Рефинансирование аижк 2019

Рефинансирование ипотечного кредита в АИЖК

  1. Стандартная ипотека. Может быть предоставлена всем желающим для приобретения квартиры или дома как на первичном, так и на вторичном рынке. Ставка начинается от 10% годовых, первый взнос – от 10%, период кредитования максимальный – 30лет. Кредит предоставляется под залог приобретаемой недвижимости, минимальная сумма равна 300 тыс. рубл., максимальная определяется в зависимости от региона проживания заемщика и размера его первого взноса;
  2. Социальная ипотека – может быть доступна исключительно для социальных категорий заемщиков, а также сотрудников ОПК и военнослужащих в рамках программки «ЖРС». Полный перечень категорий граждан, которые имеют право на покупку жилья эконом-класса устанавливается каждым регионом отдельно. Для них предлагается пониженная процентная ставка, минимальный первоначальный взнос от 10% и возможность оформить договор на период от 3 до 30лет. Для участия нужно обратиться в администрацию вашего города и встать на очередь;
  3. Залоговая ипотека – вы сможете выкупить недвижимость, находящуюся в залоге у компании на выгодных условиях. Процентная ставка составит 2\3 от процентной ставки по основным программам Агентства, а именно — от 8,5% годовых;
  4. Ипотека для врачей, учителей и ученых, проживающих в Московской области. Участники проекта, переезжающие в Подмосковье, получают от государства денежную субсидию в размере 50% от стоимости недвижимости. Эти деньги направляются на оплату первоначального взноса. Затем выделяется еще 50% от стоимости для оплаты основного долга на протяжении 10-ти лет. Таким образом, заемщику нужно оплачивать лишь проценты. Размер субсидии будет определяться в зависимости от стоимости 1 квадратного метра и количества членов семьи. Выдача кредита производится через Бинбанк;
  5. Льготные региональные ипотечные программы, которые действуют всего в 3-ех областях — Владимирской, Новгородской и Калининградской. Благодаря данному проекту, любой желающий через оператора АИЖК сможет оформить ипотечный кредит под ставку от 7% в год.

Итак, начнем с расшифровки: АИЖК – это Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, которое является государственной организацией. Здесь осуществляется ипотечное кред-вание для некоторых социальных категорий граждан, куда включают многодетных семей, семей с детьми-инвалидами, граждан, проживающих в аварийном жилье и т.д.

Рефинансирование ипотеки в АИЖК в 2019 году

  1. Паспорт гражданина РФ;
  2. Копию трудовой книжки или любые другие документы, подтверждающие официальное оформление. Документ должен быть заверен у работодателя;
  3. Справка по форме 2-НДФЛ, подтверждающая официальный уровень дохода заемщика;
  4. Военный билет (для мужчин до 27 лет);
  5. Отчет об оценки приобретаемой недвижимости;
  6. Документа, подтверждающие право собственности на жилье;
  7. Технический паспорт на недвижимость;
  8. Анкета на получение займа (форму можно скачать с официального сайта компании)
  • Процентная ставка. Самый важный критерий оценки. При этом сопоставлять ставку необходимо за один период, поскольку многие учреждения хитрят, и указывают процент за месяц, что автоматически обманывает заемщика. Необходимо реально выбирать выгодные ставки по рефинансированию;
  • Срок кредитования. Важен тогда, когда человек испытывает финансовые трудности и ему объективно необходимо ощутимо снизить размер ежемесячных платежей;
  • Наличие дополнительных комиссий. Очень важный критерий. Процентная ставка может быть низкой, но при этом ежемесячная комиссия будет составлять 1-2%.Автоматически сумма годовых увеличиться на 12-24% в год. На это всегда необходимо обращать внимание;
  • Наличие обязательного страхования. Стоимость страховки в рефинансировании очень важна, поскольку она может свести всю целесообразность опции к 0.

Программы АИЖК

Не часто, но случается так, что рассмотрение заявки на перекредитование затягивается. И вместо положенной 1 недели приходится ждать дольше. Или после одобрения сделки сам процесс досрочного погашения отодвигается из-за простого человеческого фактора (когда не хватает кредитных менеджеров, которые могут провести сделку).

Если кандидатура потенциального клиента будет одобрена (на это отводится 1 неделя), то у него запросят документацию, касающуюся взятого в ипотеку имущества и выписку из банка – кредитора о сумме оставшегося долга. При условии, что поданные документы удовлетворят специалистов, заемщику надо будет написать заявление на перекредитование имеющегося займа. Досрочное погашение кредита осуществляется не ранее чем через 8 рабочих дней после написания заявления.

АИЖК рефинансирование ипотеки возможно в 2019 году

Кредиты никогда не приносили ничего хорошего. Это своего рода бремя, которое ложится на семью. Но существуют случаи, когда такая вынужденная мера в конце всех выплат приносит положительные результаты. Такая ситуация в настоящий момент наблюдается в системе ипотечного кредитования, когда семья не может позволить себе выделить сразу всю сумму для приобретения дома или квартиры своей мечты. Но иногда банки начисляют такие проценты, которые невозможно в дальнейшем выплачивать.

Специально для того, чтобы пользователь кредитом смог самостоятельно контролировать свой долг, АИЖК анонсирует программу рефинансирования. По сути, это оформление нового кредита, чтобы погасить старый, и больше не работать с банком, который ввел очень невыгодную процентную ставку для данного пользователя. На официальном сайте агентства опубликован список тех банков, которые принимают участие в рефинансировании в 2019 году. Если вы решили, что стоит пересмотреть свой кредит, следует руководствоваться четким алгоритмом действий.

АИЖК, рефинансирование ипотеки в 2019 году, официальный сайт VJ

Переменная ставка по ипотечным кредитам АИЖК снижается до 6.45%. Опция «Переменная ставка» АИЖК разработана для граждан, которые планируют свои расходы, ориентируясь на текущую экономическую ситуацию. С переменной ставкой можно оформить ипотечный кредит по программам «Приобретение квартиры на этапе строительства», «Приобретение готового жилья», «Перекредитование».

Ежемесячный платёж по кредиту для заёмщика не меняется, фиксируется на весь срок и не зависит от изменения процентной ставки. Это исключает вероятность непредвиденного роста расходов заёмщика при обслуживании ипотечного кредита даже в случае роста инфляции. При изменении ставки по кредиту меняется его срок, сообщает Tver-Portal.ru

Как воспользоваться реструктуризацией ипотечных кредитов в АИЖК в 2019 году

Продление программы позволило бы удовлетворить потребности клиентов, которые в срок действия программы подали заявления, но не успели стать ее участниками ввиду прекращения финансирования государством. Далее банки – партнеры Агентства по ипотечному жилищному кредитованию стали работать в автономном режиме. Своим клиентам они предлагают помощь в реструктуризации ипотечного кредита АИЖК по индивидуальным программам.

Экономический кризис внес коррективы в финансовые ожидания граждан. Многим пришлось не только туго затянуть пояса, но и искать выход из долговой ямы по выплатам обязательного платежа ипотечного кредита. Для тех, кто оказался в проблемной финансовой ситуации, уполномоченные банки, работающие по программам акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования», предусмотрели реструктуризацию долгов по ипотечному кредитованию. Тем, кто успел получить помощь путем изменения условий договора ипотечного кредитования до 31 мая 2019 года, повезло. Из федерального бюджета на эти цели было выделено 4,5 миллиарда рублей.

Лучшие предложения 2019 года по рефинансированию ипотеки других банков

Заявку на перекредитование специалисты Райффайзенбанка обрабатывают в срок, который не превышает 5 календарных дней. При рассмотрении документации банк не требует разрешение на рефинансирование от первоначального кредитора. Базовая ипотечная ставка – 11,9%. После обременения залоговой недвижимости банкиры снижают годовые до 10,9%.

Банк МИА осуществляет рефинансирование ипотеки в 2019 году на таких условиях:

  • период кредитования – от года до 30 лет;
  • минимальная сумма – полмиллиона, но не меньше 15% стоимости приобретаемого жилища;
  • максимальный заем – 25 миллионов, но не больше 80% стоимости недвижимости;
  • кредитная ставка – от 12,5%;
  • оформление комплексной страховки, при отказе – годовые по кредиту увеличатся на 5%.

АИЖК ипотека

АИЖК — это специальная государственная программа по рефинансированию ипотеки, которая осуществляется Агентством ипотечного жилищного кредитования. У такой программы есть свои плюсы и минусы, и один из главных плюсов — это выгодная процентная ставка. На данный момент государство всеми силами продвигает эту программу для того, что бы было легче взять ипотеку или рефинансировать уже имеющуюся.

  • выбрать наиболее удобную и выгодную программу кредитования по стандарту АИЖК;
  • найти партнёра АИЖК, уполномоченного выдавать кредиты по стандартам АИЖК;
  • ознакомиться с объектами недвижимости, выставленными Агентством на продажу. Вполне возможно, что вы найдёте в списке что-нибудь по своему вкусу;
  • ознакомиться с программой «Страхование ответственности заёмщика», а так же найти себе страховую компанию партнёра АИЖК, готовую предоставить эту услугу.

Рефинансирование ипотеки в АИЖК

  • Наличие гражданства и прописки РФ;
  • Ограничение по возрасту: от 21 до 65 лет;
  • Достаточный уровень платежеспособности;
  • Официальное трудоустройство;
  • Дееспособность клиента: отсутствие психических заболеваний;
  • Наличие имущества для залога, если сумма кредита по рефинансированию высокая: больше 5-8 миллионов рублей;
  • Согласие на страхование жилой площади.

В документе №961 указано: предоставление помощи рублевым и иностранным ипотечникам осуществляется с учетом снижения процентной ставки и возможностью отказаться от страхования жизни. К государственной программе по рефинансированию ипотечного займа присоединилась большая часть банков РФ.

Рефинансирование аижк 2019

Залоговая ипотека — клиент может выбрать квартиру, находящуюся в залоге у АИЖК и приобрести ее на выгодных условиях. Процедура оформления рефинансирования состоит из нескольких этапов: Если заранее подготовиться, можно пройти процедуру по оформлению рефинансирования за 1 — 3 рабочих дня. Организация работает непосредственно с банками, договор с клиентом заключается после того, как будет сделано персональное предложение о перекредитовании.

Также большим плюсом будет возможность привлечения поручителей. Два основных требования, которые обязательно должны быть удовлетворены — это достижение определенного возраста и платежеспособность. Отзывы о рефинансировании ипотеки в ВТБ 24 найдите в статье: Как оформить ипотеку без первоначального взноса в Россельхозбанке?

Интересное:  Калькулятор расчета коммунальных услуг
Ссылка на основную публикацию