Социальная ипотека для учителей

Социальная ипотека для молодой семьи и учителей

Ипотека для молодой семьи и учителей относится к разряду социальной ипотеки, представляющей собой отличное, на первый взгляд, решение для незащищенных слоев населения, которые хотели бы купить квартиру в кредит, но не имеют для этого достаточного количества денежных средств. Данный вид кредитования пользуется большим спросом, однако, не все претенденты на получение ипотечного займа знают, на самом ли деле для них это настолько выгодно, как утверждает государство.

Ипотека для учителей по данной программе выдается только сотрудникам государственных и муниципальных школ в возрасте до 35 лет, которые имеют право на субсидию при оплате части первоначального взноса. Учитель должен предоставить сертификат, подтверждающий его право на получение субсидии в указанном в нем размере. Все списки участников ведутся региональными министерствами образования и науки, и именно в эти государственные структуры необходимо обращаться для того, чтобы узнать, можете ли вы принять участие в программе «Молодые учителя».

Льготная ипотека для преподавателей в 2019 году: cоциальные программы жилья

Эта программа является региональной, в её рамках при возведении новой школы попутно строится и жильё для преподавателей. Здесь разместятся семьи, в квартирах, коттеджах или апартаментах, и будут жить всё то время, пока учитель работает в данной школе.

  1. Возраст не более 35 лет.
  2. Претендент проживает в конкретном регионе постоянно, является гражданином РФ.
  3. Работает в учебном заведении, государственном или муниципальном, и стоит в очереди на жильё по поводу улучшения условий.
  4. Работает в сфере образования не менее 3-х лет, не имеет взысканий по службе, может представить положительные характеристики и рекомендации от начальства.
  5. Обладает удовлетворительной платежеспособностью.
  6. В состоянии внести первый взнос в размере 10-30% от стоимости жилья.

Льготная ипотека для молодых учителей

Государство оказывает помощь учителю во время получения ипотеки, компенсируя разницу при оплате первого взноса при помощи средств из фонда региональных бюджетов. Такое субсидирование — это существенная помощь преподавателю с низким среднемесячным доходом.

В каждом регионе РФ существуют свои особенности предоставления такой материальной поддержки молодым специалистам. Власти региональных бюджетов определяют размеры субсидий, механизм их предоставления и требования к участникам программы на получение помощи.

Интересное:  Как узнать свои долги по судебным приставам белгородская область г шебекино

Программы льготного ипотечного кредитования в 2014 году

Жители Новой Москвы получили право использовать материнский капитал на строительство и реконструкцию индивидуальных жилых домов, для этого можно заранее получить 50% выплаты или компенсировать работы впоследствии. Предложение действительно для жителей Троицкого и Новомосковского округов.

Минимальный первоначальный взнос – 10%, максимальный срок кредита – 30 лет. Процентная ставка, 10,5%-13,25% годовых в рублях, действует и в период до регистрации ипотеки. Размер процентной ставки зависит от величины первого взноса, срока кредита, количества детей, категории заемщика и типа недвижимости.

Ипотека для учителей в 2016 году

В тоже время педагогический состав российских школ неудержимо старел, поставив перед государством задачу каким-то образом все же привлечь молодежь в ряды учителей. Именно для решения этой задачи и была разработана специальная программа, в рамках которой учителя могли получить льготные ипотечные кредиты. Введение в действие этой программы вызвало волну возмущения в среде зрелых учителей, которые много лет отдали школам. Они посчитали, что ограничение возраста до 35 лет несправедливо, поскольку лишает многих педагогов шанса на приобретение жилья, которое они так и не смогли купить за долгую образовательную карьеру.

За многие годы в России сложилась такая ситуация, когда в сфере образования, особенно, что касается дошкольного и школьного уровней, были установлены крайне низкие заработные платы. Молодые перспективные люди, в которых школы нуждались и продолжают отчаянно нуждаться, перестали рассматривать сферу образования как хоть сколько-то привлекательную. Даже те, кто поступал в педагогические ВУЗы в итоге шли работать психологами, специалистами по кадрам, как максимум – репетиторами или нянями в богатые семьи.

Социальная ипотека для учителей: выгодное жилье

При низком уровне и нестабильности заработной платы российские учителя оказались для системы кредитования людьми из группы риска. Кредиты гражданам из этой категории банки дают неохотно. Потому социальная ипотека для учителей в рамках особых государственных программ позволяет им получить кредит для приобретения жилья на особых условиях. Под особыми условиями понимают:

Государственная социальная программа, обозначенная как «Учительский дом», касается строительства кооперативного жилья. Именно в связи с тем, что у преподавателей должна быть возможность оплатить первый взнос, Владимир Путин принял решение о повышении 2013 году заработных плат учителям до среднего уровня,

Льготная ипотека для учителей в 2019 году

Ипотечный кредит для многих россиян – единственная возможность приобрести собственное жилье. Но не всем заемщикам банки готовы открыть доступ к ипотеке. Прежде всего, кредиторы оценивают платежеспособность клиентов, и решающим фактором на этом этапе является уровень доходов.

  • репутация. Участник программы должен положительно характеризоваться руководством школы или ВУЗа. Отсутствие претензий по исполнению должностных обязанностей – это важный показатель при рассмотрении заявки для получения субсидии;
  • место работы и проживания. Участвовать в программе могут жители всех регионов РФ. При этом стоит знать, что субсидия от местных властей выделяется только на покупку жилья в данном территориальном округе. Например, если местом постоянного жительства является Московская область, то кредит на покупку дома в Краснодарском крае не одобрят.
Интересное:  Как заполнить декларацию 3 ндфл при покупке квартиры за 2019 год

Ипотека для бюджетников в 2019-2019 году

В рамках этой программы семья вносит 20 % стоимости приобретаемой квартиры по льготной цене за счет собственных средств, а на остальную сумму предоставляется беспроцентная рассрочка на 10 лет. Платежи осуществляются равными суммами ежемесячно. В последний год рассрочки предоставляется субсидия в размере 20 % стоимости жилья. Главное условие – работник должен продолжать работать в бюджетном учреждении все время действия рассрочки.

Воспользоваться данной программой могут сотрудники по ходатайству работодателя, проработавшие в данной сфере не менее пяти лет и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Работники могут приобрести жилье, исходя из определенных нормативов: 18 кв.м. на одного члена семьи или 33 кв.м. на одинокого гражданина.

Льготная ипотека для молодых учителей в 2019 году

Государственная программа льготного ипотечного кредитования и ее дочерние подпрограммы отличаются от прочих жилищных кредитов более выгодными условиями. При этом к заемщикам не предъявляется слишком много требований, а пакет документов остается стандартным списком справок, необходимых для оформления обычной ипотеки.

  • Обратиться в органы самоуправления по месту жительства с целью получения консультации. Дело в том, что проект частично финансирует Министерство образования и науки и участие региона в программе должно быть согласовано и подтверждено договором.
  • Собрать пакет документов и оформить заявление на регистрацию в программе социального ипотечного кредитования.
  • Получить сертификат участника.
  • Отправиться в кредитное учреждение для оформления ипотеки.

Льготная ипотека для бюджетников в Москве

Получается, что заемщик оплачивает лишь проценты, начисленные на сумму кредита, сам же первый взнос и основную сумму долга выплачивает за него государство. Размер субсидии будет зависеть от количества членов семьи, а также от размера 1 кв.м. в городе, где проживает специалист.

И действительно, педагоги являются одной из социально незащищенных категорий населения, т.к. их среднемесячные заработки остаются на сравнительно низком уровне. Не смотря на то, что Правительство РФ обязалось повышать заработную плату учителям, все равно ее размер редко превышает 20000 рубл., когда как средний размер платежа по ипотеке составляет 25000-29000 рубл.

Ссылка на основную публикацию