварталов со старыми пятиэтажками.

В ожидании волны

— В 2019 и 2019 годах мы будем заниматься проектированием и строительством стартовых домов, а после этого запустим «волну» переселения объемом от четырех до пяти миллионов квадратных метров. Но прежде, конечно, надо разработать градостроительную документацию, создать проект, провести экспертизу, выбрать подрядчика, построить и подготовить дом к заселению, — сказал Сергей Левкин.

Пока же, как уже сообщала «РГ», 20 финалистов архитектурного конкурса работают над концепциями развития 5 пилотных площадок, располагающихся в районах Царицино, Кузьминках, Головинском, Вернадский проспект и Хорошево-Мневники. Свои работы они должны представить к 12 октября. Затем из этих 20 работ будут выбраны 5 лучших, которым город поручит разрабатывать уже конкретные проекты районов реновации. Основой техзаданий, которые получили архитекторы, стали новые стандарты улучшенной отделки квартир и благоустройства районов, утвержденные правительством Москвы на этой неделе.

График сноса домов по программе реновация в 2019 году

Центральный административный округ (11 домов):
— Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9а;
— Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 10;
— Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 11;
— Доброслободская улица, дом 16, корпус 3;
— Шелепихинская набережная, дом 26;
— Сосинский проезд, дом 8;
— Чесменская улица, дом 7;
— Шмитовский проезд, дом 46;
— Марксистская улица, дом 9, строение 3;
— Ходынская улица, дом 6;
— Рубцов переулок, дом 16, строение 1.

ЗАО
Коштоянца ул.,д. 9 Серия II-32, 2 квартал
Ленинский пр.,д. 110 к.4 Серия К-7, 2 квартал
Коштоянца ул.,д. 37 Серия II-32, 2 квартал
Лобачевского ул.,д.84 Серия II-32, 2 квартал
Кастанаевская ул., д. 61 к.1 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Кастанаевская ул., д. 61 к.2 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Кастанаевская ул., д. 63 к.1 Серия 1605-Ам, 4 квартал
Ак. Павлова ул., д. 32 Серия 1605-АМ, 2 квартал
Ак. Павлова ул., д. 34 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Ак. Павлова ул., д. 36 стр.1 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Ак. Павлова ул., д. 36 стр.2 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Ак. Павлова ул., д. 38 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Ак. Павлова ул., д. 40 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Ак. Павлова ул., д. 54 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Ак. Павлова ул., д. 56 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Ярцевская ул., д.27, к. 4 Серия I-510, 3 квартал
Ярцевская ул., д.27 к.5 Серия 1605-АМ, 3 квартал
Ярцевская ул., д.31 к.2 Серия 1605-АМ, 3 квартал

Интересное:  Как узнать штрафы в судебных приставал набережных челнах

Переселение не за горами: Кто из жителей САО первым въедет в новые дома по программе реновации

При составлении списка стартовых площадок власти также руководствовались мнением местных жителей, возможностью начать возведение нового дома в кратчайшие сроки, переселить максимальное число людей без нарушения требований к этажности и плотности застройки. Были учтены факторы наличия коммуникаций, близости к маршрутам общественного транспорта и возможность построить дома и квартиры, соответствующие всем стандартам программы.

— Это 210 площадок, расположенных таким образом, чтобы переселение осуществлялось в непосредственной близости от домов, включённых в программу реновации, то есть практически в тех кварталах, где и сегодня проживают граждане, — сказал мэр Москвы Сергей Собянин.

Первые адреса массового переселения в Москве по программе реновации

Список адресов для переселения по реновации предполагает расселение граждан по различным районам и кварталам столицы. Но в каждом из них будут соблюдаться определённые требования, которые также утверждены столичными властями. Так, планируется, что в районах для расселения, в обязательном порядке будут:
— детские сады;
— спортивные площадки;
— парки и общественные пространства для проведения культурно-массовых мероприятий.

Надо отметить, что стоимость отделки в новом жилье увеличена по сравнению с предыдущей программой реновации. В том проекте, который взял своё начало ещё в конце 1990-х гг. по стандартам проводился ремонт эконом-класса, а отделка в таких квартирах стоила чуть более 7 тыс. рублей за кв. м.

Первая волна

Ранее сообщалось, что для переселения необходимо построить 17–18 млн кв. м жилья. Для того, чтобы проект реновации окупился, по информации мэрии, еще 15 млн кв. м жилья нужно продать на рынке. Всю программу сноса «хрущевок» и переселения их жильцов в новое жилье он оценил в 3 трлн рублей. Эти инвестиции город рассчитывает вернуть за 15 лет действия программы, учитывая, что себестоимость строительства 1 кв. м жилья — 70 000–80 000 рублей, цена продажи 1 кв. м жилья – 140 000 рублей.

Глава департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин уточнил, что к 2109 году на стартовых площадках в девяти округах появится 59 домов, куда будут переселены 36 000 жителей. 12 домов уже ввели в эксплуатацию и заселение в них пройдет в конце 2019 — начале 2019 года. В 2020–2021 годах будет построен еще 151 дом, куда будут заселены 83 000 москвичей, проживающих сегодня в 410 пятиэтажках.

Ссылка на основную публикацию