Раздел между супругами недвижимости

Раздел имущества между супругами

Согласно ст. 38 СК РФ имущество супругов может быть разделено, как в период брака, так и после его расторжения. Основанием для раздела имущества служит требование любого из супругов. Помимо лиц, находящихся в браке или расторгающих брак, требование о разделе совместного имущества может быть заявлено кредитором в связи с его обращением о взыскании на долю одного из супругов.

  • цена иска – до 20 тыс. рублей – 4 % от цены иска, но не менее 400 рублей;
  • цена иска – от 20 001 рубля – до 100 тыс. рублей – 3% от суммы и 800 рублей;
  • цена иска – от 100 001 рубля – до 200 тыс. рублей – 2% от суммы и 3 200 рублей;
  • цена иска – от 200 0001 рубля – до 1 миллиона рублей – 1% от суммы и 5200 рублей;
  • цена иска – свыше 1 миллиона рублей – 0,5 % от суммы и 13 200 рублей.

Раздел между супругами совместно нажитой недвижимости при разводе

К совместно нажитому имуществу статья 34 Семейного кодекса РФ относит недвижимость, которая была приобретена во время брака. При этом для решения вопроса о составе совместно нажитого имущества не имеет значение, на имя кого из супругов зарегистрирована данная недвижимость, а также на чьи средства она приобретена. То есть, законодательство заведомо признает равноправие супругов на долю в совместно нажитом имуществе даже в том случае, если один из супругов вовсе не имел никаких доходов.

Интересное:  Ст 119 семейного кодекса

Статья 37 Семейного кодекса РФ также указывает и еще на одну категорию недвижимости, которая будучи нажитой во время брака, не будет подлежать разделу. Речь о вещах, которые были нажиты в браке, но в ситуации, когда супруги фактически не состояли в брачных отношениях.

Раздел недвижимости между супругами

Срок исковой давности при разделе недвижимости (или иного имущества) между супругами следует исчислять со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права. В данном случае этот срок отсчитывают с того момента, когда один из супругов без согласия другого самостоятельно стал распоряжаться совместно нажитым имуществом.

В нашей жизни не всегда все бывает гладко, была семья дружная и вот так случилось, что она распалась. Нередко развод сопровождается разделом недвижимости (или иного имущества). К сожалению часто бывает, что один из бывших супругов пытается разделить имущество ущемив интересы другого, и тогда без суда не обойтись. В течении какого времени можно предъявлять претензии на законных основаниях?

Раздел недвижимости между супругами

В любом другом случае любой объект недвижимости, приобретенный в период брака. Будет считаться совместно нажитым со всеми вытекающими правовыми последствиями. Раздел права на недвижимость может проходить двумя путями – мирным (если супруги не имеют претензий друг к другу и готовы заключить соглашение) и через суд – если претензии есть, и уладить их путём переговоров не удается, последнюю точку в споре ставит суд. Стоит отметить, что внесудебное разрешение спора встречается достаточно редко: в бракоразводных процессах большую роль играют эмоции, и бывшим супругам сложно найти общий язык и компромиссные решения, потому большинство дел, связанных с после разводным разделом недвижимости, решаются в судах.

если муж и жена формально не расторгли брак, но давно не живут друг с другом, и один из них приобрел недвижимость, она может быть признана такой, которая не является совместно нажитой. Правда, в этом случае необходимо иметь доказательства, что супруги давно не проживают вместе.

Интересное:  Какие документы нужны для регистрации недвижимости в собственность

Раздел недвижимости между бывшими супругами

Расставание супругов по той или иной причине, увы, не редкость в нашей время. И очень часто помимо серьезного морального вопроса в этой ситуации им предстоит решить еще и такую внушительную имущественную проблему, как раздел недвижимости. По российским законам, все совместно нажитое имущество в браке должно быть разделено в равных долях. Происходит это далеко не всегда мирным путем, и каждую отдельную ситуацию нанятые для данной процедуры адвокаты всегда рассматривают в индивидуальном порядке.

Однако всегда стоит помнить, что выбрав данный путь, через время вы можете столкнуться с неожиданными претензиями второй, вдруг передумавшей, стороны. Если ваш раздел имущества никак не подтвержден в суде, это может окончиться весьма неприятным разбирательством, незапланированной растратой материальный и эмоциональных ресурсов.

Как разделить ипотечную недвижимость между супругами

Продать данную квартиру не представляется возможным. При оформлении ипотеки с использованием материнского капитала, мама, папа или иное лицо, имеющее право на материнский капитал, дает обязательство, что ипотека будет оформлена в долевую собственность детей и родителей или иных лиц, имеющих право на материнский капитал. В этом случае, при разводе требуется согласие органов опеки и попечительства.

Не секрет, что институт брачного договора в современной России не особо развит. При этом аналитика показывает, что второй и третий брак со временем распадаются. Супруги, которые находятся в состоянии развода, абсолютно не учитывают интересы детей и иных иждивенцев.

Ссылка на основную публикацию