Аижк молодая семья

Архив ипотечных продуктов

Социальная программа «Молодая семья» разработана для обеспечения максимально благоприятных условий ипотечного кредитования для молодых семей. Молодая семья — это семья, в том числе имеющая одного и более детей, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей. Возраст одного из супругов либо одного родителя в неполной семье на день подписания кредитного договора не должен превышать 35 лет (включительно).

Процентная ставка по продукту, к которому применяется Опция, снижается в случае приобретения жилья семьей, в которой есть несовершеннолетние дети. Кроме того, процентная ставка может быть уменьшена в течение жизни ипотечного кредита/займа при рождении (усыновлении) ребенка. Порядок предоставления вычетов и их размеры указаны в Паспорте продукта.

Кому положена социальная ипотека и как её получить

На социальную ипотеку можно рассчитывать, если претендент не имеет собственного жилья, живет в общежитии или коммуналке, арендует квартиру. На льготную ипотеку имеют право и бюджетники, проживающие на одной территории с родственниками или в стесненных условиях (меньше 14 квадратных метров на члена семьи).

  • заявление;
  • паспорта всех членов семьи;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документ о взятии на налоговый учет;
  • выписка из домовой книги;
  • справка о составе семьи;
  • документ с места работы о стаже и зарплате;
  • копия трудовой книжки;
  • выписка из ЕГРП на приобретаемое жилье;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость;
  • реквизиты банковского счета.

Ипотека молодой семье

Подать заявление в районную администрацию и предъявить сотрудникам этой организации необходимый пакет документов. В заявлении должно содержаться обоснование Вашего желания стать участником программы.
Реализацией государственных программ по улучшению жилищных условий молодых семей занимается организация под названием АИЖК – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Отделения агентства есть во всех субъектах РФ.

Молодые люди, вступившие в брак, могут получить льготную ипотеку в рамках федеральной программы помощи молодым семьям.
Участники программы имеют право воспользоваться безвозмездной поддержкой от государства и получить субсидии при покупке жилья – в том числе, по ипотечным кредитам.
Имеется в виду значительная материальная поддержка в рамках определенной суммы.
Как тратить эту сумму, решают сами молодые.

Социальная ипотека

Для семейных пар действует специальная программа «Молодая семья». Предпочтение в данной программе отдается семьям с детьми. Также действует специальная программа «Социальная ипотека» для участия в которой нужно иметь российское гражданство, рабочий стаж и положительную кредитную историю.

  • Заявление на ипотеку;
  • Паспорт;
  • Справку о постоянном месте работы и копию трудовой книжки;
  • Справку о реальных доходах;
  • Решение местного органа самоуправления о том, что человек действительно нуждается в улучшении жилья;
  • Военный билет;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Документ об образовании (в отдельных случаях).

Ипотека молодой семьи создана с целью поддержки лиц

— у которых нет детей, они могут надеяться на получение 30% от суммы квартиры.
— одинокий родитель, который занимается воспитанием ребенка, в таком случае размер госпошлины будет равен 36%.
— семья, где один из супругов является гражданином другой страны. Они могут получить субсидии, если у них есть ребенок, размер ее равен 35%.
— дохода семьи должно хватать на оформление ипотеки в банке.

Интересное:  Жилое здание нежилое здание

Помощь будет полагаться лицам, которые собираются приобрести недвижимость, а также для тех, кто уже закредитовался, но подходит под условия программы. В данном случае, у них есть возможность использовать дотацию, чтобы погасить дол перед банком, или же потратить на выплату процентов.

Господдержка по ипотеке молодым семьям в 2019 году

Ипотека с господдержкой 2019 и молодая семья, как программа в целом, по целевому значению заключается в обеспечении необходимых условий гражданам для строительства или покупки личного жилья. Принцип государственной помощи безвозмездный, но получить льготный кредит можно лишь один единственный раз одной семье. Для этого государственная структура обязательно сотрудничает с банковскими учреждениями.

Как получить социальную ипотеку в 2019 году можно узнать в АИЖК. Это основная организация, на которую правительство возложило реализацию государственных социальных программ по обеспечению населения Российской Федерации собственным жильем и улучшению условий проживания. АИЖК реализует такие программы, как «Жилье для российской семьи», «Военная ипотека», «Социальная ипотека для врачей, учителей и ученых», а также осуществляет программу помощи заемщикам.

Уютный дом

Кризис заставляет принимать правительство решительные меры для поддержи населения. Одна из них – помощь семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий в виде специальных программ. В этой статье пойдет речь о программе «Социальная ипотека» от АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию). Запускается она с начала 2015 года и направлена в первую очередь на адресную помощь, так как предполагает выдачу социальных ипотечных кредитов. Краткую характеристику программы приводим ниже.

Таким образом, стоимость приобретаемых по программе от Агентства квартир получается ниже рыночной, а первоначальный взнос можно «набрать» при помощи субсидий, сертификата материнского капитала и других мер поддержки от государства. Что должно помочь снизить остроту кризисных явлений и помочь нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Реструктуризация ипотеки молодым семьям

Согласно внесенным Постановлением Правительства РФ от 11.08.2019 N 961 изменениям в “Основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации” (в дальнейшем по тексту — Основные условия) заключенный кредитный договор (договор займа) на дату подачи заявления о реструктуризации должен отвечать одновременно следующим условиям:

  • Заемщик (солидарные должники) является гражданином РФ, относящимся к одной из следующих категорий:
    • граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей или являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей;
    • граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов;
    • граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
    • граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающиеся по очной форме обучения;
  • Изменение доходов заемщика (солидарных должников):
    • среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников), рассчитанный за 3 месяца, предшествующие дате подачи заявления о реструктуризации, после вычета размера планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату, предшествующую дате подачи заявления о реструктуризации, не превышает на каждого члена семьи заемщика (солидарного должника) двукратной величины прожиточного минимума, установленного в субъектах Российской Федерации, на территории которых проживают лица, доходы которых учитывались в расчете. При этом среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников) в расчетном периоде равен сумме среднемесячных доходов заемщика (солидарных должников) и членов его семьи, к которым для целей настоящего подпункта относятся супруг (супруга) заемщика (солидарного должника) и его несовершеннолетние дети, в том числе находящиеся под его опекой или попечительством, а также лица, указанные в абзаце пятом подпункта «а» пункта 8 Основных условий, и размер планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату, предшествующую дате подачи заявления о реструктуризации, увеличился не менее чем на 30 % по сравнению с размером планового ежемесячного платежа, рассчитанного на дату заключения кредитного договора (договора займа);
  • Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа) является ипотека жилого помещения, находящегося на территории Российской Федерации, или залог прав требования, вытекающих из договора участия в долевом строительстве, отвечающего требованиям Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
  • Жилое помещение, в том числе жилое помещение, право требования на которое вытекает из договора долевого участия, ипотека которого является обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа) по общей площади не превышает:
    • 45 м 2 — для помещения с 1 жилой комнатой;
    • 65 м 2 — для помещения с 2 жилыми комнатами;
    • 85 м 2 — для помещения с 3 и более жилыми комнатами;
  • Жилое помещение, принадлежащее залогодателю на праве собственности, является его единственным жильем, в том числе жилое помещение, право требования на которое вытекает из договора участия в долевом строительстве, ипотека которого является обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору (договору займа). При этом допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности не более чем на 1 иное жилое помещение в размере не более 50 %. Соблюдение указанных требований подтверждается заявлением заемщика в простой письменной форме. Предоставление заемщиком неполных и (или) недостоверных сведений является основанием для отказа в проведении реструктуризации ипотечного жилищного кредита (займа);
  • Кредитный договор (договор займа) заключен не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заемщиком заявления о реструктуризации, за исключением случаев, если ипотечный кредит (заем) предоставлен на цели полного погашения задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заемщиком заявления о реструктуризации.
Интересное:  Исковое заявление о взыскании алиментов в долях

Ипотечная программа для молодых семей

1. Необходимость уплатить первоначальный взнос. Для бездетных семей он составляет не менее 20% от стоимости жилья, для семей с ребенком – не менее 15%. Таким образом, размер ипотечного кредита на покупку жилья составляет до 85% от цены квартиры.

Таким образом, помощь государства в кредитовании молодых семей довольно велика, но заемщики должны полностью соответствовать установленным требованиям. Они должны соответствовать возрастному цензу, числиться в списке нуждающихся на улучшение жилищных условий и располагать достаточной суммой для оплаты первоначального взноса.

Как получить ипотеку для молодой семьи в 2019 году – условия получения и порядок действий профессиональная помощь в выдаче кредита

У ипотеки множество отрицательных моментов – высокие процентные ставки в большинстве российских банков, суровые условия договора, согласно которым за просрочки и задержки выплат заемщики подвергаются денежным взысканиям, огромные переплаты за весь срок кредитования.

  1. Муж и жена становятся участниками программы «Молодая семья» и получают сертификат.
  2. Супруги находят жильё, которое подходит им по всем параметрам, в том числе по цене с учётом льгот и субсидий.
  3. Подготавливаются документы, которые потребуют в финансовом учреждении.
  4. Супруги находят банк, предоставляющий льготные программы.
  5. Оформляется кредитный договор и договор купли/продажи.
Ссылка на основную публикацию