Брачный контракт как правильно составить

Как правильно составить и оформить брачный договор

Особенно, если супруги оплачивают первоначальный взнос неравными суммами денег, если погашение ипотеки происходит средствами одного супруга, а второй супруг воздерживается от выплат или делает меньшие платежи. В этом случае в договоре следует предусмотреть, что право на большую долю в собственности будет принадлежать тому супругу, кто участвовал в ее оплате большими суммами.

  • кто будет нести расходы на приобретение недвижимости, автотранспорта, мебели и бытовой техники;
  • кому предстоит оплачивать обучение детей;
  • кто возьмет на себя расходы по текущему или капитальному ремонту жилья;
  • на кого из супругов ляжет оплата техобслуживания и ремонта автомобиля;
  • кто будет нести расходы на оплату коммунальных услуг;
  • кто будет оплачивать семейные отпуска, путешествия, развлечения и отдых.

Как правильно составить брачный контракт, скачать образец брачного договора

Составить брачный контракт могут как молодожёны, так и уже состоявшиеся супруги. В первом случае документ обретает юридическую силу в момент регистрации брака, во втором – с момента его заверения нотариусом (теряет силу — при расторжении брака). К слову, для любого брачного договора подпись нотариуса является обязательным условием оформления. После заключения такого соглашения обе стороны сделки и нотариус получают по одному экземпляру документа. Расторгнуть брачный контракт в одностороннем порядке нельзя, а срок его действия ограничивается фактическим периодом брака.

  • оплаты долгов того или иного супруга во время брака или после расторжения брака;
  • компенсации морального вреда в случае доказанного факта супружеской неверности;
  • перехода прав на имущество в тот или иной период брака;
  • необходимости нести расходы по коммунальным платежам во время брака и пр.

Как правильно составить брачный контракт при ипотеке

Одновременно с этим в договоре нельзя затрагивать вопросы личных отношений супругов, его действия ограничены исключительно вопросами денег и имущества. На этом запреты не исчерпываются, например, нельзя ограничивать обязанности содержания второго супруга в случае нетрудоспособности первого (инвалидность, пенсионный возраст), ограничивать обязанности содержания общих детей.

Принято считать, что вопросом, как правильно составить брачный контракт при ипотеке, задаются люди, которые хотят взять в кредит квартиру, желая создать семью. На деле же, согласно закону брачный договор могут подписать как до оформления брака, так и после его регистрации. В любой момент договор можно прекратить по воле супругов. Всякая супружеская пара, желающая определить свои обязанности по ипотеке, вправе сделать это в любой момент.

Как правильно составить брачный договор

1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Интересное:  Прожиточный минимум рф 2019

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Как правильно составить брачный договор: образцы и примеры заполнения

  • брачный договор подлежит обязательному нотариальному заверению;
  • заключить договор могут как лица, только планирующие вступить в брак, так и супруги, уже состоящие в браке;
  • при заключении договора до вступления сторон в брак, он вступит в законную силу после заключения брачного союза;
  • в брачном договоре не допускается указывать пункты, ограничивающие личные права супругов, их дееспособность, правоспособность и право на заключение сделок;
  • брачным договором нельзя регулировать личные отношения супругов: мнение о том, что в договоре можно указать, сколько времени супруги должны проводить вместе, регулярность вручения взаимных подарков и прочее — миф;
  • брачный договор может быть изменён или расторгнут при нарушении супругами его пунктов, при достижении взаимного соглашения или прочих условиях, предусмотренных законодательством.

Если семья планирует приобретение квартиры в ипотеку, имеет смысл подумать о заключении брачного договора. Особенно это актуально, если супруги вкладывали в оплату первоначального взноса неравные суммы денег, либо погашение ипотеки происходило в счёт одного из супругов, а второй от выплат воздерживался.

Как правильно составить брачный контракт

— один из факторов благополучной жизни в браке. Многие молодые люди, и не только, задумываются о том, каким образом урегулировать свои имущественные взаимоотношения со второй половиной. Ведь, кроме возвышенных чувств, существует и другие реалии жизни. Порою доходит до того, что из-за непонимания своих прав и обязанностей по отношению друг к другу, происходят конфликты. Перед ними встает вопрос, как составить договор? Когда его можно заключать?

Практика заключения брачных договоров в Беларуси развита не так сильно, как на Западе. Однако с каждым годом их количество растет. Ведь никто не может поручиться за то, что брак продлится всю жизнь, а, составив такой документ, как брачный договор, можно оградить себя от многих проблем на случай, если семья все-таки распадется.

Правила составления брачного договора между супругами

В Российской Федерации брачный договор, откровенно говоря, является большой редкостью, чего не скажешь о европейских странах, в которых его составление — вполне обычное явление. Объяснить это можно тем, что, по мнению большинства россиян, составление брачного договора – является верным признаком брака по расчету или же прямым выказыванием недоверия к своей второй половинке.

  • кто станет владельцем недвижимости после расторжения союза;
  • кто будет владельцем автотранспорта;
  • кто будет выделять денежные средства на обучение детей;
  • кому предстоит оплата коммунальных услуг;
  • кто будет оплачивать отпуска и семейные путешествия;
  • на какую из сторон возлягут все расходы по уходу и на приобретение автотранспорта или других ценных вещей;
  • кто чем будет владеть из имущества после расторжения брака.
Интересное:  Пример заполнения 1 ндфл

Как правильно составить брачный контракт

Оговорите с мужем (женихом) и составьте список наиболее важных и второстепенных договоренностей, которые вы будете фиксировать в контракте. В идеале, участие в этом процессе принимает специалист. Ему следует изложить все свои пожелания и требования, чтобы тот сам правильно составил грамотный документ. Если вы хотите сначала сами составить текст, образец можно раздобыть в любой из нотариальных контор либо в Интернете.

Кроме того, брачный договор должен заверить нотариус. При этом необходимо обоюдное согласие супругов и их личное присутствие во время подписания контракта. Подписанный и заверенный документ хранится в трех экземплярах (два – у каждого из супругов и один – у нотариуса). В будущем договор можно изменить по обоюдному согласию супругов.

Как правильно составить брачный договор

Постановление Пленума Верховного Совета РФ от 05.11.1998 года № 15 проясняет, что суд в случае разрешения вопросов по разделу имущества должен руководствоваться теми правилами, которые были предусмотрены в данном, конкретном брачном договоре. Даже если режим владения и пользования или раздела общей собственности не совпадает с общезаконодательным. В брачном договоре можно установить такие имущественные режимы, как общая, то есть, совместная собственность, а также долевая собственность, причем, как в равных, так и в неравных частях. Можно прописать и раздельную собственность.

Семейный кодекс также указывает на то, что супруги вправе поменять, либо установить в соглашении режим по совместной или долевой, а также раздельной собственности на их имущество. Такой режим устанавливается в отношении каких-то отдельных объектов имущества или некоторых вещей, принадлежащих одному из супругов. Получается, что действие договора будет распространяться не только на вещь, имущественное право и долг, который супруги приобретают после заключения брака, но также на уже имеющиеся у них во владении предметы.

Брачный договор

Многие пары задаются вопросом, можно ли составить брачный договор, способный защитить от уплаты долгов. Юристы советуют указывать в контракте не только способ раздела имущества, но и порядок выплаты задолженностей после расторжения брака. К примеру, можно указать, что кредит выплачивает тот, на кого он оформлен. Важно: оформляя заем, супруг должен известить кредитора о наличии, изменении или расторжении брачного контракта.

Ответ на вопрос, как оформить брачный договор, зависит от обстоятельств. Если граждане хотят сохранить имущество, купленное до брака, в соглашении следует перечислить конкретные объекты. Если же речь идет о вещах, которые будут покупаться после регистрации отношений, имущество можно не идентифицировать.

Ссылка на основную публикацию