Человек отказался от приватизации а потом передумал

Стоит ли отказываться от приватизации

  • это право уже использовалось гражданином ранее;
  • дом, в котором находится квартира, признан таким, который не подлежит процессу оформления подобных документов;
  • дом находится в аварийном состоянии;
  • в помещении была проведена незаконная перепланировка;
  • во время процесса отсутствует взрослый член семьи, вместе с этим от его имени не предоставлено доверенности;
  • паспорта граждан просрочены либо же подлежат замене.

Какие права у человека, если он отказался от приватизации в квартире в которой живет

Правда, стоит остановиться на одном моменте. Если человек не участвовал в приватизации, снялся с регистрационного учета и не проживает в квартире, но вдруг вспоминает о своем утраченном праве, то его поезд, увы, уже ушел. Четко сказано, что отказавшийся от приватизации сохраняет право проживания и пользования. Снявшись с регистрационного учета, по привычке мы говорим «выписавшись», человек лишается своего права.

Конференция ЮрКлуба

Другой, более простой вариант данной ситуации. Б не продает квартиру, но при этом может "выписаться", "прописаться" обратно, как здесь, так и в другом месте, при этом всегда имея право без согласия других "вписаться" в эту квартиру обратно. Но А, следуя мнению Б, если "выпишеться", то пусть идет лесом.

Отказ от приватизации: процедура и последствия

Следует отметить, что в ст. 19 ФЗ, регулирующего введение Жилищного кодекса в действие, предусматривается, что положения ст. 31, ч. 4 ЖК не распространяется на лиц, с которыми прекращены семейные отношения у собственника приватизированного помещения. Однако в этом случае указанные граждане в момент приобретения собственности должны были иметь равные и законные возможности пользоваться площадью. Из этого следует, что лица, имеющие нотариальный отказ от приватизации в пользу совместно проживающего с ними человека, не могут быть выселены из помещения.

Интересное:  Президентская стипендия сумма 2019

Процедура отказа от приватизации

  1. Документы, удостоверяющие личность мамы и папы, а также свидетельство о рождении, когда малолетнему гражданину еще нет 14 лет.
  2. Свидетельство, подтверждающее заключение брачного союза, или, наоборот, его расторжение.
  3. Справка о тех, кто успел прописаться.
  4. Соглашение соц. найма.

Отказ в приватизации в пользу другого лица

  1. Принятие решения. Оно должно быть добровольным и осознанным, чтобы убедиться в его правильности лучше все же до начала оформления документов проконсультироваться с юристом. После составления отказа и завершения процедуры приватизации изменить решение и оформить долю в квартире в собственность уже будет нельзя.
  2. Обращение к нотариусу. К специалисту обращается лично отказывающийся от приватизации человек. Там составляется заявление, подписывается обратившимся и заверяется нотариусом.
  3. Передача отказа в муниципалитет. Это можно сделать как самостоятельно (лично или направив почтой) или же передать через других участников приватизации. Без нотариально заверенного отказа процедура приватизации невозможна.

Отказ от приватизации последствия

В 2006 г. родители приватизировали квартиру в равных долях на себя. Мы с братом (будучи совершеннолетними) отказались от приватизации в пользу родителей. Наши заявления об отказе не были заверены нотариально. Родители убедили нас, что квартира все равно достанется нам в равных долях. Но, однако, в августе 2011 г. родители расторгли брак, а отец заявил, что он намерен зарегистрировать новый брак и продать нашу квартиру. По совету адвоката, путем мирового соглашения, предложили родителям отказаться от 1/4 долей в нашу пользу. Мама сразу согласилась, а отец категорически отверг наше предложение. Мы с братом подали в суд иск. Какова вероятность того, что мы выиграем суд, если наш адвокат будет ссылаться в суде, на то, что мы, отказавшись от приватизации, были введены в заблуждение относительно природы сделки (ст.178 ГК РФ), поскольку в результате этих действий лишились права собственности на квартиру. Подскажите, пожалуйста, имея богатый опыт юридической практики, какие еще можно привести доводы в суде в нашу пользу. Сыграют ли роль свидетели, приведенные нами в суд, тот факт, что только один из ответчиков против, что я уже имею свою квартиру.

Интересное:  Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости что это такое

Оформление отказа от приватизации

  • сохранение права на пожизненное проживание;
  • отсутствие прав на недвижимое имущество;
  • отсутствие возможности получения доли от продажи квартиры;
  • гражданин может приватизировать иную квартиру впоследствии;
  • доля любого отказника распределяется равнозначно между всеми членами семьи, которые собираются оформлять квартиру.

Если я отказался от приватизации

в 1996г, вскоре родители развелись, был раздел имущества, нам отошло 2/3 квартиры, как приватизировать нашу часть? Из документов у матери остались: Типовой договор найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда в РФ и Талон к ордеру. Нас в семье двое, я и брат, […]

Какие права у человека, если он отказался от приватизации

Прежде чем отказаться от приватизации, следует четко понимать ради чего вы оказываетесь. Быть может есть перспектива получения жилья в более лучших условиях чем нынешние. Как уже говорилось, правом на отказ обладают совершеннолетние граждане. По этому следует взвесить все «за и против», и только потом решаться на этот шаг. Никаким обещаниям и заверениям доверять не стоит. Следует руководствоваться лишь собственной мотивацией, и отдавать отчет себе о последствиях отказа.

Ссылка на основную публикацию