Социальная ипотека аижк

Ипотеки по — стандартам АИЖК

АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК ) создано 5 сентября 1997 года Правительством РФ в форме открытого акционерного общества со 100% государственным капиталом. О0О «Балтийская ипотечная корпорация» является региональным представителем Агентства.

Деятельность Агентства через развитие сети региональных операторов должна охватить все регионы России, обеспечив, таким образом, возможность рационального перераспределения привлекаемых инвестиционных ресурсов и становления единого российского рынка ипотечного кредитования.

Социальная ипотека АИЖК

• граждане, работающие в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют деятельность по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации.

2. Одинаковые ежемесячные платежи при снижающейся процентной ставке. Таким образом часть ежемесячного платежа, состоящая из начисленных за период процентов, уменьшается, а часть, уходящая в погашение основного долга, – пропорционально увеличивается. По расчетам АИЖК, при таком графике переплата сокращается на 20% по сравнению с классической схемой аннуитетных платежей. Минимальный срок, на который заключается договор в данном случае, – 20 лет, минимальный фактический срок жизни кредита – 10 лет, максимальный – 30 лет. Размер ежемесячного платежа рассчитывается на дату выдачи ипотечного кредита исходя из расчетного срока кредита и процентной ставки на первый год жизни кредита и не меняется в течение всего срока жизни ипотеки.

Ипотека АИЖК: реструктуризация ипотечных кредитов в 2019 году

В 2019 году программа, начиная с 7 марта, действует только для тех, кто успел до этого срока подать заявку. Прием новых заявок не производится, помощь не оказывается. Что будет в 2019 году — пока неизвестно. Хотя мнение руководителя программы Александра Плутника однозначно: он считает, что в продлении нет необходимости.

По мнению участников программы, реальность не отвечает заявленным условиям годовых процентных ставок. По словам генерального директора АИЖК Плутника, такие недовольства связаны с тем фактом, что не все банковские организации готовы идти на уступки, даже несмотря на то, что все компенсационные выплаты берет на себя государство.

АИЖК предлагает социальную ипотеку

«Если предположить, что человек приобретает квартиру по цене 1,5 млн рублей, то ежемесячный платеж по „Социальной ипотеке“ на 15 лет составит 11 726 рублей. Доход всех заемщиков должен составлять 27 000 рублей. А если бы человек оформлял заём по среднерыночной ставке — 12,2%, то платёж составлял бы 12 788 рублей. Таким образом, за 15 лет экономия может составить около 200 тысяч рублей», — продолжает руководитель АИЖК Кемеровской области.

Интересное:  Заявление о разводе без детей образец

Участники программы также могут использовать материнский капитал для увеличения суммы заёма, не дожидаясь исполнения ребёнку трёхлетнего возраста. Кроме того, на первоначальный взнос могут быть направлены средства государственных или корпоративных субсидий. А при возникновении временных финансовых трудностей предусмотрена возможность оформления «платёжных каникул» до двух лет со снижением ежемесячного платежа от 30 до 80%.

Государственная программа помощи заёмщикам

Кредитный договор (договор займа) должен быть заключен не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заемщиком заявления о реструктуризации, за исключением случаев, если ипотечный кредит (заем) предоставлен на цели полного погашения задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заемщиком заявления о реструктуризации.

  • граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей или являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей;
  • граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающиеся по очной форме обучения.
  • граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
  • граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов;

Ипотека по — программе от — АИЖК

  • Государственный контроль. Так как агентство создано правительство РФ, то его деятельность даже в регионах жестко регламентируется федеральным Законом
  • Безопасность. Получив ипотеку от АИЖК, заемщик застрахован от риска изменения условий кредитования или обслуживания займа недобросовестным кредитором
  • Выгодно. Процентные ставки по ипотеке от Агентства по Ипотечному Жилищному Кредитованию ниже, даже чем у банков с государственной долей
  • Доступность. Широкий выбор программ позволяет каждому заемщику выбрать самую доступную для него программу
  • Удобство. Прием документов, консультирование потенциального заемщика, подписание всех договоров и соглашений происходит в одном представительстве агентства
  • Лояльность. Возможность досрочно погасить ипотеку в полном или частичном объеме без каких-либо штрафов или комиссий
  • Экономия времени. Широкий географический охват позволяет существенно сэкономить время. Заемщику не придется обходить множество банков, чтобы найти подходящую ипотечную программу.

Аббревиатура АИЖК расшифровывается как Агентство по Ипотечному Жилищному Кредитованию. Это 100% государственная организация, содействующая развитию жилищных займов в РФ. Цель данной организации заключается в создании лучших условий получения ипотеки для граждан России. При этом АИЖК обеспечивает всеми необходимыми условиями кредитования все категории российских граждан, независимо от их уровня дохода, социального статуса и семейного положения.

Интересное:  Покупка квартиры вычет ндфл

Социальная ипотека АИЖК

Допускается большое количество доступных вариантов приобретения жилья, в том числе доступно заключение договора долевого участия, уступки прав требования, договора купли-продажи и так далее. Также доступна реструктуризация ипотеки АИЖК при возникновении проблем.

Этот вид займа разработан для незащищенных слоев населения, у которых нет собственного жилья, и они не могут позволить себе приобрести недвижимость за свои средства. Для них Агентство по ипотечному жилищному кредитованию подготовило специальные программы с льготными сниженными ставками, которые позволяют обзавестись собственным жильем.

Рефинансирование ипотечного кредита в АИЖК

Вам смогут предложить наиболее выгодные условия по ипотеке за счет того, что агентство выдает кредиты в рамках государственной программы «Жилье для российской семьи». Есть возможность использования материнского капитала для увеличения размера заемных средств или оплаты первого взноса.

Итак, начнем с расшифровки: АИЖК – это Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, которое является государственной организацией. Здесь осуществляется ипотечное кред-вание для некоторых социальных категорий граждан, куда включают многодетных семей, семей с детьми-инвалидами, граждан, проживающих в аварийном жилье и т.д.

Кому положена социальная ипотека и как её получить

Минимальный процент по социальной ипотеке в 2019 году составляет 9,9% в год. Хотя даже в Сбербанке по программе ипотеки с государственной поддержкой процент не опускается ниже 11,5%. Более того, в Агентстве ипотечного кредитования (АИЖК) размер первоначального взноса составляет всего 10% от цены жилья. Сравните с 20% в Сбербанке.

  • заявление;
  • паспорта всех членов семьи;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документ о взятии на налоговый учет;
  • выписка из домовой книги;
  • справка о составе семьи;
  • документ с места работы о стаже и зарплате;
  • копия трудовой книжки;
  • выписка из ЕГРП на приобретаемое жилье;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость;
  • реквизиты банковского счета.

Требования социальной ипотеки в «АИЖК» в Кемерово

Здравствуйте! Расскажите, как правильно рассчитать в «Россельхозбанке» в Томске ипотеку? Есть какие-то акции или специальные предложения? Хочется по максимуму сэкономить. Меня зовут Константин. Мне 32 года, женат, двое детей. Супруга работает в госучреждении, зарплата невысокая. Мои доходы позволяют оформить ипотеку с первоначальным взносом.

Добрый день. Мы живем в старом дореволюционном доме. Он признан решением суда непригодным к проживанию. Можем ли мы воспользоваться социальной ипотекой в Перми? Совокупный доход семьи – около 30 тысяч, на первоначальный взнос мы насобирали. Одобрят ли нам кредит?

Ссылка на основную публикацию