Чем отличается завещание от дарственной что лучше

Как лучше поступить: завещать или подарить

Наследование по завещанию предусматривает передачу имущества после смерти завещателя, в связи с этим он может на законном основании пользоваться имуществом до этого. Преимущество наследования квартиры по завещанию состоит в том, что можно находиться в полной уверенности, кому достанется имущество после смерти. А вот если оформить дарственную еще при жизни, то всегда есть риск, что одариваемый может в любой момент выгнать дарителя с занимаемой жилплощади, причем на совершенно законных основаниях. Поэтому для того, кто желает передать свою собственность в наследство, но при этом сам не хочет остаться раньше времени без крыши над головой, будет спокойнее передать имущество по завещанию. Тем не менее, нет однозначного ответа на вопрос: что предпочтительнее — дарственная или завещание, ведь что хорошо для одного, может стать совершенно неподходящим для другого.

Преимущества и особенности оформления завещания и дарственной

  • Заявление лица о согласии принять наследство.
  • Свидетельство о смерти завещателя.
  • Справка с места жительства завещателя.
  • Документы, которые подтверждают родственную связь между завещателем и его наследниками.
  • Само завещание.
  • Документы, подтверждающие принадлежность имущества завещателю.
Интересное:  Список ветеранов боевых действий

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру

Однажды заключенный договор дарения нельзя в одностороннем порядке ни расторгнуть, ни изменить. Это возможно сделать только в суде по обоснованному иску. Таким образом, договор дарения квартиры — это сделка, полностью построенная на доверии дарителя к одаряемому, и ее совершение, конечно, гораздо более выгодно последнему. Даже несмотря на то что к нему переходят все обязанности собственника квартиры: такие как уплата налога на имущество физических лиц, оплата коммунальных услуг и иные расходы, необходимые для содержания и обслуживания квартиры.

Все за и против: что лучше дарственная или завещание на квартиру

Согласно со ст. 217 Налогового кодекса РФ, если человек дарит квартиру членам своей семьи или второстепенным родственникам тогда он должен оплатить госпошлину, которая составляет всего 0,3% (от оценочной стоимости жилплощади, указанной в договоре), но не меньше, чем 300 рублей.

Завещание или дарственная — что лучше и дешевле

После заверения нотариусом завещания (за это взимается небольшая плата), документ регистрируется в единой базе нотариата. Это позволяет наследникам после смерти завещателя легко выяснить, составлялось ли им завещание, независимо от того, в какой именно конторе и в каком населенном пункте произошла регистрация документа.

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру

Завещание можно аннулировать или коренным образом изменить. С юридической стороны, в действие вступает только последнее волеизъявление. Также собственность остается в полном распоряжении до последнего вздоха. Имущество в собственность получит лицо только после смерти наследователя.

Завещание или дарственная? Плюсы и минусы каждого варианта

Когда имуществом владеют оба супруга, тогда во время оформления дарственной прилагается согласие в письменной форме второго супруга. Если наследство в собственности несовершеннолетних или они там проживают, тогда нужно получить разрешение на дарственную в органах опеки и попечительства.

Интересное:  Едв размер по инвалидности

Что лучше дарственная или завещание? Чем отличаются

Необходимо отметить, что в случае дарения, к примеру, нескольких квартир, пошлина взимается за регистрацию права собственности на каждую квартиру. При дарении же имущества, не подлежащего регистрации (мебель, бытовая техника, деньги и т. д.), стороны могут обойтись вообще без каких-либо затрат на оформление сделки.

Что лучше завещание или договор дарения

Какие могут быть преимущества и недостатки завещания в Вашей ситуации: в случае если братья нетрудоспособны и на иждивении у Вашей тети, то они будут иметь обязательную долю, не взирая на завещание, — это недостаток завещания. Из плюсов: по завещанию Вы как наследник не будете платить НДФЛ, в отличии от дарения.

Что лучше: завещание или дарственная? Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле

Последняя воля наследодателя должна обязательно нотариально заверяться. Исключение из этого правила может быть лишь одно – если завещатель находится в ситуации, угрожающей его жизни, и в силу такого положения он не имеет возможности заверить свое распоряжение. В таком случае свою последнюю волю можно оформлять в письменной простой форме.

Ссылка на основную публикацию