Соц ипотека условия казань

Социальная ипотека в Казани – нюансы получения

Помимо основной государственной программы по социальной ипотеке в регионах существуют свои собственные условия льготного кредитования. Так, социальная ипотека в Казани при президенте Татарстана позволяет получить квартиру бюджетникам, лицам, желающим улучшить свои жилищные условия.

Все необходимые ответы на вопросы по льготному кредитованию можно получить в административных органах, в том числе первые расчеты. После сформирования решения о вступлении в программу, гражданин подает заявку в банк. На территории Татарстана социальной ипотекой занимается Сбербанк.

Социальная ипотека в Казани – условия программы

Прежде всего, вам предстоит встать на учет в качестве нуждающегося в подобной помощи от государства. Если вы относитесь к работникам бюджетной сферы, то общая площадь помещения, в котором вы проживаете должна быть менее чем 18 квадратных метров на человека. Если же вы являетесь сотрудником коммерческого предприятия – то подобная норма будет утверждена вашим работодателем. В случае соответствия ваших жилищных условий требованиям для участия в программе социальной ипотеки в Татарстане, необходимо написать заявление с просьбой включить вас в программу, которое передается либо в органы местного самоуправления, либо вашему работодателю. Параллельно с заявлением необходимо подготовить ваши документы, информацию об уровне вашего дохода, а также бумаги, свидетельствующие о необходимости в жилье.

Механизм реализации программы властями Татарстана несколько отличается от социальной ипотеки в Москве. Ориентирован он не только на тех, кто годами стоит в очереди на получение жилья, но и на лиц, жизненные условия которых вполне соответствуют нормам. В соответствии с законом о государственной поддержке жилищного строительства воспользоваться социальной ипотекой могут граждане, нуждающиеся в скорейшем изменении условий проживания, сотрудники бюджетных предприятий, а также работники коммерческих организаций, инвестировавших в возведения жилья, предназначенного для реализации по социальной ипотеке республики Татарстан. Законом установлено, что бюджетники и работники имеют право на получение по 45% от общего объема возведенного жилья, а оставшаяся часть предназначена для тех, чьи квартиры не пригодны для проживания.

Социальная ипотека Казань

  • социальная ипотека в Казани 2014 года предлагает кредиты под 7% годовых, оплату и выполнение которых контролирует непосредственно государство. Это гарантирует максимально лояльное отношение в случае проблем с обязательными ежемесячными платежами и устранение вольной деятельности банков, которая может привести к взиманию квартиры и штрафным санкциям, о чем мы поговорим далее. Банк для кредитования можно выбрать самостоятельно, но делать это необходимо обдуманно и осознанно, как говорится, «лучше семь раз отмерить и один раз отрезать». Дело в том, что часто не вникнув в нюансы, люди подписывают кредитные договора, условия которых вообще не выгодны для них. Поэтому лучше не спеша вникнуть во всю суть вопроса и разобраться. Мы раскроем основные нюансы, но полную картину по тому или иному предложению лучше получить через профессионального юриста. Лучше нанять такого специалиста, поскольку, как понимаете, вопрос касается далеко не одной тысячи и экономия может вылезти пословицей «скупой платит дважды». Кредитная отрасль объемная и имеет свою специфику. Часто банки зарабатывают на неграмотности граждан Нет никакой гарантии, что вы не пропустите ни одного важного пункта в кредитном договоре, напечатанном мелким шрифтом. Давайте рассмотрим, какие могут быть возможные нюансы, которые влияют на сумму переплаты:
  • комиссия за выдачу кредита. Она может варьироваться от 1% и выше.
  • ежемесячная комиссия за обслуживания кредита. Может добавить к общей процентной ставке дополнительно несколько процентов в год.
  • штрафные санкции в случае досрочного погашения. Часто многие, имея возможность, желают внести больше денег по кредиту с целью меньшей переплаты процентов, в таких случаях ряд банков практикуют штрафы.
  • кредит в валюте может легко увеличить в два раза ваш ежемесячный платеж. К примеру, в случае кризисной ситуации в экономике мира, когда курс может повышаться в два раза. А если брать кредит в долларах, то и отдавать тоже нужно ими же.
  • штрафные санкции в случае несвоевременной оплаты ежемесячного платежа.
Интересное:  Физ лицо банкротство

Тема кредитования населения по льготным условиям активно практикуется в нашем городе через программу социальная ипотека. Казань условия имеет немного другие, нежели, например, в Москве. Для того, чтоб начать участвовать, вам необходимо стать на учет, для этого нужно написать заявление на участие и показать документально, что вы нуждаетесь в изменении жилищных условий проживания, либо же являетесь одним из сотрудников как бюджетной, так и коммерческой организации, участвующих в жилищной программе республики Татарстан. После этого ваше заявление передадут в общественную жилищную комиссию, которая принимает первоначальное решение о включении вас в жилищную программу. Если к вашей ситуации нареканий никаких не будет, то далее заявление передается в Государственный жилищный фонд республики Татарстан. Там уже принимают окончательное решении по вам и вашему праву участия.

Условия по социальной ипотеке в Казани

Важное условие — возможность делать ежемесячные взносы в размере не менее 12000 рублей. Для этого заемщиком и его семьей открывается специальный счет в банке, за состоянием которого можно следить в режиме онлайн. Как проверить состояние вашего счета, подробно рассказано здесь.

На сегодняшний день разработана система, при помощи которой можно заранее «забронировать» квартиру. Чтобы иметь такую возможность, необходимо обратиться в администрацию вашего города, и пройти там регистрацию в качестве участника программы специальной «Социальной ипотеки», которая реализуется в Республике Татарстан.

Условия по социальной ипотеке в Казани

Важное условие — возможность делать ежемесячные взносы в размере не менее 12000 рублей. Для этого заемщиком и его семьей открывается специальный счет в банке, за состоянием которого можно следить в режиме онлайн. Как проверить состояние вашего счета, подробно рассказано здесь.

Выход здесь один — обращаться в банковские организации для оформления жилищного кредита. Чтобы сделать его максимально выгодным, рекомендуем вам воспользоваться различными формами государственной поддержки. Рассмотрим, для начала, ипотеку в рамках ФЦП «Жилье для российской семьи».

Условия по социальной ипотеке в Казани

Основным критерием отбора граждан для участия в программе – это их документально подтвержденная нуждаемость в новом жилье, т.е. нужно вставать на жилищный учет. Если на одного члена семьи приходится менее 18 квадратных метров, то такая семья может претендовать на участие.

Выход здесь один — обращаться в банковские организации для оформления жилищного кредита. Чтобы сделать его максимально выгодным, рекомендуем вам воспользоваться различными формами государственной поддержки. Рассмотрим, для начала, ипотеку в рамках ФЦП «Жилье для российской семьи».

Социальная ипотека в Казани: условия получения, порядок оформления, список документов

Многие к социальной ипотеке приравнивают ипотеку для молодых семей, но это немного другая программа, которая действует с 1997 года и имеет название «Обеспечение жильем молодых семей». Она призвана поддерживать молодые семьи в стремлении приобретения квартиры. Выдается на приобретения жилья в РТ при следующих условиях:

  • паспорта всех членов семьи;
  • если гражданство получено после 1991 года, то необходима справка из УФМС;
  • для служивших военный билет;
  • при наличии несовершеннолетних детей, копии всех свидетельств о рождении;
  • копия страхового свидетельства;
  • ИНН;
  • дипломы об образовании;
  • в случае факта замужества или развода необходимо свидетельство о браке или разводе;
  • копия трудовых книжек, заверенных с места работы;
  • справки с работы всех членов семьи, с указанием даты приема на работу и должностей;
  • справки из учебных или воспитательных учреждений для несовершеннолетних и студентов;
  • справка о доходе с места работы по форме 2 НДФЛ за 2 последних года;
  • справки о любых доходах семьи: пособия, стипендии, алименты и т. п.;
  • справки из налоговой и своевременной подаче декларации и уплате налогов.
Интересное:  Порядок вступления в брак в россии

Социальная ипотека в Казани

  • отдел учета и распределения жилья администрации вашего района;
  • Управление по работе с населением и организациями Государственного жилищного фонда при Президенте РТ, тел.: (843) 570-52-66;
  • потребительский кооператив «Строим будущее»:
    • Казань: (843) 517-55-55;
    • Набережные Челны: (8552) 399290, 536530, 399481;
    • Нижнекамск: (8555) 455165, 455175;
    • Альметьевск: (8553) 22-14-41;
    • Арск: (266) 32770

Если вы решили оформить социальную ипотеку, вначале следует обратиться к представителям местной администрации. Администрация – это тот орган власти, который отвечает за жилищную политику города. Здесь дадут всю нужную информацию о том, что такое соц ипотека, плюсы и нюансы ипотеки, что представляет собой программа социальная ипотека. В администрации также разъяснят условия, проведут предварительные расчёты. После этого нужно обращаться в банк с заявкой на кредит. Социальная ипотека в сбербанке, к примеру, пользуется в последние годы большой популярностью.

Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в и

Справка с места работы с реквизитами предприятия, включающая сведения о месте работы гражданина, его должности, подписанная руководителем или уполномоченным на то должностным лицом и заверенная печатью организации, с указанием даты выдачи — на заявителя и членов его семьи (действительна 1 месяц) ;

Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки осуществляется путем формирования учетного дела, подготовки и издания распоряжения Руководителя Исполнительного комитета Заинского муниципального района о постановке (отказе в постановке) граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.

Социальная ипотека в Казани

Жилье по социальной ипотеке предоставляется незащищенным категориям граждан, которые не в состоянии самостоятельно приобрести квартиру по коммерческой программе. Главное отличие заключается в небольшой стоимости 1 кв. м жилплощади. Заемщикам нет необходимости копить долгие годы деньги на покупку квартиры. Они могут въехать в жилье сразу после оформления кредита и зарегистрировать там членов семьи. Еще одно преимущество заключается в дополнительных гарантиях, которые предоставляются банком и правительством. Кредитная организация тщательно проверяет все документы, страхует жизнь заемщиков и имущество, процентная ставка за обслуживание не изменяется до момента окончания действия договора.

  • участниками могут быть сотрудники государственных предприятий, а также тех, которые частично ее финансируют;
  • на одного человека, проживающего в квартире должно приходиться не менее 18 кв. м;
  • максимальный срок кредита — 28 лет;
  • кредит предоставляется по процентной ставке 7%;
  • есть возможность получить заём без авансового взноса.
Ссылка на основную публикацию