Реновация спб компания

СПб Реновация

Я ходила на место строительства ЖК «Живи! В Рыбацком!». От метро Рыбацкое я шла пешком по Караваевской улице, потом повернула на Советский проспект дом 40, где и строится новый жилой квартал. Судя по масштабам строительства, это не просто квартал, это строится новый современный микрорайон, который является частью Невского района Санкт-Петербурга. Место красивое — 500 метров до Невы с одной стороны, 100 метров до речки Славянка с другой, с третьей стороны зеленая зона.
На данный момент возводится три корпуса 35, 34 и 33. Первый корпус 35 находится рядом с остановкой на Советском проспекте и уже вырос на 20 этажей, другой корпус — 6 этажей, а самый большой 33 — 9 этажей. Работа кипит, много строителей славянского вида, около каждого дома по 4 крана.
Я зашла в офис, который рядом находится, чтобы узнать о строительстве. Девушки объяснили, что уже летом начнется строительство второй очереди жилого квартала и одновременно с новыми домами начнут возводить школу на полторы тысячи учеников и два детских сада. Это радует. Около 35 корпуса строится большой продуктовый магазин, а сам 35 дом уже обкладывают облицовочным кирпичом красиво.
Хочу сказать, что идти по Советскому проспекту пешком было трудно, ибо нет тротуара, а только обочина. Но в офисе показали документы, в которых написано, что в планы входит расширение Советского проспекта до 4 полос, будут и пешеходные дорожки.
Ещё порадовало сообщение, что через речку Славянку будет построено два мостика, чтобы можно было коротким путем ходить до метро через улицу Фигнера- ул Караваевскую. Это будет вообще отлично. Тогда до метро можно будет пешком ходить за 7-10 минут.
Поговорила с местными жителями Рыбацкого. Они сказали, что в часы «пик» на Советском бывают пробки. Это плохо.
Строители планируют 35 и 34 дом сдать уже в сентябре 2019 года, похоже, что справятся. Темп хороший. Вот только с 34 была заминка — при укладке фундамента были трудности из-за огромных каменных глыб, которые мешали. Поэтому 34 дом идет с задержкой. Но хорошо, что земля твердая, на камнях дома стоять будут вечно.
Воздух свежий в районе строительства, вредных производств нет. В удалении 13 км есть солодовый завод, где пиво выпускают, но и там тоже запахов нет.
В районе метро Рыбацкое в другую сторону есть завод алюминиевых конструкций, иногда дымит, но это также совсем в другой стороне от ЖК «Живи! В Рыбацком».
Рядом с метро Рыбацкое огромное количество магазинов, школ, садов, церковь. Гуляют люди вдоль набережной Невы.
Местные жители недовольны, что ведется строительство ЖК «Живи! В Рыбацком!» потому, что они гуляли на диком берегу, заросшем зеленью, загорали, жарили шашлыки. А теперь все будет облагорожено и покрыто асфальтом. Им это не нравится.
Вдали от ЖК «Живи! В Рыбацком!» строится ещё несколько жилых кварталов, но там не очень хорошее место, ибо ЛЭП и завод солодовый рядом. Хорошо то, что будет восстанавливаться дорожная система по берегу Невы и будет отремонтирован мостик Рыбацкий, по которому пойдет транспорт. Это значит. что пробок не будет.
Я не делаю рекламу, я частное лицо и просто высказываю свое мнение, абсолютно бескорыстно. Думаю, что сейчас это самый лучший ЖК для покупки квартиры. Цены доступные, условия демократичные. Когда будет сдана первая очередь — цены взлетят ввысь.
Желаю всем счастья !

ну хоть зашевелились))) Так им же выгодно строить быстрее, только в нашей стране все что делается не только для прибыли но и для социальных целей всегда тормозится чиновниками, которые не могут достаточно «отжать» в личных целях Поэтому все так долго. Ну дай бог сейчас все пойдет быстрее

Интересное:  Соглашение об уплате алиментов цена у нотариуса

Снос хрущевок

Программа «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» была принята еще в 2008 году, но до практической стадии реализации дошла лишь недавно. Инвестор, компания «СПб Реновация», должен до 2019 года расселить 150 тыс. жителей, снести более 1,1 тысячи «хрущевок» и построить на территории 22 кварталов около 7,2 млн кв.м жилья.

На этой неделе Фонд имущества проведет первые торги на право развития двух территорий, застроенных домами первых массовых серий – хрущевками. Городская программа стартует в Кировском районе. «Пилотные» участки расположены в двух его микрорайонах – Ульянке и Дачном.

СПб Реновация

Компания делает ставку на новые технологии. Расходы на обслуживание будущих домов – один из главных критериев качества новой недвижимости. В европейских странах принято следить за эффективным расходованием ресурсов, однако в России это практика еще не стала общей. Много зданий до сих пор строятся по нормам и правилам старого образца. В условиях роста коммунальных платежей важно следить за эффективностью расходов. Это выгодно не только жильцам, но и городским властям. «СПб Реновация» конструирует не просто жилье, а европейский стиль жизни. Основные направления деятельности компании – создание комфорта и безопасности в сочетании с экологичностью и экономичностью.

Программа реновации, прежде всего, социально ориентирована. В ходе ее реализации будут созданы условия для повышения социального благополучия, а также качественного улучшения уровня жизни десятков тысяч жителей Культурной Столицы. Будет сооружаться новое комфортное жилье, но главное, проведут комплексную реконструкцию инженерной и социально-бытовой инфраструктуры. Программа реновации осуществляется при поддержке Правительства Санкт-Петербурга. Она является важным фактором для роста основных экономических показателей города, а также неотъемлемой частью стратегии дальнейшего развития мегаполиса.

Строительная компания«СПб Реновация»

«СПб Реновация» основана для реализации проекта «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» по развитию жилых кварталов под реновацию. Среди застраиваемых и проектируемых объектов компании — 22 квартала Северной столицы. Их общая площадь — девятьсот гектаров. Помимо строительства новых домов на территории жилых кварталов Санкт-Петербурга, компания осуществляет снос старых зданий. В программу также входит комплексная реконструкция, а также развитие инженерной и социально-бытовой инфраструктуры в районах. Компания реализует программу реновации совместно с правительством Северной столицы. В 2012 году было подписано соглашение о стратегическим партнерством с «Банком «Санкт-Петербург». За десять лет компания намерена построить около двеннадцати миллионов кв. м жилой недвижимости.

Контракт с городом подразумевал реализацию всех кварталов реновации, расселение 150 тыс. жителей и снос более 1,1 тыс. «хрущевок» к 2019 году. Но на сентябрь 2015 года дан старт только четырем проектам. Еще в одном — ЖК «Большой Московский» — строительство началось, но было приостановлено из-за протеста местных жителей. В 2015 году в прессу поступила информация о том, что Правительство Санкт-Петербурга, недовольное темпами работы застройщика, планирует перезаключить договор с застройщиком на новых условиях, взяв часть объектов реновации на себя. «СПб Реновация», в свою очередь, предложила продлить срок работ до 2032 года.

СПб Реновация: отзывы дольщиков о застройщике

В Невском районе, историческом Усть-Славянске реализуют один из самых масштабных проектов — жилищный комплекс «Живи в Рыбацком!», занимающий более семидесяти гектаров. Здесь и объекты инфраструктуры уже готовы, и кирпично-монолитные дома повышенной комфортности на две с половиной тысячи квартир. Здания разновысотные — от тринадцати до двадцати пяти этажей, усложнённая их конфигурация радует глаз, а сформированные за счёт этого внутренние дворы очень уютны.

Территория богато озеленена, охраняется, установлено видеонаблюдение. Прямо внутри жилищного комплекса выстроена собственная школа, недалеко поликлиника, много магазинов. Транспортная доступность отличная, правда, метро в пешей доступности не имеется. Ходят трамваи и электрические поезда со станции «Ржевка». Экологически здесь не слишком хорошо: предприятия промышленности довольно близко, а также два больших шоссе с постоянными пробками.

Застройщик «СПб Реновация»

Для строительства застройщику необходимо мощное плечо привлеченных (заемных) средств. По объемам долгосрочных заемных средств наметилась тенденция к постоянному росту, в то время как объем краткосрочных за последний год снизился. В структуре заемных средств преобладают долгосрочные, что можно отнести к позитивным моментам.

Интересное:  Образец заявления в фнс

Стоит отметить, что в этих локациях очень низкая конкуренция между застройщиками. Тем не менее в 2019 году застройщик ожидает судебных тяжб с горожанами в районе Ржевка, Сосновая Поляна и Нарвская застава, которые вошли в программу реновации. Уже сейчас вторая очередь квартала ЖК «Новый Лиговский» под вопросом, т.к. жители добились отмены проекта планировки квартала. В сети достаточно негативных отзывов о «СПб Реновация” как о застройщике, в связи со срывом сроков строительства.

СПб Реновация

В Калининском районе программа реновации предполагает преобразование квартала 55 Тихорецкого проспекта, квартала 43 Полюстрово, кварталов 1-1А и 17-17А Гражданского проспекта. В Невском районе «СПб Реновация» займется реновацией кварталов на берегу реки Славянка и в районе Щемиловка.

«СПб Реновация» — компания, которая была основана в целях развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге. Программа реновации нацелена на планомерное развитие 900 гектаровзастроенных территорий. Программа предполагает строительство нового жилья, развитие и реконструкцию социальной и инженерной инфраструктуры. Главной задачей программы является создание комфортабельного жилья, отвечающего всем требованиям современности.

Отзывы о СПб Реновация

Спасибо Ренновации за то, что вовремя достроили первую очередь, даже раньше дали ключи. И дочка встречает новый год уже в своей новой квартире. При получении ключей были маленькие недочеты, но их тут же устранили. Спасибо всем кто там работает и строителям тоже. Всех с Новым 2019 годом.

Приобрели квартиру в Новом Колпино. В группе ВК прокомментировала информацию относительно выбранной управляющей компании , а именно указала, где людям можно посмотреть информацию о ней и отзывы жильцов, естественно не очень хорошие. И какие подводные камни всплыли., чтоб наши дольщики были предупреждены. Комментарий удалили. Администратор на вопрос почему удалили, ведь в комментарии не было ничего такого, поставил бан. Значит есть что скрывать от людей, неугодные комментарии сразу удаляются. Это такая клиентоориентированость и нацеленность на выгоду покупателя. К самой стройке, квартире претензий нет. Все чисто, уютно, все недочёты оперативно исправлены.

Последние новости о программе реновации в Санкт-Петербурге в 2019 году

Реновация хрущевок в Спб согласно последним новостям 2019 года продолжается. Началась она еще в 2008 году, но за эти годы она не оказалась настолько востребованной и успешной, как планировали власти. В 2008 году был заключен договор с компаний «СПб Реновация», которая несет полную ответственность за переселение жильцов из старых квартир в новое жилье, а также за строительство новых жилых объектов и снос старых. Чуть позже к данной программе присоединилась строительная фирма «Воин-В».

Исходя из вышеперечисленных данных видно, что за 10 лет программа не была реализована даже в минимальном объеме. Согласно плану программы должно было быть построено к концу 2019 года 8,4 миллиона квадратных метров и переселено около трех миллионов человек. А на данный момент получается, что эта программа выполнена всего лишь на 2%.

СПб Реновация

Компания «СПб Реновация» основана осенью 2009 года для реализации проекта по реновации жилых кварталов Санкт-Петербурга и получила от Правительства Северной столицы право на инвестиционное развитие 22 кварталов общей площадью 900 га. Главная цель деятельности компании – снос старых жилых зданий и строительство новых в совокупности с развитием социально-бытовой и инженерной инфраструктуры. Всего «СПб Реновация» намерена возвести около 12 млн кв. м жилой недвижимости.

На сегодняшний день компания «СПб Реновация» возводит 4 жилых комплекса: «Стереос», на Ржевке – в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, ЖК «Астрид» (город Колпино), ЖК «Большой Московский» (Московский район Санкт-Петербурга), ЖК «Сандэй» (Красносельский район).
Компания «СПб Реновация» проектирует еще несколько жилых комплексов практически во всех районах Северной столицы.

Ссылка на основную публикацию