Реструктуризация долга жкх

Как сделать реструктуризацию долга по ЖКХ? Образец написания заявления

Документы можно направить по почте или передать лично в УК или ресурсоснабжающее предприятие. Если возможности самостоятельно заниматься оформлением бумаг и их подачей нет, то собственник может действовать через своего представителя на основании доверенности, заверенной у нотариуса.

Задолженность по жилищно-коммунальному хозяйству грозит владельцу квартиры отключением коммунальных услуг (воды и света), судом и начислением пеней. Существует и вариант мирного урегулирования вопроса – реструктуризация. Что делать если есть задолженность по ЖКХ (квартплате)?

Долг платежом красен: что это за реструктуризация задолженности по ЖКХ и как списывается трехлетний заем

При этом учитывается доход гражданина. Как правило, размер ежемесячной выплаты не может быть более 25% от суммы дохода, а в случае задолженности пенсионерами и другими нетрудоспособными категориями населения – 20%. Таким образом, в каждом отдельном случае составляется индивидуальный график выплат.

Закон в этом случае однозначен и категоричен: воспользоваться периодом исковой давности возможно только по решению суда в ответ на поданный иск. Факт окончания этого периода сам по себе не является основанием для прекращения обязательства.

Реструктуризация коммунальных долгов

С помощью реструктуризации задолженности по ЖКУ гражданин может сохранить за собой право на получение льгот, субсидий либо компенсаций. При этом ему предоставляется возможность погасить существенный долг в удобные для него сроки без ухудшения финансового положения.

Для изменения порядка погашения задолженности заинтересованное лицо и организация, перед которой у гражданина имеется неоплаченный долг, заключают соответствующее соглашение. На основании этого документа стороны приходят к единому мнению относительно размера и вариантов уплаты конкретной суммы.

Особенности реструктуризации долга по коммунальным услугам

При прогрессирующем увеличении суммы задолженности и пропуске платежей в течение нескольких месяцев, человека могут выселить из квартиры, в которой он прописан, но не является собственником. Чтобы этого не допустить, нужно принимать меры. Избежать уплаты долга никак не удастся, но его можно реструктуризировать, что позволит выплатить задолженность по частям.

Интересное:  Незаконное увольнение исковое заявление

Реструктуризация – это разделение долга на несколько небольших частей, с целью предоставления возможности должнику заплатить необходимую сумму. Данную процедуру проводят только по уважительным причинам: в случае потери работы, наступления инвалидности, смерти одного из членов семьи, другой тяжелой жизненной ситуации, связанной с неспособностью гражданина оплачивать счета по коммуналке.

Реструктуризация долга по услугам ЖКХ

Размер штрафных санкций определяется согласно 155-й статье ЖК РФ. В случае задержки оплаты квитанции на срок больше одного календарного месяца начисляется ежедневное пени в размере одной трехсотой от рефинансировочной ставки Центробанка Российской Федерации, при долгих задолженностях эта цифра увеличивается до одной сто тридцатой части.

Проведение процедуры реструктуризации является оптимальным вариантом решения проблемы взыскания задержанных платежей с должников. Договор предоставления жилищной рассрочки выгоден обеим сторонам, так как с одной стороны позволяет квартиросъемщикам постепенно решить вопрос с выплатой задолженности, а с другой – управляющая компания получает свои деньги.

Порядок реструктуризации долга по ЖКХ в России

  • изначально указывается наименование организации и должностное лицо, кому направляется данный документ;
  • затем указываются персональные и регистрационные сведения о заявителе, лучше всего также указать контактный телефон;
  • далее следует название документа;
  • после излагается суть просьбы, здесь важно указать с кем проживает гражданин, какая сумма задолженности образовалась на момент подачи заявления, причины образования этой задолженности, название компании перед кем существует долг;
  • ниже предлагаются пути решения проблемы, заявитель должен указать в течение, какого времени он сможет полностью расплатиться с долгами, а также какую сумму он сможет оплачивать ежемесячно;
  • в конце документа ставится дата и подпись заявителя.
  • личный паспорт должника;
  • если за должника действует его доверенное лицо, оно должно иметь свой паспорт и нотариальную доверенность на право представление интересов этого человека;
  • документация, подтверждающая уважительные причины образования данного долга: копия трудовой книжки с подтверждением об увольнении, справка о доходах за этот период, подтверждающая снижение дохода, медицинские справки о том, что человек продолжительное время был нетрудоспособным, иные бумаги;
  • справка о численном составе семьи, проживающему по данному адресу, берется из домовой книги в ЖКХ;
  • правоустанавливающие бумаги на жилье, либо договор социального найма;
  • иные бумаги, подтверждающие серьезность причин возникновения задолженности.

Порядок реструктуризации долга по квартплате

Если собственником является государство или местный муниципалитет, то ответственность возлагается на основного нанимателя помещения. В случае с арендой по договоренности сторон оплату вносит собственник или арендатор. К коммунальным услугам, которые предоставляются жильцам, относится поставка в квартиру или частный дом газа, воды, электроэнергии, тепла.

Интересное:  Налог на дарение доли

Обязательное условие при найме социального жилого помещения, аренде или частном владении – это своевременная оплата коммунальных услуг, которые по закону должны поставляться жильцам для обеспечения круглогодичного проживания. Поэтому при возникновении задолженности плательщик должен знать, как оформить реструктуризацию долга по квартплате.

Возможна ли реструктуризация задолженности по коммунальным платежам

  • фамилия, имя, отчество гражданина;
  • адрес, где проживает лицо;
  • информация о составе семьи;
  • основания для проживания в данном жилом помещении;
  • данные организации, которая предоставляет жилищно-коммунальные услуги;
  • причины обращения для реструктуризации;
  • подтверждение необходимости процедуры (болезнь должника, которая удостоверяется справкой);
  • предложения разрешения конфликта (рассрочка, освобождение от оплаты штрафа, пени);
  • дата составления документа;
  • подпись плательщика.

Формирование задолженности происходит с момента неуплаты денежных средств за ЖКУ. Также долг может появиться, если платежи были совершены не в полном объеме. В этом случае не только образуется задолженность, но и начисляется фиксированная пеня. Штраф предусматривается с момента невнесения оплаты и до дня, когда будет погашен долг.

Реструктуризация долга по оплате жкх

Часто задаваемые вопросы Рассмотрим вопросы, которые часто возникают у должников по квартплате. Отказали в реструктуризации Закона, обязывающего управляющие компании заключать договор о реструктуризации долга по квартплате, на сегодняшний день в России нет.

Но проблему с ним придется решать. Ведь управляющая компания может обратиться в суд и потребовать принудительного его взыскания. Одним из вариантов достаточно мирного решения проблемы является реструктуризация долга. Фактически реструктуризация долга по коммунальным платежам представляет собой соглашение о порядке погашения задолженности. Но предварительно, должник должен договориться обо всех аспектах процедуры с руководством управляющей компании.

Заявление на реструктуризацию долга по коммунальным услугам

  • Обратиться лично к своей управляющей компании или иной организации, которая предоставляет услуги ЖКХ, подав письменное заявление, где указываются причины возникновения долга и посильные сроки его погашения с ежемесячным размером платежей;
  • Заключить с данной организацией официальный договор, если заявление одобрено;
  • Выполнение обязательств согласно условиям подписанного договора.

В особо запущенных ситуациях имеет смысл обратиться к грамотному юристу, который практикует в данной сфере. В частности, целесообразно проконсультироваться по поводу отмены начисленных штрафов, имеет ли смысл об этом прочить суд, на каких основаниях, чем руководствоваться и на что ссылаться.

Ссылка на основную публикацию