Что такое имущественный пай

Что такое имущественный пай

В последнее время, проживающие в селах граждане, всё чаще стали интересоваться вопросами распределения имущественных паев. И всё чаще, у них возникают вопросы: Имеется ли право на получение доли от имущественного пая? Как и кто ее может получить? Есть ли право у гражданина войти в члены участника общества с долей в уставном капитале, если владелец имущественной доли ни кому ее не передавал и не продавал?

В майском номере журнала наш консультант ответил на наиболее характерные читательские вопросы, касающиеся земельных паев. Но в редакцию продолжают приходить письма с просьбой продолжить разъяснение сложного и столь важного для многих земельного законодательства. Вновь предоставляем слово адвокату Александру Баракину.

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ПАЙ

— часть стоимости имущества реорганизуемого сельскохозяйственного предприятия, причитающаяся конкретному лицу с учетом его вклада в создание этого имущества. В соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Право на имущественные паи получили: лица, работающие в хозяйстве, работники, временно отсутствующие по уважительным причинам, пенсионеры хозяйства. Трудовой коллектив мог также принять решение о включении в этот перечень работников объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства; лиц, работавших в хозяйстве в прошлые годы, а также лиц, уволенных из хозяйства по сокращению численности работников после 1 января 1992, когда началась реорганизация.

Агро Корзина

• возвращение в паевой фонд имущества предприятия, которое находилось в налоговом залоге и предна­значалось, но не было использовано для погашения задолженности по уплате налогов и сборов (обяза­тельных платежей) в бюджеты и государственные целевые фонды в связи со списанием этой задол­женности в соответствии с законодательством;

Новое Свидетельство выдается только в случае при­обретения в собственность имущественного пая (его части) на основании договора мены, дарения и других гражданско-правовых соглашений (например, купли-продажи), а также наследования, иными словами, если меняется собственник.

Вомзожность забрать принадлежащий мне имущественный пай

Проблему возврата имущественных паев можно решать более или менее удовлетворительно следующим образом. Допустим, стоимость имущественного пая лица, желающего забрать его, составляет 4 тыс. грн, из них по структуре фонд (арендованного имущества) 80% приходится на основные фонды и другие необоротные активы, 17,5% — на производственные запасы и затраты (оборотные фонды) и 2,5% — на оборотные средства. При условии заключения договоров купли-продажи и займа на два последних доли фонд этому лицу возвращаются деньги (по договоренности расчет может осуществляться и продукцией) в сумме 800 грн (4000 • 0,175 + 4000 • 0,025 = 800). Что же касается доли имущественного пая, которая приходится на основные фонды и другие необоротные активы в сумме 3200 грн, то ее возвращение возможно с использованием различных вариантов.

Интересное:  Закон о занятости населения

Когда в своё время прошла реорганизация колхозов, всем работникам сообщили, что на их долю приходится столько-то гектаров земли без выдела в натуре и имущественный пай, в денежном выражении составляющий столько-то рублей. Свидетельство на землю дали, а вот на имущество — нет.

Имущественный пай

Земельный пай — часть земли коллективного предприятия и др. хозяйственных предприятий, принадлежащая члену коллектива. Оформляется свидетельством на право собственности на землю, с указанием площади земельной доли (З.п.). Определяется путем деления общей… … Словарь по экономической теории

ПАЕВОЙ ВЗНОС (пай) — по определению ФЗ О сельскохозяйственной кооперации от 15 ноября 1995 г. имущественный взнос члена кооператива или ассоциированного члена кооператива в паевой фонд кооператива деньгами, земельными участками, земельными и имущественными долями… … Юридический словарь

Что такое имущественный пай

В связи с этим расчет имущественных паев имело смысл делать первый раз при выходе любого члена КСП из предприятия и его требовании выделить имущественный пай. А в последующем, при появлении новых требований о выделении имущественного пая, следовало проводить уточнение размера паевого фонда и имущественных паев на соответствующую дату. Отдельным случаем является реорганизация КСП, при которой расчет имущественных паев просто необходим, так как в предприятиях-правопреемниках или не предусмотрено паевание имущества (хозяйственные общества, частные предприятия, фермерские хозяйства), или это паевание имеет отличную от КСП природу (сельскохозяйственные кооперативы).

Не получили распространения такие гражданско-правовые сделки с имущественными паями, как купля-продажа (намного проще и надежнее купить конкретное имущество, а не пай) и мена. Более распространенным является наследование имущественных паев, которое возможно как по завещанию, так и по закону (в случае отсутствия завещания). И в том и в другом случае для вступления в наследство необходимо получить в государственной нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство. Только после этого можно будет распорядиться унаследованным имущественным паем.

Что такое земельный пай

Земельный пай – участок земли, выделенный из общего массива. Впервые это понятие появилось в период проведения реформ в области с/х. с 1996-1997 г.г. Если ранее земли могли получить работники сельскохозяйственных предприятий, то сейчас предусматривается иной перечень оснований в соответствии с Федеральным Законом № 101. К ним.

Интересное:  Помощь многодетные семьи

Земельный пай – участок земли, выделенный из общего массива. Впервые это понятие получило распространение в 1996-1997 годах, когда началась массовая раздача земель, ранее принадлежавших государству. Однако большинство земель принадлежат гражданам только на бумаге, фактически они долгое время никем не обрабатываются и не.

Бухгалтерская пресса и публикации 2008

Индивидуальная имущественная доля определяется следующим образом: суммируются трудовые вклады всех работников и пенсионеров хозяйства (в годо — рублях, рублях или коэффициенто — днях), рассчитывается доля имущества хозяйства, приходящаяся на единицу трудового вклада (в рублях на годо — рубль, на рубль оплаты труда или на коэффициенто — день), умножается трудовой вклад работника или пенсионера на указанную долю.

Первый вариант. Для принятия земель на балансовый учет используют, так называемую, «нормативную цену земли». Согласно Постановлению Правительства РФ от 15.03.1997 N 319 «О порядке определения нормативной цены земли» установлено, что нормативная цена земли применяется в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и ежегодно определяется органами исполнительной власти по оценочным зонам, административным районам, поселениям или их группам. Предложения об оценочном зонировании территории субъекта Российской Федерации и о нормативной цене земли по указанным зонам представляются комитетами по земельным ресурсам и землеустройству. При этом нормативная цена не должна превышать 75% рыночной цены земли.

Сделки с земельными паями (стр

При регулировании земельных отношений применяется принцип разграничения действия норм гражданского законодательства и норм земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель, а также принцип государственного регулирования приватизации земли.

Цель исследования состоит в том, чтобы на основании теоретико-практического анализа нормативно-правовых положений прошлых лет и ныне действующего законодательства, разработок иных отраслей научного знания изучить историю развития норм о договоре купли-продажи, дарения и иных сделок с землей, историю развития норм о применении права земельного законодательства, а так же изучить проблемные вопросов теории и судебной практики. Так же необходимо изучить формирование рынка земли в России.

Признание права собственности на земельные паи

рассмотрел надзорную жалобу генерального директора ОАО «Новый путь» на решение Солнечногорского городского суда от 16.05.2003 по делу по заявлению Т.А.С. к ОАО «Новый путь» о восстановлении срока принятия наследства.
Заслушав доклад судьи Московского областного суда Рудаковой О.А., объяснение представителя ОАО «Новый путь»,

Судом не было принято во внимание, что при оформлении наследственных прав принадлежность земельного участка может быть подтверждена постановлениями местных Советов народных депутатов в период с 25.04.91 по 07.10.93 и выданными на основании их временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась, а также постановлениями глав местной администрации, начиная с 27.10.93, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав.

Ссылка на основную публикацию