Федеральная программа ветхое жилье

Снос ветхого и аварийного жилья (федеральная программа переселения)

• В ст.32 ЖК РФ идёт речь об обеспечение правом на жильё тех граждан-собственников, чьи дома были признаны аварийными.
• Статьи 85 и 86 ЖК РФ описывают обязательства государства и события, в результате которых гражданам обязаны предоставить благоустроенное жилье согласно договору социального найма, также оговаривается момент признания жилого помещения аварийным и непригодным для проживания.
• Главным документом, определяющим критерии пригодности или непригодности жилья, а также порядок проведения таких действий описывается в Постановлении Правительства №47 от 2006 года.

1. Жилые дома в аварийном состоянии;
2. Ветхие жилые дома;
3. Жилые дома, расположенные в пределах санитарно-защитных, пожаро-взрывоопасных зон промышленных предприятий, транспорта, инженерных сетей и других зонах с особыми условиями, запрещенных к застройке;
4. Жилые дома, расположенные в опасных зонах отвалов породы угольных, сланцевых шахт и обогатительных фабрик; в зонах оползней, селевых потоков и снежных лавин; на территориях, ежегодно затапливаемых паводковыми водами;
5. Жилые дома, расположенные в местах экологического неблагополучия (при обнаружении нарушений природного равновесия местности или территории либо ухудшении геологических, морфологических, физических и других показателей почвы);
6. Жилые дома, в которых невозможно предоставить жителям коммунальные услуги, соответствующие по качеству требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и условиям договора, и организовать техническую эксплуатацию жилого дома.

Что представляет собой расселение ветхого и аварийного жилья

Многим людям в современном мире приходится сталкиваться с необходимостью в проживании в недвижимости, которая находится в аварийном состоянии, поэтому проживать в ней небезопасно. При этом таких объектов в стране имеется огромное количество. Государственные органы всеми силами стараются улучшить положение вещей, для чего осуществляется расселение ветхого и аварийного жилья, в результате чего собственники недвижимости получают новые квартиры в новостройках, а старые дома сносятся или реставрируются.

Аварийное жилье – это жилье, в котором основные несущие конструкции находятся в плачевном состоянии, в результате чего в определенный момент времени может произойти их разрушение. Это может стать причиной причинения ущерба жизни, здоровью и имуществу людей, поэтому они нуждаются в оперативном переселении в новые и качественные квартиры, которые являются достойным и надежными.

Условия программы переселения из ветхого и аварийного жилья

• если имеются деформации стен или фундамента;
• существует риск обвала здания;
• жилой объект находится в природной опасной зоне;
• дом частично или полностью пострадал в результате техногенных аварий;
• несущие качества жилья снижены из-за природных катастроф, взрывов или пожаров.

После составления программы определяется список аварийной жилой недвижимости, а также принимается решение о ее сносе или реконструкции. Проверить наличие определенного объекта в списке аварийного жилья можно на сайте Минстроя России, для этого следует заполнить специальную заявку по форме.

Программа переселения собственников ветхого и аварийного жилья в 2019 году

Еще в 2013 году были такие города, где общее количество ветхого жилого фонда было просто угрожающих размеров. К таким относился город Братск, расположенный в Иркутской области. Более пятисот домов должны были быть расселены, в рамках действующей жилищной программы. Строительство новых домов продвигается быстрыми темпами, руководство города лично следит за выполнением, призывая строительные компании укладываться в установленные президентом сроки.

Многие вопросы требовалось подкрепить законодательными актами, что и было сделано. Необходимы были новые квартиры, которые только предстояло построить. Все это финансировалось и из общего федерального бюджета, также задействованы местные региональные фонды. Полное обновление жилищных условий способствовало развитию спорных ситуаций, которые решаются в судебных инстанциях. Проследить развитие ситуации с позиции нынешнего года и ответить на многочисленные вопросы граждан попробуем в этой статье.

Федеральная программа ветхое жилье

Первое, что следует сделать – обратиться в органы местного самоуправления или в специализированную организацию, для определения технического состояния здания. Далее на основании заключения специалистов следует обратиться с заявлением к межведомственной комиссии, которая вынесет решение по ситуации.

На создание комиссионной проверки могут повлиять многочисленные письменные обращения жильцов дома. После обследования помещения специализированной организацией комиссия должна составить акт и вынести свое решение. Для работы понадобятся планы помещений, техпаспорта, заявления с претензиями, а также копии документов, подтверждающих право собственности.

Программа расселения ветхого жилья в Москве и области

В основе программы лежит Федеральный Закон, в котором идет речь о содействии государства в реформировании ЖКХ. Данный нормативный документ является регулятором программы по переселению граждан из домов, находящихся в аварийном состоянии. Однако не все граждане, проживающие в ветхом жилье, знают о наличии такой программы. Другой негативный момент – реализации закона происходит очень медленно, а в некоторых регионах власти отказываются от ее выполнения.

Исходя из закона, новые квартиры предлагаются жильцам по месту жительства в том же районе, где располагалось аварийное жилье. Также, при согласии граждан новые условия для проживания могут быть подготовлены в другом регионе. Если же жильцы отказываются от переезда в другие населенные пункты, то их право на получение нового жилья остается в силе.

Расселение ветхого и аварийного жилья (федеральная программа переселения)

В том случае, если семья занимала квартиру или комнаты в коммунальной квартире, в качестве нового жилого помещения должна быть предоставлена квартира или такое же количество комнат в коммунальной квартире. Таким образом, переселенцам может быть предоставлено только равноценное по площади жилье, причем как в первичном, так и во вторичном жилищном фонде.

Первое, что нужно сделать, чтобы аварийное жилье было признано таковым официально – обратиться в специализированную организацию, которая проведет обследование дома и вынесет заключение о его состоянии. Вторым шагом является обращение с заявлением в межведомственную комиссию о признании помещения непригодным к проживанию. Наряду с заявлением необходимо также приложить пакет документов:

Государственная программа переселения из ветхого и аварийного жилья в 2019 — 2019 году

Аварийное и ветхое жилье является проблемой многих городов России. Поскольку ремонт в таких домах не проводился десятилетиями, они не только портят облик городов, но и создают угрозу для жизни жильцов. В связи с этим на период с 2002 по 2010 гг. была разработана целевая федеральная программа «Жилье», в рамках которой местные власти должны были обеспечить переселение граждан из домов, признанных аварийными и ветхими. Но поскольку с этой задачей справились не все регионы РФ, действие программы было продлено до конца 2019 года.

Президент РФ В. В. Путин поручил правительству совместно с регионами выработать новые механизмы расселения аварийного жилого фонда и запустить их с 1 января 2019 года. Глава государства также потребовал от чиновников повышать качество госуслуг и расширить участие в проведении независимой оценки качества социальных услуг ОНФ, «социально ориентированных НКО» и общественных палат.

Расселение из аварийного жилья закончат в 2016 году

В текущем году ее заканчивают еще 16 городов области, так что на 2016 год осталось вполне посильное количество расселений. То, что не все города успеют в срок, Владимир Якушев, занимающий пост губернатора области, пояснил скачком курса валют по отношению к рублю. Губернатор с гордостью отметил факт, что именно в Тюменской области показатель строительства жилья в расчете на одного человека остается лидирующим по стране.

К сносимому жилью относятся здания, не подлежащие ремонту и представляющие угрозу жизни тех, кто в них находится. Дома второй категории, несмотря на некомфортные условия проживания, пока попадают только под программу реновации. Причем процесс стартует, только когда решат вопрос с домами, запланированными под снос. А значит, жителям «несносимой» категории нужно ждать решения правительства не ранее 2019 года. Между прочим, ко второй категории отнесено в четыре раза больше домов, чем к первой.

Условия государственной программы переселения из ветхого жилья

1. Заявление о включение в программу;
2. Письменное согласие на обработку персональных данных заявителя;
3. Документы, подтверждающие личность всех членов семьи;
4. При наличии зарегистрированных родственников в жилом помещении, признанным ветхим, документ о родстве;
5. Справку из паспортного стола о составе семьи;
6. Документ из БТИ;
7. Копия плана жилья, признанного непригодным для проживания;
8. Свидетельство о праве собственности на недвижимость;
9. Согласие, оформленное в письменном виде, всех членов семьи на переселение.

Если жилье, признанное аварийным или ветхим являлось муниципальным, то администрация обязана расселить жильцов в отдельные жилые помещения. Помещение должно находиться в том же районе, где находится ветхое жилье. Размер помещения должен соответствовать размеру аварийного.