Средний процент ипотека

Ипотека: сколько процентов годовых в среднем по России – отвечаем

Процентная ставка при любом кредите – это плата заемщика банку за предоставление денежных средств взаймы. Помимо этого, процентные начисления поверх суммы кредита являются своеобразной гарантией кредитора, что должник будет возвращать все исправно, в полной мере и при недоплате с его стороны большую часть долга удастся вернуть в виде этих самых процентов.

  1. В определении начальной ставки по кредиту, формирующейся исходя из возможностей и спонсирования банковского учреждения (тут немалую роль играют спонсирование банка государством, его договоры с конкретными застройщиками и т.п.).
  2. В наценке дополнительных процентов. Сущность последних заключается в том, что они добавляются к минимальной ставке за неисполнение заемщиком каких-либо действий (например, страхование договора или жизни, заключение договора не в электронном виде и т.п.).

Средняя ставка по ипотеке в этом году

  • Благодаря снижению ставки рефинансирования, которую устанавливает Центральный Банк России, коммерческие банки также начнут снижать свои проценты по кредитованию,
  • Из-за того, что стремительно падает спрос населения на покупку недвижимости из-за снижения платежеспособности, банки будут стимулировать своих клиентов выгодными предложениями и акциями,
  • Обратное мнение — из-за большого количества просроченных кредитных долгов, банковские организации будут ужесточать свои требования к клиентам, и перестраховываться на момент невозврата за счет повышения %.

На самом деле, достаточно сложно просчитать среднее значение действующего процента по той причине, что официальной статистики не существует. Условия банков меняются каждый месяц, при этом они могут как снижать свои тарифы, так и повышать их, в зависимости от показателей прибыльности и наличия различного рода субсидирования.

Средний процент ипотека

Узнаем о том, какая средняя процентная ставка по ипотеке в Германии, Бельгии, Франции, Болгарии, Румынии, Польше, Чехии, Швеции, Испании и Литве в 2019 году. В списке оказалось 10 стран, которые расположены в разных регионах Евросоюза. В конце статьи мы назовем средний приблизительный процент по ипотеке в целом по Евросоюзу.

Франции удается поддерживать относительно высокий уровень жизни. Активно развиваются разные сектора экономики. Например, большой прогресс наблюдается в автомобильном производстве. Французский автопром подарил миру много известных брендов: Renault, Peugeot, Citroen и другие.

Сравнение процентных ставок по ипотеке в разных банках

Но надо иметь в виду, что количество банков имеющих государственную поддержку по такой ипотеке весьма ограничено и она распространяется на объекты жилищного строительства при участии в нем государства. Ограничена и категория граждан имеющих возможность получить такое кредитование, первоначальный взнос в 20% от стоимости кредитуемого объекта может собрать далеко не каждый заемщик. Кроме этого, привязка заемщика к объектам с участием государственного софинансирования строительства и строительных организаций, имеющих договора с банком-заемщиком, также сужает выбор заемщика объектов недвижимости. В некоторых банках (Сбербанке РФ и других) ипотека по программе государственной поддержки включает помимо новостроек, квартиры в строящемся доме, дома или коттеджи с землей и таунхаусы.

Строительная отрасль находится в стагнации, банки не дают кредитов строительным организациям, стройки жилья останавливаются. На рынке остаются крупные игроки, имеющие довольно крепкую материальную базу, но и они испытывают трудности в продолжении финансирования начатых строек.

В каком банке самая дешевая ипотека в 2019 году

Если же говорить серьезно, адекватно, проанализировав текущие события, то небольшое снижение процентной ставки по ипотеке возможно, но только небольшое, и расценивать его можно только с точки зрения политической пропаганды. На более длительное время ждать следует только повышение процентных ставок, падения доходов, падения курса рубля и уровня жизни россиян.

Если все выше перечисленные параметры только в сумме влияют на процентную ставку по ипотеке, которую готов вам предоставить банк, то ваш статус в качестве зарплатного клиента или сотрудника банка, реально может снизить размер процентной ставки, без смеха.

Средний процент по ипотеке 2013

Средний процент по ипотеке в 2012 году составлял 12,3%, что почти на 1 процент выше, чем в 2011 году. Прошлый год не только остановил резкое снижение процентов по ипотечным кредитам, но и задал тенденцию к росту. Эксперты утверждают, что эта тенденция сохранится и в 2013 году.

В начале апреля текущего года Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев обратился к кредитным банковским организациям с с предложением снизить процентные ставки по ипотеке на несколько процентов. По его мнению, процент 2013 года – это 9-10% годовых. Процент, который позволит получить кредит на жилье большинству россиян.

Бонус за честность

И эксперты банковского рынка с ними согласны. «Слишком остро всегда стоял жилищный вопрос перед россиянами, и потеря жилища смерти подобна, — замечает профессор кафедры финансов, денежного обращения и кредита факультета финансов и банковского дела РАНХиГС при президенте РФ Юрий Юденков. — Как правило, это совместное решение всех членов семьи». Да и банки, по словам эксперта, при выдаче ипотечных займов более требовательны к заемщикам, чем при оформлении потребкредитов. По данным АИЖК, уровень просрочки по выданным кредитам составляет менее 3 процентов.

Доктор юридических наук, профессор Александр Турбанов уточнил «РГ», что сегодняшние ипотечные заемщики — это люди, которые относятся к верхней прослойке среднего класса. Это россияне в возрасте от 30 до 50 лет с высшем образованием , высококвалифицированные, имеющие стабильную работу и доход не ниже 80 — 100 тысяч рублей в месяц.

Процент по военной ипотеке

Напоминаем, что рефинансирование – это изменение условий кредитования. В рамках процедуры можно увеличить или уменьшить срок кредитования, снизить процентную ставку. Рефинансируя военную ипотеку под более низкий процент, экономию получают заемщик и государство: средства воинского сертификата целиком формируются из бюджета.

  • программа предназначена для офицеров и служащих по контракту солдат, старшин, сержантов;
  • суть программы в компенсации расходов на приобретение жилья: на личный счет участника государство ежегодно перечисляет определенную сумму;
  • владелец военного сертификата может воспользоваться им для покупки нового жилья, готовой квартиры, дома или таунхауса;
  • в программе участвуют банки, предоставляя льготные условия по ипотечным ссудам. Расчеты с кредитором проводит государство.

Как россиянину взять ипотеку в — Европе

Однако в Европе ставки по ипотеке заметно ниже, а качестве жилья намного выше. Именно эти факторы влияют на то, что россиян привлекает вкладывать деньги в зарубежную недвижимость. Если в нашей стране средний процент по ипотеке составляет 12%-16%, то в Европе средняя ставка находится на уровне 4%-5%, а то и ниже. Так, например, процент по ипотечному кредиту для иностранцев в Великобритании колеблется от 3% до 4,5% годовых, в Германии ставки по ипотеке составят примерно 3,5%-3,9%, получить ипотеку в Испании можно под 4%- 4,5%, а во Франции ставка для нерезидентов начинается от 2,9% годовых.

В Латвии для россиян необходимо получить вид на жительство при покупке жилья при помощи ипотечного займа, а Литве россиянину необходимо иметь разрешение на проживание на территории этой страны. При этом, минимальная стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее 250 тысяч евро. Однако имеются и свои плюсы кредитования в этих странах — это достаточно быстрое принятие решения банком (3−4 недели), а для получения кредита достаточно иметь поручителя-резидента и стабильный доход.

Какой процент по ипотеке будет в 2016 году

По подсчетам ставки по ипотечному кредитованию реально могут упасть до 6,5% годовых уже к 2019 году, по мнению некоторых чиновников этой цифры уже можно достичь к 2016 году. Россия только стоит в начале пути развития ипотечного кредитования. Поэтому основной путь ее развития еще впереди. Увеличение объемов рынка, а также неизменность уровня комиссионного вознаграждения банков, при увеличении темпов строительства жилья будет способствовать снижению процентной ставки по ипотеке.

В реальности ставки по ипотеке в России очень велики, по сравнению с европейскими странами они выше почти 4 раза. Президент В. Путин и премьер министр сходятся во мнении, что ставки по ипотеке нужно снижать, хотя бы до 7 %. Но за прошлый год ставка по ипотечному кредитованию в среднем составила 13,5 процентов.

Интересное:  Имущества которое не может быть конфисковано судебными приставами
Ссылка на основную публикацию