Соглашение о разделе

Соглашение о разделе имущества супругов, или некоторые особенности деления на два при расторжении брака

В соглашении может идти речь только о разделе того имущества, которое нажито супругами в зарегистрированном браке. Фактические брачные отношения, несмотря на их продолжительность, без регистрации брака совместной собственности не создают. Это значит, что нажитое в таких отношениях имущество предметом соглашения о разделе имущества супругов быть не может. В подобных случаях применяются нормы гражданского (ст.ст.252-254 ГК), а не семейного права.

И, наконец, в-третьих, что, пожалуй, самое важное, в соглашении о разделе имущества супруги должны указать, что названное имущество приобрело статус совместно нажитого. Без такого признания упомянутое имущество в добровольном порядке разделить невозможно, необходимо обращаться в суд.

Соглашение о разделе совместного имущества супругов

  • письменную форму;
  • личные данные лиц, заключающих соглашение о разделе (ФИО, место жительства, паспортные данные), и их статус (супруги или бывшие супруги);
  • цель соглашения (раздел совместного имущества супругов) и текст с понятным недвусмысленным содержанием. Недопустимо применение неточностей и обобщений, например, не стоит писать «все движимое имущество», следует полностью перечислить его;
  • список совместного имущества с указанием доли в нем каждого из супругов. Имущество должно перечисляться с подробным описанием его характеристик (полное наименование, цвет, дата выпуска, реальная рыночная стоимость);
  • дата и место составления соглашения о разделе совместного имущества. Также можно указать дату, с которой оно вступает в силу;
  • место нахождения имущества на дату составления соглашения о разделе и условия его передачи (в процессе составляется акт приема-передачи);
  • условия и порядок расторжения соглашения в одностороннем порядке, уплаты штрафа за просрочку, требование конфиденциальности и прочие пункты, не противоречащие закону (при необходимости).
  • подписи обеих сторон на всех листах документа, прошитых, опломбированных и пронумерованных. Желательно полностью от руки написать ФИО.

Перечислить всю специфику данных договорных отношений трудно, ведь каждый случай индивидуален и имеет свои особенности. И если есть хоть малейшая вероятность того, что Ваш супруг или супруга нарушит условия сделки или настоит на включении невыгодных для Вас пунктов договора, стоит доверить составление соглашения о разделе опытным юристам по семейным спорам, которые проведут правовой анализ документа, предложат надежные и выгодные условия.

Соглашение о разделе общего имущества супругов

6. Поскольку имущество, указанное в подп. ____ п. 1 Соглашения, зарегистрировано на имя Супруга, то Супруга становится собственником этого имущества согласно условиям настоящего Соглашения с момента регистрации указанного имущества в установленном законодательством порядке на имя Супруги. Супруг при этом обязуется предоставить все необходимые правоустанавливающие документы в срок ______ с момента заключения настоящего Соглашения.

Интересное:  Классы подклассы условий труда

Гражданин _____________, с одной стороны, и гражданка _______________, с другой стороны, состоящие в браке, зарегистрированном «___»_______ ____ года ___________ (актовая запись N _____ от «__»_________ ____ года), именуемые в дальнейшем «Стороны» («Супруги»), в соответствии со ст. 38 СК РФ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

Соглашение о разделе квартиры, образец cоглашения

Гражданин ШмаковЕвгений Леонидович, 31декабря 1989 года рождения, пол: мужской, уроженец города ПолесьеСамарской области, паспорт: серия 52 09 номер 803264, выдан УВД г. Полесье Самарской области 21 ноября 2008г., код подразделения: 321-004, проживающийв Санкт-Петербург Ленинградской области, ул. Шелестова, д. 12А кв. 34, с одной стороны, и гражданка ШмаковаВиктория Романовна, 15 июня 1991 года рождения, пол: женский, уроженка города БрянскБрянской области, паспорт: серия 49 76 номер 310760, выдан Брянским УВД Брянской области 21июля 2005г., код подразделения: 876-345, проживающая в г. Санкт-Петербург Ленинградской области, ул. Бронная, д. 510 кв. 65Б, с другой стороны, состоящие в браке, зарегистрированном «21» декабря 2012 года Органами ЗАГСаОктябрьского района города Санкт-Петербург Ленинградской области (актовая запись №8765-34 от «21» декабря 2012 года), именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

Соглашение о разделе квартиры заключается между супругами в том случае, если между ними достигнута договорённость о том, в каких долях её делить. По общему правилу квартира делится в равных долях, но супруги могут отступить от данной общей нормы по своему желанию.Однако, в случае заключения оглашения о разделе квартиры, обязательным будет являться то обстоятельство, чтобы каждому из супругов досталась хотя бы какая-то часть данной квартиры, иначе это не будет считаться разделом квартиры.

Особенности соглашения о разделе имущества

5. По указанным же причинам соглашение о разделе имущества может быть и просто неисполнимым, то есть при его исполнении возникнут такие препятствия, преодолеть которые в формальном порядке будет невозможно, и положения документа окажутся нереализуемыми. Например, отсутствие должных сведений о недвижимости приведет к отказу в регистрации перехода прав на него в Росреестре.

Специалист, имеющий достаточный опыт и знания, поможет исключить возможные негативные последствия, зарегистрирует права в учреждении юстиции, предусмотрит механизм реализации условий договора, меры ответственности, порядок разрешения претензий сторон и третьих лиц.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов — это удобно

Соглашение с компенсацией составляется в том случае, если невозможно выделить конкретную долю, которой владеет один из супругов. В таком случае производится оценка имущества и один из супругов получает определенную денежную сумму либо её эквивалент в виде другой материальной ценности (золотые изделия, бытовая либо цифровая техника и т.д.).

Долги делить в соглашении нет никакой необходимости. Но если супруги уже решили прописать долги, то нужно указывать все очень конкретно. Например, кредит на машину был взят супругой (Ф.И.О., личные данные) на сумму (в цифрах и словами), а также указать число, номер кредита и срок уплаты.

Соглашение о разделе имущества – образец заполнения

Таким образом, совместным имуществом считаются доходы супругов от любой (трудовой, предпринимательской, интеллектуальной) деятельности, полученные во время брака ценные бумаги, право на долю во вкладах, капиталах внесенных в какие-либо коммерческие организации и т.д.

Интересное:  Полезная площадь это что

Кроме уже названного, общим имуществом считается и полученная одним из супругов (или обеими) пенсия, любые пособия и денежные выплаты без целевого назначения. Любое имущество, приобретенное во время брака. И в этом случае не имеет никакого правового значения, на чье имя или кем из супругов это имущество было приобретено.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов

  • квартира, расположенная по адресу: город Москва, ул. Железная, дом 40, квартира 32, расположенная на 3-м этаже жилого дома, состоящая из 4-х комнат, общей площадью 70 кв.м., Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 02.2011 года серия: 62-АА 658974 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, стоимостью 300 000 рублей;
  • земельный участок площадью 3000 кв.м. кадастровый номер 52:17:02582:182, с расположенным на нем одноэтажным жилым домом площадью 50 кв.м, находящиеся по адресу: г.Москва, СНТ «Береза», ул.Набережная, 25, стоимостью 200 000 рублей;
  • легковой автомобиль «Toyota Camry» 2013 года выпуска, госномер А 621 МО, стоимостью 250 000 рублей.
  • земельный участок площадью 3000 кв.м. кадастровый номер 52:17:02582:182, с расположенным на нем одноэтажным жилым домом площадью 50 кв.м, находящиеся по адресу: г.Москва, СНТ «Береза», ул.Набережная, 25, стоимостью 200 000 рублей;
  • легковой автомобиль «Toyota Camry» 2013 года выпуска, госномер А 621 МО, стоимостью 250 000 рублей.

Соглашение о разделе наследственного имущества

Договор раздела наследственного имущества подразумевает свободное волеизъявление всех участников сделки. Здесь все стороны соглашения могут не придерживаться тех долей, которые причитаются каждому по закону. Все сонаследники – уже полноправные владельцы имущества, которое передал им покойный, а потому и распоряжаться им они вольны по своему усмотрению.

Последняя редакция Гражданского кодекса РФ включает в состав общего наследного имущества предметы обихода, домашней утвари и обстановки. В связи с этим возникла четвертая группа наследников, обладающих преимущественными правами – это те лица, которые совместно проживали с наследодателем и пользовались всеми перечисленными предметами.

Соглашение о разделе наследства

Соглашение о разделе наследства направлено и на возникновение обязательства. Если наследник при разделе воспользовался преимущественным правом на определенное имущество, то возникает несоразмерность полученного наследства его доле. У него образуется обязанность по передаче другого наследственного имущества остальным наследникам.

  • данное соглашение подходит под принцип свободы договора. Субъекты гражданских правоотношений вправе самостоятельно решить, заключать договор или нет, какие условия должны в нем содержаться. Никто не может заставить наследников заключить соглашение. Кроме того, законодательством предусмотрено право отказа от него. В случае недостижения сторонами согласия раздел происходит в судебном порядке;
  • наследственное имущество при наследовании поступает в общую долевую собственность. То есть до заключения соглашения существует правоотношение собственности и его объектом является наследство как имущественный комплекс. Иными словами, оно направлено на прекращение правоотношения общей долевой собственности и на возникновение отношения индивидуальной собственности.
Ссылка на основную публикацию