Аижк рефинансирование официальный сайт

Рефинансирование ипотеки в АИЖК в 2019 году

В АИЖК рефинансирование ипотеки 2019 планируют улучшить, в частности в направлении понижения процентных ставок, что сделает ипотеку еще доступнее для большинства категорий населения. Директор данного агентства заявил о том ,что в 2019 году планируется ставка на уровне 7%, когда сейчас ниже 9-10% нет. При этом такие ставки планируются не только в сегменте работы самого АИЖК, но и во всей банковской сфере, занимающейся ипотечным кредитованием.

  • Иметь паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Быть в возрасте от 21 года и на момент погашения последнего платежа по долгу не быть старше 65 лет;
  • Иметь официальное место работы, на котором срок трудоустройства составляет не менее полугода;
  • В случаи индивидуального предпринимательства бизнес должен быть рентабельным в течение последних двух лет.

Рефинансирование ипотеки АИЖК

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.

АИЖК — агентство ипотечного жилищного кредитования. 100% акций принадлежит Правительству Российской Федерации. Основными направлениями деятельности агентства являются развитие рынка ипотечного кредитования, развитие рынка арендного жилья, обеспечение застройщиков земельными ресурсами. Одно из направлений деятельности агентства — рефинансирование ипотеки АИЖК.

АИЖК ипотека

АИЖК — это специальная государственная программа по рефинансированию ипотеки, которая осуществляется Агентством ипотечного жилищного кредитования. У такой программы есть свои плюсы и минусы, и один из главных плюсов — это выгодная процентная ставка. На данный момент государство всеми силами продвигает эту программу для того, что бы было легче взять ипотеку или рефинансировать уже имеющуюся.

  • выбрать наиболее удобную и выгодную программу кредитования по стандарту АИЖК;
  • найти партнёра АИЖК, уполномоченного выдавать кредиты по стандартам АИЖК;
  • ознакомиться с объектами недвижимости, выставленными Агентством на продажу. Вполне возможно, что вы найдёте в списке что-нибудь по своему вкусу;
  • ознакомиться с программой «Страхование ответственности заёмщика», а так же найти себе страховую компанию партнёра АИЖК, готовую предоставить эту услугу.
Интересное:  Программы социального развития рф

Процедура рефинансирования ипотеки в АИЖК

  1. Возраст – от 21 года и не более 65 лет на момент окончания погашения ипотечного кредита.
  2. Наличие дохода, который может быть подтвержден официально. Дополнительный заработок также учитывается – например, с аренды квартиры, но только в том случае, если гражданин платит налоги с получаемого дохода.
  3. Дееспособность — совершеннолетний возраст и отсутствие психических заболеваний, которые могут влиять на принимаемые человеком решения. Если у сотрудника кредитной организации при оформлении документов возникнут сомнения в дееспособности лица, подавшего заявку – может быть запрошена соответствующая справка от врача.
  4. Наличие имущества, которое может быть предоставлено в залог, если сумма кредита достаточно высока, в частности, больше, чем 5 – 8 млн. рублей. Также большим плюсом будет возможность привлечения поручителей.

Также можно использовать при погашении ипотеки средства с материнского капитала или деньги, выделенные по другим государственным программам. В АИЖК действует программа «Жилье для российской семьи», в рамках которой осуществляется и рефинансирование займов, оформленных в других кредитных организациях.

Рефинансирование ипотеки в АИЖК

  • Наличие гражданства и прописки РФ;
  • Ограничение по возрасту: от 21 до 65 лет;
  • Достаточный уровень платежеспособности;
  • Официальное трудоустройство;
  • Дееспособность клиента: отсутствие психических заболеваний;
  • Наличие имущества для залога, если сумма кредита по рефинансированию высокая: больше 5-8 миллионов рублей;
  • Согласие на страхование жилой площади.

С 01.09.2019 года оформить рефинансирование ипотеки в АИЖК смогут даже те граждане, которые по определенным причинам не соответствуют требованиям и не выполняют ряд условий. Специально назначенная комиссия рассматривает каждый случай индивидуально. Однако в первую очередь принимать решение по оформлению рефинансирования ипотеки будет банк.

Аижк рефинансирование официальный сайт

Состав залогодателей: может меняться по сравнению с составом залогодателей по предшествующему кредиту, если изменился состав собственников. Один из заемщиков-залогодателей по предшествующему кредиту должен являться заемщиком-залогодателем по ипотечному кредиту (займу).

Интересное:  После смерти кто имеет право на наследство

9,00% — при сумме кредита до 50% (включительно) от стоимости квартиры
9,25% — при сумме кредита от 51 до 70% (включительно) от стоимости квартиры
9,50% — при сумме кредита от 71 до 80% (включительно) от стоимости квартиры

Программы АИЖК

Итак, с назначением банка ВТБ 24 в качестве агента по сопровождению ипотечных сделок появляются жалобы на несвоевременный перевод денег первоначальному кредитору при досрочном погашении кредита. А ведь от этого зависит, будут начисляться проценты за просрочку или нет.

На следующем этапе заемщику необходимо обратиться с заявлением о досрочном погашении кредита к текущему кредитору. Копию этого заявления с положительной резолюцией кредитора необходимо подать агенту АИЖК. Затем между Агентством и заемщиком заключается договор на рефинансирование.

Рефинансирование ипотечного кредита в АИЖК

Вам смогут предложить наиболее выгодные условия по ипотеке за счет того, что агентство выдает кредиты в рамках государственной программы «Жилье для российской семьи». Есть возможность использования материнского капитала для увеличения размера заемных средств или оплаты первого взноса.

Итак, начнем с расшифровки: АИЖК – это Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, которое является государственной организацией. Здесь осуществляется ипотечное кред-вание для некоторых социальных категорий граждан, куда включают многодетных семей, семей с детьми-инвалидами, граждан, проживающих в аварийном жилье и т.д.

Рефинансирование ипотеки АИЖК

  • кредит выдается на срок до 30 лет. Минимальный срок кредитования – 3 года;
  • заемщики должны иметь гражданство России;
  • на дату подписания соглашения гражданин должен иметь прописку в РФ;
  • обеспечением погашения долга выступает объект недвижимости, который находится в залоге у кредитора;
  • страхование жилплощади от гибели и повреждения.

В рамках программы рефинансирование ипотечного кредита АИЖК покупает право требования долга у кредитной организации через размещения ценных бумаг на Фондовом рынке. Посредством выпуска ценных бумаг, компании удается привлечь финансовые ресурсы предпринимателей и организаций. В результате каждая сторона сделки получает свою прибыль.

Ссылка на основную публикацию